Прежде всего, хочу поздравить с получением квартиры, что в наше время – редкость, а не с покупкой, поскольку такая покупка очень накладна для семейного бюджета.
При устройстве лоджии под дополнительную жилую площадь, как правило, проводятся обширные работы по утеплению не только стен, но также и потолка с полом. Одним словом, все ограждающие лоджию поверхности, которые выходят на улицу или в какие-то неотапливаемые соседние помещения, необходимо надежно утеплить.
Утепление ограждающих лоджию поверхностей выполняют обычно с монтажом каркасной системы, между элементами которой размещается утеплитель. В качестве теплоизоляционного материала при утеплении ограждающих конструкций дома применяются изделия на различной основе. Прежде всего, это утеплители на основе каменной и стеклянной ваты, которые предпочтительнее, поскольку являются негорючими теплоизоляционными материалами. Различные теплоизоляторы на основе обычного и/или экструдированного пенополистирола, а также вспененного полиэтилена с отражающим покрытием или без него являются горючими или же условно горючими материалами. Утеплять такими материалами лоджии или балконы настоятельно не рекомендуется, поскольку при форс-мажорных обстоятельствах (пожаре) можно лишиться одного из путей эвакуации из помещений дома.
Поверх абсорбирующего влагу утеплителя на ватной основе, чтобы сохранить его теплоизолирующие свойства, обязательно предусматривается слой пароизоляции, которая крепится к каркасу. Внутреннюю отделку стен и потолка лоджии-кабинета можно выполнить деревянной вагонкой, которая тоже будет способствовать утеплению этого помещения.
Чтобы комфортно работать на присоединенной к жилой зоне площади, нужно сразу же озаботиться о дополнительном отоплении, поскольку открытой двери из жилой комнаты будет недостаточно для обогрева домашнего кабинета. Так как обогрев с устройством системы отопления по типу «водяной теплый пол» и/или вынос радиаторов системы отопления на лоджии и балконы находятся под категорическим запретом, то остается одно – обогрев от источников тепла на электрической основе. В этом случае источником тепла может быть такой электрический прибор, как настенный конвектор или потолочный инфракрасный обогреватель. Однако предпочтительнее вариант обогрева с устройством электрической системы отопления «теплый пол», поскольку она не занимает практически никакого места в небольшом по размеру помещении.