При ремонте квартиры в самом начале необходимо определиться с порядком проведения ремонтных работ. Таким образом вы можете сэкономить время и деньги . Уже в начале ремонта вы будете знать , какой инструмент и какие строительные материалы вам потребуются на том или ином этапе ремонтно - отделочных работ, и у вас будет достаточно свободного времени для согласования всех предварительных организационных вопросов. Это в свою очередь позволит вам выполнить все работы вовремя, не нарушая технологию производства ремонтно –отделочных работ.
Обычно начинают ремонт с выполнения самых грязных строительных работ. Если вы планируете производить отделку квартиры, приобретенной на рынке вторичного жилья , то вам необходимо будет произвести демонтаж стен(если планируете выполнить перепланировку ), удалить старые напольные покрытия и т.д. Владельцам квартир купленных в новых домах, также редко удается избежать затрат связанных с проведением в новой квартире демонтажных работ.
Очень часто подрядчик, который осуществлял строительство такого нового дома, выполнил грубую внутреннюю черновую отделку, например стен, используя при этом универсальную смесь. В таких случаях необходимо простучать все поверхности стен в квартире и при обнаружении пустот произвести их вскрытие , удалить некачественную штукатурку, и выполнить все по новому качественной штукатурной смесью , предварительно обработав все вскрытия грунтовкой глубокого проникновения. В противном случае новый слой штукатурки со временем может просто вновь отвалиться.
Еще один из самых грязных видов работ это замена окон и подоконников, если это запланировано, а также устройство оконных откосов. Это необходимо сделать сразу, что бы не допустить появления пыли и грязи на последующих этапах выполнения отделочных работ.
Приступаем к ремонту пола.В квартирах современных многоэтажных домов, бетонный пол никогда не бывает ровным. Таково уж свойство плит перекрытий, служащих основанием для полов как в серийных, так и в частных домах. По технологии производства пустотелых плит перекрытия они изготавливаются гладкими лишь с одной стороны, которая в последствии становится потолком нижнего этажа. Другая сторона всегда имеет неровности и перепады уровня. Для того чтобы сделать эту поверхность идеально-ровной, устраивают стяжку из песчано цементной смеси или при помощи современных самовыравнивающих смесей. Как обычно стяжку(выравнивание) пола необходимо выполнить сразу после завершения в квартире демонтажных работ, так как ее полное высыхание может занять значительное время.
Ремонт и устройство инженерных коммуникаций . Сегодня существует два вида внутренней разводки труб водоснабжения и отопления в квартире - тройниковая и коллекторная.При тройниковой схеме разводки, от коллектора прокладывается один трубопровод, от которого с помощью тройников присоединяются точки разбора воды или отопления на каждый прибор. коллекторная разводка является безусловно лучшим вариантом без потери давления, так как на каждый прибор от коллектора проводится отдельный трубопровод.
Коллекторная схема, это когда к установленному в доме коллекторному распределительному узлу каждый источник потребления отопления или воды подключен с помощью индивидуального трубопровода.
Электропроводку в комнатах можно проложить в стенах или по полу. Для обеспечения электробезопасности и повышения надежности, проводку прокладывают внутри железных или пластиковых труб. Труба защищает электропроводку от различных повреждений, и позволяет заменить провод целиком, не вскрывая стен и пола, просто протащив новый провод вместо старого. Места расположения выключателей и розеток необходимо продумать заранее. Обычно схема электропроводки входит в состав дизайн проекта.
К выполнению штукатурных и малярных работ приступают обычно после прокладки электропроводки и подключения всех потребителей . Все поверхности стен и потолков при этом с помощью штукатурки выравниваются до идеально-ровного состояния.
После завершения черновой отделки помещений устанавливают все дверные коробки и навешивают двери. Установку дверей необходимо производить с учетом толщины будущего напольного покрытия . Параллельно с этим можно приступать к окраске потолков , поклейке обоев и укладке полового покрытия. Окончанием всех ремонтных работ можно считать установку выключателей , розеток, плинтусов и наличников.
