Мы живем на последнем этаже монолитного дома. Квартира большая, четырехкомнатная. Последнее время часто приходится слышать о строительстве каминов в загородных домах. В журналах полно рекламных объявлений, которые дают фирмы, занимающиеся устройством печей и каминов в частных особняках. Как нам известно, подобные организации берутся даже за жилые квартиры. Хотелось бы узнать, насколько всё это легально и можем ли мы установить камин с открытой топкой у себя в квартире?
Иванчук Сергей, Москва
Устройство камина в квартире жилого дома возможно. Для этого придется заказать проект в организации, специализирующейся по печам и каминам и имеющей соответствующую лицензию. Разобраться во всех нюансах создания и согласования проекта без помощи проектировщика и представителя фирмы, занимающегося непосредственно согласованием, будет очень сложно. Тем не менее, попробуем прояснить ситуацию. Существует несколько документов, в которых говорится об ограничениях на устройство каминов в квартирах. В разных регионах России эти ограничения могут быть разными. Устанавливаются они местным законодательством.
Приведем цитату из Московских Городских Строительных Норм (МГСН) 3.01-01 «Жилые здания»: «Камин на твердом топливе допускается проектировать: в квартирах на верхнем этаже жилого дома или на любом уровне многоуровневой квартиры, размещенной последней по высоте, – в жилом доме с этажностью равной или выше существующей застройки, а для другой этажности по согласованию с ЦГСЭН г. Москвы (в зданиях класса Ф1.3)». Индексом Ф 1.3 в действующих СНиПах обозначаются многоквартирные жилые дома. Как видно из приведенного фрагмента, в Москве печь можно установить в многоэтажном жилом здании. Приложение 15. (СНиП 2.04.05-91) «Применение печного отопления в зданиях» допускает использование отопительных приборов с открытой и закрытой топкой только в домах высотой до двух этажей. Этот пункт действует только в случае, если строительные нормы того или иного региона не устанавливают свои требования. В некоторых современных домах индивидуальной планировки, а также в старых, где имеется дымоход, построить камин может житель любого этажа.
В квартире жилого дома можно использовать только камин на твердом топливе.
Далее в МГСН говорится, что «дымоход камина должен выполняться автономным и проходить через помещения данной квартиры. Дымоходные каналы следует проектировать из керамического полнотелого кирпича, допускается их выполнение из гончарных труб, закладываемых в кладку. Внутренние поверхности дымоходных каналов должны быть гладкими и плотными». Следует также обеспечивать защиту от возникновения конденсата на внутренней поверхности стен дымоходов за счет выполнения стенок дымохода выше перекрытия верхнего этажа из пустотного кирпича толщиной не менее 120 мм. Необходима также защита оголовка трубы и мест ее примыкания к кровле от атмосферных осадков и мест примыкания дымоходов и трубы к перекрытию и кровле от возгорания.
Ориентировочная стоимость работ по устройству камина с учетом стоимости материалов на примере прейскурантов разных строительных организаций
|
Наименование устанавливаемых комплектующих |
Стоимость, руб. |
|
Топка DOVRE 2900 GL |
45 000 |
|
Трубы для дымохода типа «сэндвич» |
6 000 |
|
Утеплитель (фольгированная минвата) |
4 500 |
|
Кожух из гипсокартона |
600 |
|
Облицовка из мрамора |
7 500 |
|
Предтопочная площадка (гранит) |
7 600 |
|
Вентиляционные решетки (3 шт.) |
2 100 |
|
Материалы для строительства оголовка дымохода (кирпич, цемент и др.) |
2 500 |
|
Установка готового камина |
18 000 |
|
Топка Mars 75 ST |
100 000 |
|
Глазурованная керамическая плитка |
9 000 |
|
Фальшстена из гипсокартона (маскировка дымохода) |
10 000 |
Конструкция дымоходов и каминов должна соответствовать требованиям СНиП 2.04.05-91* и СНиП 2.04.08-87*. Согласно этим документам, в зданиях с печным отоплением не допускается устройство вытяжной вентиляции с искусственным побуждением, не компенсированной притоком с искусственным побуждением.
