Московское предприятие по производству нетканых материалов«МОНТЕМ» отмечает свое 85-летие

10 июня 2019 года исполняется 85 лет со дня основания московского завода «МОНТЕМ». Он начал свою работу в 1934 году как предприятие по производству обувных пластических кож для военной и гражданской обуви «Моспласткож». В настоящее время завод специализируется на выпуске нетканых материалов различного назначения. В строительстве используются геотекстиль, утеплитель, подложка для мягкой кровли о...

Еще один щит-гигант для проходки метро привезут из Китая

Тоннелепроходческий щит для строительства тоннелей метро диаметром 10 метром доставят в столицу из Китая до конца июля, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «Щит изготовлен, собран и подготовлен к отправке. Комплекс доставит концерн CRCC – China Railway Construction Corporation», – сказал М. Хуснуллин. По его слов...

Запуск нового участка красной ветки метро разгрузит дороги в ТиНАО

Открытие новых станций «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» Сокольнической линии улучшит транспортную ситуацию и обслуживание жителей Новой Москвы, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. «Они разгрузят Калининско-Солнцевскую линию метро, Киевское и Калужское шоссе, а также позволят экономить на поездках до одного часа в день», &ndash...

Завершена стыковка частей трансграничного моста между РФ и КНР через реку Амур

В рамках рабочей поездки в Амурскую область Заместитель Председателя Правительства РФ – полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев принял участие в торжественной церемонии стыковки российской и китайской частей трансграничного моста «Благовещенск (РФ) – Хэйхэ (КНР). В мероприятии также приняли участие Министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов, г...

Специалисты Мосгосстройнадзора проверят строительство поликлиники, дорог и метро

Эксперты проверят работы по возведению здания детской поликлиники № 71 на северо-востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. Поликлиника на 320 посещений в смену строится на ул. Академика Комарова, вл. 1-3 в районе Марфино. «Специалисты Мосгосстройнадзора совместно со специалистами Центра экспертиз проверят качество подъездных дорог и грунтов, применяемых при бла...

В Челябинске запущена новая линия завода каменной ваты стоимостью 400 млн рублей

На челябинском «Заводе ТЕХНО» (входит в структуру ТЕХНОНИКОЛЬ) запущена линия по производству рулонной технической изоляции на основе каменной ваты. Предприятие уже приступило к промышленному выпуску новой продукции — более 50 видов матов, производимых по ГОСТ и техническим условиям (ТУ). Ожидается, что линия станет одной из самых производительных и современных в России в сегменте техническо...

13 Декабря 2018

Усиление фундамента, отсечная гидроизоляция, углубление подвала

Усиление фундамента, отсечная гидроизоляция, углубление подвала

Летом 2018 года компания «Оптимум Прайс» приступила к выполнению комплексных работ по восстановлению старинного особняка по набережной реки Карповки, 39Б.

Здание будет приспособлено под гостиницу. В это тяжело поверить, глядя на первоначальное состояние объекта. И кажется, что легче его снести и построить новый объект на его месте, но не всё так однозначно. Иногда объект нельзя просто стереть с карты города, благодаря его вкладу в историю. Итак, чем примечательно здание на набережной Карповки?

Построено оно в 1820-х годах. Но это не точно. Жаркая дискуссия по этому поводу здесь. Судя по документам, владел домом стекольных дел мастер Бейер, а фасад, возможно, утверждали сами члены царской семьи!

Вот как печально выглядит здание изначально(на фото).

И первое, чем пришлось заняться – это внесение изменений в проект выполнения работ. Для начала – материалы. Мы не считаем, что есть какая-то универсальная панацея, супер-состав-для-решения-всего, но когда в проекте для укрепления фундаментов и грунтов фигурирует материал, у которого прочностные характеристики ниже, чем у бетона М150, то мы, конечно, предлагаем его заменить. Притом со снижением стоимости! Когда для отсечной гидроизоляции вписана, суспензия, после которой в и без того хрупком здании останутся чуть ли не сквозные отверстия или указан материал не имеющий характеристик по водонепроницаемости – мы настоятельно предлагаем заменить материал, вплоть до отказа от участия в проекте!

После того как замечания приняты, изменения в проект внесены мы приступаем к усилению зоны фундамент-грунт. Для этого производится бурение отверстий через старый кирпич и бут до грунта. Следующая стадия усиления фундаментов – установка манжетных колонн. Бентонитовый раствор полимеризуется между скважиной и обсадной колонной, ограничивая зону цементации грунта. Выполняется проливка манжет, обеспечивая распространение состава для усиления фундамента в горизонтальных плоскостях. Само инъектирование укрепляющей суспензии происходит при неразрушающем давлении, обеспечивающим заполнение полостей и пустот без размывов крепких участков.

Также в здании имеются три опорные колонны на собственных фундаментах. Производится усиление колонн.

Для чего вообще проводится усиление фундаментов, а в данном случаем даже скорее усиление грунтов под фундаментом на этом объекте? Предполагается углубление подвала. Демонтаж всегда связан с риском обрушения строения. Также в дальнейшем из-за устройства новых перекрытий, новой кровли, отделки и мебели нагрузки на фундаменты увеличатся, их несущей способности будет не хватать. Плюс в здании уже присутствуют многочисленные трещины, в том числе и сквозные, говорящие о негативных процессах, происходящих в основаниях.

Нужно отметить, что усиление фундаментов, отсечная гидроизоляция и демонтаж происходят на данном объекте параллельно по строго оговоренной очерёдности, несколькими захватками.

Несколько слов о демонтаже. Осуществлялся демонтаж кирпичной выстилки, бетона, грунта. Всё это выносилось на поверхность, вывозилось и утилизировалось на специальном полигоне.

Полностью с текстом статьи можно ознакомиться на нашем сайте : https://optpra.ru/nashi-raboty/uglublenie-podvala

На правах рекламы