Жилищные сертификаты в 2019 году получат более семи тысяч семей

Выпуск 7,2 тысяч жилищных сертификатов на сумму более 16 млрд. рублей для категорий граждан, имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, запланирован на 2019 год. Мероприятия проводятся в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», реализуемой Минстроем России. В текущем году с помощью серти...

Тушинский автомобильный тоннель: не случайная авария

10 января 2019 года в Москве в Тушинском автомобильном тоннеле произошло чрезвычайное происшествие, которое парализовало движение на одной из основных трасс города - Волоколамского шоссе: обрушился грунт. К счастью, обошлось без жертв. Эта часть тоннеля относится к современным постройкам: строительство началось в ноябре 1999 года, официальное открытие состоялось 1 сентября 2001 года. При этом, два...

Утверждена форма заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ

Приказом Минстроя России утверждена форма заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве. Заключением подтверждается право привлекать денежные средства дольщиков. В частности, в заключении должно быть указано, наименование, ОГРН, ИНН застройщика, наименование проекта ...

Закончено строительство участка Сокольнической линии метро с четырьмя станциями в Новой Москве

Сегодня глава города провел технический запуск поездов от станции «Саларьево» до «Коммунарки» (рабочее название «Столбово»). На участке длиной около 12 км расположено четыре станции: «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка». Технический запуск означает, что все станции готовы, сейчас ведутся пусконаладочные работы и обкатка путей. «Основные работы завершены еще на четырех станция...

Москва выставила на аукцион земельный участок на северо-востоке столицы

Право аренды земельного участка под строительство бизнес-центра на северо-востоке столицы выставлено на аукцион, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. «Девелоперский проект по строительству бизнес-центра на земельном участке площадью свыше 3,5 гектаров сможет реализовать победитель открытого аукциона. Проект предполагается достаточно масштабны...

Клубная встреча BATIMAT RUSSIA.

5 декабря в новом флагманском шоуруме KERAMA MARAZZI в Москве на Ленинградском проспекте, 15/3 состоялась клубная встреча архитекторов, дизайнеров, декораторов, участников и друзей выставки BATIMAT RUSSIA. Это новый проект выставки BATIMAT RUSSIA, объединяющий профессионалов индустрии дизайна интерьера и архитектуры, который создан с целью проведения встреч на системной основе для обмена опытом...

13 Декабря 2018

Усиление фундамента, отсечная гидроизоляция, углубление подвала

Усиление фундамента, отсечная гидроизоляция, углубление подвала

Летом 2018 года компания «Оптимум Прайс» приступила к выполнению комплексных работ по восстановлению старинного особняка по набережной реки Карповки, 39Б.

Здание будет приспособлено под гостиницу. В это тяжело поверить, глядя на первоначальное состояние объекта. И кажется, что легче его снести и построить новый объект на его месте, но не всё так однозначно. Иногда объект нельзя просто стереть с карты города, благодаря его вкладу в историю. Итак, чем примечательно здание на набережной Карповки?

Построено оно в 1820-х годах. Но это не точно. Жаркая дискуссия по этому поводу здесь. Судя по документам, владел домом стекольных дел мастер Бейер, а фасад, возможно, утверждали сами члены царской семьи!

Вот как печально выглядит здание изначально(на фото).

И первое, чем пришлось заняться – это внесение изменений в проект выполнения работ. Для начала – материалы. Мы не считаем, что есть какая-то универсальная панацея, супер-состав-для-решения-всего, но когда в проекте для укрепления фундаментов и грунтов фигурирует материал, у которого прочностные характеристики ниже, чем у бетона М150, то мы, конечно, предлагаем его заменить. Притом со снижением стоимости! Когда для отсечной гидроизоляции вписана, суспензия, после которой в и без того хрупком здании останутся чуть ли не сквозные отверстия или указан материал не имеющий характеристик по водонепроницаемости – мы настоятельно предлагаем заменить материал, вплоть до отказа от участия в проекте!

После того как замечания приняты, изменения в проект внесены мы приступаем к усилению зоны фундамент-грунт. Для этого производится бурение отверстий через старый кирпич и бут до грунта. Следующая стадия усиления фундаментов – установка манжетных колонн. Бентонитовый раствор полимеризуется между скважиной и обсадной колонной, ограничивая зону цементации грунта. Выполняется проливка манжет, обеспечивая распространение состава для усиления фундамента в горизонтальных плоскостях. Само инъектирование укрепляющей суспензии происходит при неразрушающем давлении, обеспечивающим заполнение полостей и пустот без размывов крепких участков.

Также в здании имеются три опорные колонны на собственных фундаментах. Производится усиление колонн.

Для чего вообще проводится усиление фундаментов, а в данном случаем даже скорее усиление грунтов под фундаментом на этом объекте? Предполагается углубление подвала. Демонтаж всегда связан с риском обрушения строения. Также в дальнейшем из-за устройства новых перекрытий, новой кровли, отделки и мебели нагрузки на фундаменты увеличатся, их несущей способности будет не хватать. Плюс в здании уже присутствуют многочисленные трещины, в том числе и сквозные, говорящие о негативных процессах, происходящих в основаниях.

Нужно отметить, что усиление фундаментов, отсечная гидроизоляция и демонтаж происходят на данном объекте параллельно по строго оговоренной очерёдности, несколькими захватками.

Несколько слов о демонтаже. Осуществлялся демонтаж кирпичной выстилки, бетона, грунта. Всё это выносилось на поверхность, вывозилось и утилизировалось на специальном полигоне.

Полностью с текстом статьи можно ознакомиться на нашем сайте : https://optpra.ru/nashi-raboty/uglublenie-podvala