При использовании камина в квартире не допускается отвод дыма в вентиляционные каналы и решетки на дымовых каналах.
Печи следует располагать у внутренних стен и перегородок из негорючих материалов. Дымовые каналы допускается размещать в наружных стенах из негорючих материалов, утепленных при необходимости с наружной стороны для исключения конденсации влаги из отводимых газов. При отсутствии таких стен для отвода дыма можно применять насадные или коренные дымовые трубы.
При присоединении труб к дымоходам, часто встречающимся в старых домах, следует предусматривать рассечки толщиной 0,12 м и высотой не менее 1 м от низа соединения. Сечение дымовых труб определяется по расчету и зависит от тепловой мощности печи. Этот параметр следует принимать не менее:
140х140 мм – при тепловой мощности печи до 3,5 кВт;
140х200 мм – при тепловой мощности печи от 3,5 до 5,2 кВт;
140х270 мм – при тепловой мощности печи от 5,2 до 7 кВт.
Площадь сечения круглых дымовых каналов должна быть не менее площади указанных прямоугольных каналов.
Если в качестве топлива планируется использование древесины, на трубах следует обязательно установить последовательно две плотные задвижки. Для каналов печей, работающих на угле или торфе, будет достаточно одной задвижки с отверстием диаметром 15 мм.
Высота каминной трубы должна быть не менее 5 м, считая от колосниковой решетки до устья.
По СНиП высоту дымовых труб, размещаемых на расстоянии, равном или большем высоты сплошной конструкции, выступающей над кровлей, следует принимать:
не менее 500 мм – над плоской кровлей;
не менее 500 мм – над коньком кровли или парапетом при расположении трубы на расстоянии до 1,5 м от конька или парапета;
не ниже конька кровли или парапета – при расположении дымовой трубы на расстоянии от 1,5 до 3 м от конька или парапета;
не ниже линии, проведенной от конька вниз под углом 10 градусов к горизонту, – при расположении дымовой трубы от конька на расстоянии более 3 м.
Высоту вытяжных вентиляционных каналов, расположенных рядом с дымовыми трубами, следует принимать равной их высоте.
Дымоходы надо проектировать вертикальными без уступов из глиняного кирпича со стенками толщиной не менее 120 мм или из жаростойкого бетона толщиной не менее 60 мм, предусматривая в их основаниях карманы глубиной 250 мм с отверстиями для очистки, закрываемые дверками.
Разрешены отклонения каминных труб под углом до 30 градусов к вертикали с относом не более 1 м.
Наклонные участки должны быть гладкими, постоянного сечения, площадью не менее площади поперечного сечения вертикальных участков.
Дымоходы на высоту 0,2 м следует защищать от атмосферных осадков. Устройство зонтов, дефлекторов и других насадок не допускается.
В мecтах coпpикocнoвeния трубы c кoнcтpукциeй здaния, выпoлнeннoй из гopючeгo или тpуднoгopючeгo мaтepиaлa, устраивается разделка – утoлщeниe cтeнки пeчи или дымoвoгo кaнaлa, предохраняющее кровлю о возгорания. Разделка должна быть больше толщины перекрытия (потолка) на 70 мм. Опирать или жестко соединять ее с конструкцией здания не следует.
Размеры разделок печей и дымовых каналов с учетом толщины стенки печи следует принимать равными 500 мм для конструкций зданий из горючих материалов и 380 мм для конструкций, защищенных от пожара.
Толщина стенок дымоходов в месте примыкания их к металлическим или железобетонным балкам должна составлять 130 мм.
Разделки печей и труб, установленных в проемах стен и перегородок из горючих материалов, следует предусматривать на всю высоту печи или дымовой трубы в пределах помещения. При этом толщину разделки следует принимать не менее толщины указанной стены или перегородки. Зазоры между перекрытиями, стенами, перегородками и разделками должны быть заполнены негорючими материалами.
