Можно ли от старого дома кинуть газопровод к гостевому домику +видеоурок

      Вопрос №43: Можно ли от старого дома кинуть газопровод к гостевому домику, и нужно ли этот домик регистрировать (анастасия       Ответ: Немного теории. Согласно существующему законодательству в Российской Федерации на одном земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства ,можно зарегистрировать только один жилой дом. Все что у вас будет построено рядом с домом это хозяйственные постройки, и они  могут быть зарегистрированы по вашему желанию как вспомогательные(баня, хозблок и т.д…).

    Для того, чтобы подвести коммуникации к вашему гостевому дому он должен быть зарегистрирован как жилой дом. Вот тут и начинаются проблемы, два жилых дома на одном земельном участке не регистрируют! Значит, вам придется сначала делить ваш участок на два, получите два дома каждый на своем земельном участке, а для раздела участка вам придется провести межевание.

    Теперь, между старым домом и гостевым домиком должен быть выдержан противопожарный разрыв как того требует ФЗ Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности": от 6 до 15 метров в зависимости от материалов стен вашего старого дома и  материала стен гостевого домика.

    Все коммуникации подключить к гостевому домику можно без проблем за исключением природного газа, вот только из за него и приходится оформлять второй дом жилым и проходить все вышеперечисленные процедуры.

    Вы попробуйте прозондировать ваш вопрос у местной газовой службы, встречались мне гости на нашем сайте, некоторым   разрешали подводить газ к хозяйственной постройке естественно через проектную организацию и естественно строение было оформлено  в  Росреестре по всем правилам.

    А теперь мои предложения. Зачем вам такой тернистый путь и с такими расходами. Если вы действительно имеете гостевой дом, значит гости там появляются время от времени. Зачем вам связываться с газом. Утеплите хорошо стены дома , сделайте теплые электрические полы, поставьте индукционную электрическую кухонную плиту, водяной нагреватель.

     Баньку можно на дровах, а можно и на электричестве поставить. Да хорошая печка или камин заменит любую систему отопления в таком домике в холодное время года. Посмотрите инфракрасные системы обогрева для гостевых домиков, я думаю что вы сами откажетесь от газа.

    А если я вас не убедил тогда вариант номер один: делить участок на два, регистрировать домик , заказывать проект газификации. Удачи.В подарок интересное видео:

)