Расстояние от наружной поверхности печи или дымового канала до стены или перегородки называется отступкой и определяется по СНиП. Если отступка имеет боковые вертикальные стенки, ее считают закрытой, если стенок нет – открытой. При стандартной толщине стенки печи 65 мм открытая отступка о перекрытия или стены, не защищенной от возгорания, должна быть 320 мм, закрытая – 500 мм. Если конструкция здания защищена о возгорания, открытая отступка принимается 260 мм, закрытая – 380 мм. Для стен с пределом огнестойкости 1 час и более и пределом распространения пламени 0 см расстояние от наружной поверхности печи или дымового канала (трубы) до стены перегородки не нормируется.
Ориентировочная стоимость каминной облицовки на примере продукции фирмы Bella Italia
|
Наименование |
Цена, руб./шт. |
|
Princessa пристенная |
37 000 |
|
Stella пристенная |
37 000 |
|
Akropol пристенная |
37 000 |
|
Akropol угловая |
56 000 |
|
Ambasador пристенная |
55 000 |
|
Ambasador угловая |
55 000 |
|
Bergamo пристенная |
60 000 |
|
Bergamo угловая |
60 000 |
|
Casablanka пристенная |
59 000 |
|
Casablanka угловая |
60 000 |
|
Consul пристенная |
56 000 |
|
Consul угловая |
56 000 |
|
Kapri пристенная |
60 000 |
|
Kapri угловая |
60 000 |
|
Napoleon пристенная |
55 000 |
|
Napoleon угловая |
55 000 |
Расстояние между верхом перекрытия печи, выполненного из трех рядов кирпича, и потолком из горючих или трудногорючих материалов, защищенным штукатуркой по стальной сетке или стальным листом по асбестовому картону толщиной 10 мм, следует принимать 250 мм. Этот стандарт установлен только для печей с периодической топкой – как правило, в квартирах используются именно они. При незащищенном потолке вышеуказанное расстояние составит 350 мм. Для печей, имеющих перекрытие из двух рядов кирпича, оно увеличивается в 1,5 раза.
Расстояние между верхом металлической печи с теплоизолированным перекрытием и защищенным потолком следует принимать 800 мм, а для печи с нетеплоизолированным перекрытием и незащищенным потолком – 1200 мм.
Расстояние от наружных поверхностей кирпичных или бетонных дымовых труб до стропил, обрешеток и других деталей кровли из горючих и трудногорючих материалов следует предусматривать в свету не менее 130 мм, от керамических труб без изоляции – 250 мм, а при теплоизоляции с сопротивлением теплопередаче 0,3 кв.м · °С/Вт негорючими или трудногорючими материалами – 130 мм.
Пространство между дымовыми трубами и конструкциями кровли из негорючих и трудногорючих материалов следует перекрывать негорючими кровельными материалами.
Конструкции здания при устройстве камина требуют обязательной защиты от возгорания.
Пол из горючих и трудногорючих материалов под топочной дверкой должен быть закрыт металлическим листом размером 700х500 мм, располагаемым длинной его стороной вдоль печи. Стену или перегородку из негорючих материалов, примыкающую под углом к фронту печи, должен защищать штукатурный слой толщиной 25 мм по металлической сетке или металлическим листом по асбестовому картону толщиной 8 мм от пола до уровня на 250 мм выше верха топочной дверки.
Расстояние от топочной дверки до противоположной стены следует принимать не менее 1250 мм.
Для присоединения печей к дымовым трубам допускается предусматривать патрубки длиной не более 0,4 м при соблюдении следующих условий: расстояние от верха патрубка до потолка из горючих материалов должно быть не менее 0,5 м при отсутствии защиты потолка от возгорания и не менее 0,4 м – при наличии защиты, а расстояние от низа патрубка до пола из горючих или трудногорючих материалов должно быть не менее 0,14 м.
Зольник аппарата должен быть закрыт со всех сторон и со стороны обслуживания должен иметь дверцы. Его конструкция должна предотвращать выпадание раскаленных частиц топлива или золы через отверстия подвода воздуха для горения.
Требования к каминам изложены в ГОСТ Р 52133-2003 «Камины для жилых и общественных зданий», а также в ГОСТ 9817-95 «Аппараты бытовые на твердом топливе».
По российским ГОСТам печи и камины запрещается устанавливать в жилых помещениях.
Разместить их можно в холле, кухне или другом помещении, не предназначенном для сна и отдыха.
В ГОСТ Р 52133-2003 приведена классификация каминов и принцип их маркировки:
«4.1 Камины классифицируют:
4.1.1 По способу передачи тепла:
класс 1 – с тепловой мощностью, затрачиваемой на передачу тепла излучением;
класс 2 – с тепловой мощностью, затрачиваемой на передачу тепла излучением и конвекцией;
класс 3 – с дополнительной функцией нагрева водяного теплоносителя.
4.1.2 По типу конструкции камина:
встраиваемые в кирпичную (каменную) кладку, неполной заводской готовности – Н;
отдельно стоящие, полной заводской готовности – П.
4.1.3 По объему топки, куб. м:
объем топки до 0,01 куб. м – 1, до 0,02 куб. м – 2,..., до 0,1 куб. м – 10 и т. д.
4.2 Размеры топочного отверстия камина (ширина и глубина) должны быть не менее 300 х 300 мм. Высота топочного отверстия камина должна составлять 0,65 – 0,85 его ширины. Площадь живого сечения дымоотводящего патрубка – в пределах 0,07 – 0,12 площади топочного отверстия.
4.3 Условное обозначение камина состоит из буквенного обозначения способа передачи тепла камином (по 4.1.1), типа конструкции камина (по 4.1.2), объема топки (по 4.1.3) и обозначения настоящего стандарта.
4.4 Пример условного обозначения камина (К) с функцией нагрева водяного теплоносителя (3), отдельно стоящего (П), с объемом топки до 0,05 куб. м: К3 – П – 5 – ГОСТ Р 52133-2003».
В печах и каминах используется колосниковая решетка. Это цельная чугунная решётка с отверстиями, через которую воздух поступает к горящему топливу. Она уложена над поддувалом так, чтобы отверстия были направлены вдоль топливника от дверки к задней стенке. Суммарная площадь отверстий должна составлять не менее чем 25% площади колосниковой решетки. Их размеры должны быть не более 20х100 мм. Камин должен обеспечивать сгорание топлива, загруженного в топку от колосниковой решетки до верхнего края, при работе на дровах в течение не менее 6 часов. Встроенный водяной теплообменник (при его наличии) должен быть прочным и герметичным при испытательном давлении 1,5 рабочего, но не менее 0,4 МПа.
Конструкция дымоходов каминов классов 2 и 3 должна быть герметичной и исключать дымление при эксплуатации.
Конструкция камина должна обеспечивать свободный доступ для чистки топки от зольных и сажистых отложений.
Дверцам камина необходимо иметь устройство, исключающее возможность их самопроизвольного открытия.
При этом открываться они должны не менее чем на 110 градусов. В закрытом положении дверцы плотно прилегают к сопрягаемой поверхности по всему периметру и имеют зазор не больше 1 мм.
Водяной теплообменник при его наличии должен иметь термометр или указатель температуры. Ни в коем случае нельзя применять ртутные термометры.
Внутренние конструкции топки и дымохода должны выдерживать температуру продуктов сгорания не менее 400 °С.
Печи и камины оснащаются шибером – устройством в воздуховоде или дымоходе, предназначенном для количественного регулирования потока воздуха или дыма.
В закрытом положении шибер не должен закрывать более 85% сечения дымоотводящего патрубка.
Зольник – часть топки, расположенная под колосниковой решеткой и предназначенная для сбора золы – должен быть закрыт со всех сторон. Его конструкция должна предотвращать выпадение раскаленных частиц топлива или золы через отверстия подвода воздуха для горения. Через зольник может также осуществляться подвод воздуха в топку.
По стандарту гарантийный срок эксплуатации каминов составляет 2,5 года со дня продажи, но не более 3 лет со дня изготовления.
Камин нельзя располагать на пути возможных сквозняков, иначе возникнут проблемы с обеспечением тяги.
Сквозняки, как известно, возникают на прямой между оконными и дверным проемами. Есть и более извилистые пути движения воздуха. Их траектория зависит не только от местонахождения окон и дверей, но и от системы вентиляции.
Не менее важно наличие в помещении дымового канала. Расстояние между дымовым каналом и камином должно быть минимальным. У «пристенных» каминов центр отверстия дымохода в стене примыкания может отклоняться от вертикальной оси на 150 мм, у угловых – располагается на любой из стен на расстоянии не более 300 мм от угла. Идеальным вариантом является расположение этого центра на высоте 1,9-2 м от уровня чистого пола.
Дымовые каналы обычно располагаются либо внутри стен из негорючих материалов (так называемые стенные каналы), либо отдельно, на самостоятельном фундаменте (коренные). При отсутствии в помещении первых и вторых над камином устраивают надсадные каналы, опирающиеся на топочную часть конструкции, или же подвесные, крепящиеся растяжками к потолочному перекрытию и стенам.
Стена, к которой примыкает камин, выполняется из негорючих материалов.
В ней не должны проходить какие-либо коммуникации — электропроводка, трубы газо- и водоснабжения. Перед дверцей топки надо предусмотреть свободное пространство не менее 1,5 м, которое нельзя заполнять мебелью.
Таковы требования российских строительных норм. Теперь о согласовании проекта камина и о некоторых важных вопросах, которые могут возникнуть при устройстве домашнего очага.
Согласовать проект своими силами можно, но очень сложно. Проще обратиться за помощью в организацию, оказывающую помощь в согласовании, вернее, берущую на себя все хлопоты, связанные с получением разрешительного документа. Представителю фирмы придется выдать доверенность, позволяющую ему распоряжаться всеми необходимыми бумагами.
В жилищную инспекцию кроме стандартного набора бумаг придется представить следующие документы:
1. План перепланировки. Как правило, его создают сразу две организации: фирмы, занимающейся монтажом каминов, и проектные организации, имеющие лицензию на составление плана перепланировки;
2. Техническое заключение о состоянии конструкций дома (ТЗК). Данный документ содержит информацию об инженерных обследованиях несущих и ограждающих конструкций дома, а также выводы о технической возможности проведения ремонтных работ;
3. Разрешение Управления государственной противопожарной службы (УГПС).
Затем проект проходит согласование в специализированных организациях. Ниже приведен список инстанций для Москвы. В других городах он может отличаться:
• Санэпидемнадзор округа (СЭС);
• Районный архитектурно-планировочный отдел (РАПО);
• Балансодержатель или собственник дома (ДЭЗ или ТСЖ);
• МосжилНИИпроект Государственной жилищной инспекции префектуры административного округа;
• Газовая техническая инспекция (если в доме есть газ);
• Мосгорэкспертиза;
• Мосэнерго и Энергонадзор;
• Теплосеть и Мосгортепло (если переносятся батареи);
• Жилищная инспекция округа.
Потребуется также получить письменное заявление владельцев соседних помещений, что они не возражают против перепланировки, и заверить их подписи в ЖЭКе. Последним этапом процедуры является заседание МВК и утверждение протокола за соответствующим номером.
В согласующих организациях ведомственные сборы в совокупности составляют 25 000 рублей и выше.
Некоторые жильцы сознательно идут на незаконную перепланировку и становятся жертвами своих бдительных соседей, совершенно справедливо опасающихся за состояние своего дома.
Согласно Жилищному кодексу, квартировладелец или наниматель, который предпринял самовольное переустройство жилого помещения, обязан привести его в прежнее состояние за свой счет.
Если квартира приобретается на этапе строительства дома, есть возможность согласования камина другим способом. Необходимую информацию о нем можно внести в поэтажный план еще до завершения строительных работ. Этот вопрос обговаривается с проектировщиками здания, которые берут на себя все заботы по согласованию изменений в конструкции дома с пожарными и вносят соответствующие коррективы в план. В этом случае сооружение камина уже не будет рассматриваться как перепланировка.
При наличии дымохода потребуется провести экспертизу его состояния - проверить его на плотность и пожаробезопасность. Освидетельствование и чистку проводят как частные, так и государственные организации, например Ремжилсервис.
Расстояние между дымовым каналом и камином должно быть минимальным. У пристенных каминов центр отверстия дымохода в стене примыкания может отклоняться от вертикальной оси на 150 мм, у угловых - располагается на любой из стен на расстоянии не более 300 мм от угла. Идеальным вариантом является расположение этого центра на высоте 1,9-2 м от уровня чистого пола.
Дымовые каналы располагаются либо внутри стен из негорючих материалов, либо на самостоятельном фундаменте
Альтернативой служат надсадные каналы, опирающиеся на топочную часть конструкции, или подвесные, крепящиеся растяжками к потолочному перекрытию и стенам.
Стена, к которой примыкает камин, должна быть выполнена из негорючих материалов. В ней не должны проходить какие-либо коммуникации - электропроводка, трубы газо- и водоснабжения. Перед дверцей топки надо предусмотреть свободное пространство не менее 1,5 м, которое нельзя заполнять мебелью.
Конструкция камина рассчитывается с учетом нагрузок на пол и несущие стены. Перекрытия из плит в домах типовых серий в среднем выдерживают нагрузку 400-600 кг/кв. м, в монолитных - 1000 кг/кв. м и более. Если нагрузка превышает несущую способность перекрытий, они должны быть усилены с помощью металлопроката или железобетона. Большинство каминов весят от 300 до 800 кг. Кирпичные конструкции весят до нескольких тонн и в городских квартирах встречаются крайне редко.
В целях обеспечения пожаробезопасности предтопочной площадки ее выкладывают керамической или каменной плиткой либо обшивают металлическими листами
Если стена, к которой прислонен камин, состоит из горючих материалов, потребуется соорудить дополнительный простенок в полкирпича. Он обязательно должен быть шире топки.
Перед возведением камина следует предусмотреть организацию дополнительного притока воздуха в помещение из расчета, что топка закрытого типа в среднем потребляет около 200-300 куб. м/ч (для открытых очагов эта величина может достигать 800-1000 куб. м/ч).
Скорее всего, придется устанавливать вентиляционный клапан на окно и на стену между комнатой, где располагается очаг, и коридором.
Теперь поговорим о выборе каминов. Конструкция включает в себя три основных элемента: топку, дымоход и декоративную облицовку. Большинство производителей, представленных на российском рынке, предлагают комплекты из топки и облицовки. Причем к одной топке обычно предусмотрено несколько вариантов декора. И наоборот, одна облицовка совместима с несколькими моделями топок. Уникальны в своем роде финские камины фирмы TULIKIVI, изготовленные из талькохлорита - камня, способного накапливать тепло. К сожалению, эти модели отличаются очень большим весом и поэтому редко устанавливаются в квартирах.
Каминные фирмы не занимаются производством каминных труб – для этого существуют специальные организации.
Топки отличаются друг от друга материалами изготовления и дополнительными устройствами распределения воздуха в помещении. Могут быть закрытыми и открытыми, а в зависимости от расположения - встроенными в стену, прислоненными или островными.
Городские камины должны быть оснащены закрытой топкой. Ее преимущества - высокий КПД (до 80%), хорошая пожаробезопасность (топка не выплескивает дым, не стреляет углями), возможность регулирования скорости горения топлива.
Во время сжигания дров такая конструкция не требует постоянного присмотра. Даже при неправильной установке закрытой топки в помещение не попадет угарный газ (СО). А, как известно, он вреден для здоровья людей и при большой концентрации способен даже привести к их гибели. Закрытой топке не так, как открытой, страшны сквозняки.
Большинство закрытых топок устроены так: сгорание топлива происходит на колосниковой решетке, воздух для горения поступает через поддувало с регулируемым сечением (в некоторых моделях оно расположено в нижней части конструкции, в других - дополнительно в задних стенках). Зола, просыпаясь через колосниковую решетку, собирается в зольном ящике.
Топка устанавливается на металлических ножках, которые входят в комплект или изготавливаются монтажной фирмой.
В случае их отсутствия выполняется постамент из кирпича или пенобетона. Дверца обычно выполняется из огнеупорного стекла и может быть плоской (наиболее дешевая в производстве), полукруглой (наиболее дорогая) или эркер
