21 апреля 2010 года компания «Вектор Инвестментс» объявила о начале реализации проекта комплексного освоения территории «Истринская долина».
Общая площадь территории «Истринской долины» составляет 1 700 га, площадь застройки – 650 га.
В рамках освоения территории будет построено 16 поселков от эконом- до премиум-класса, объединенных развитой инфраструктурой для досуга и активного отдыха.
Проект предусматривает строительство 15 инфраструктурных и рекреационных объектов на площади более 100 га, в том числе административно-торговый центр со службой быта, конно-спортивный клуб с гостиницей, детский сад, центр активного отдыха, центр водных видов спорта, теннисный центр, спортивно-стрелковый клуб, рыболовно-досуговый центр и другие. Для любителей экотуризма и приверженцев экологически чистых продуктов будет работать фермерское хозяйство со зверофермой и мини-зоопарком. Инвестиции в первый этап программы по созданию инфраструктуры «Истринской долины» составят 16,8 млн долл.
Срок реализации проекта – до 2016 года. Согласно проектным планам к 2018 году на территории «Истринской Долины» будет проживать не менее 6 тыс. человек.
Среди основных участников проекта: Администрация Истринского муниципального района, ООО «Вектор Инвестментс», Группа компаний «ПСО-13», международная компания «HONKA», компания «Урбан Риэлти», «Истринская молочная компания». Концепция проектов планировки строящихся поселков разработана архитектурным бюро Land Design (США).
На пресс-конференции, проведенной участниками проекта, собравшимся журналистам подробно рассказали об «Истринской долине».
Дмитрий Бадаев, генеральный директор компании «Вектор Инвестментс»: «Проект «Истринская долина» разрушает сложившиеся стереотипы загородного строительства. Впервые реализован комплексный подход к освоению территории, включая расчет нагрузки на инфраструктуру, в том числе канализацию с учетом генплана развития всего района Подмосковья».
Нина Кузнецова, председатель совета директоров компании «Урбан Риэлти»: «Портрет покупателя изменился. Современный покупатель стал избирателен, разборчив и требователен. Он уже не покупает кусок земли в расчете на будущее, в запас, чтобы было. Таких свободных денег уже нет. Покупают, чтобы жить уже сегодня, для себя, для строительства дома. Во-вторых, покупатель стал грамотным. Он разбирается в вопросах землеустройства, межевания, водоохранных зон. Покупателя уже не интересует кусок земли в чистом поле без коммуникаций и бытовой инфраструктуры. Изменение портрета покупателя легло в основу концепции проекта «Истринская долина».
Юрий Воротнин, генеральный директор компании «ПСО-№ 13» (генподрядчик инфраструктурных проектов): «Проект «Истринская долина» включен в общую схему развития района. В областном бюджете уже были предусмотрены средства на строительство дорог. Параметры проекта также будут уточняться по мере работы над федеральной программой возрождения Ново-Иерусалимского монастыря».
Александр Львовский, глава московского представительства компании «HONKA»: «Компания HONKA всегда тщательно подходит к выбору партнеров. Сотрудничество с компанией «Вектор Инвестментс» совпало для нас с программой реализации собственных девелоперских проектов. Мы уже давно присутствуем как системные девелоперы в Ленинградской области. В Московской области мы решили присоединиться к проекту «Истринская долина» – уникальному примеру комплексного освоения территории, с красивыми землями, интересными инфраструктурными объектами для досуга и активного отдыха, четкими сроками реализации. Что касается проекта «ДАЧИ HONKA. ЗАГОРОДНЫЙ КОМПЛЕКС В ИСТРИНСКОЙ ДОЛИНЕ», это второй «открытый» проект компании HONKA в Московской области.
19 частных домов на участках площадью от 20,7 до 49 соток расположатся на территории общей площадью в 6,45 га. Строительство загородного комплекса «ДАЧИ HONKA» планируется завершить к середине 2011 года. Также мы участвуем в проектировании такого инфраструктурного объекта, как торгово-административный центр «Мельница».
Александр Паршуков, начальник Управления архитектуры и градостроительства Истринского муниципального района: «По охватываемой площади и глубине проработки проект уникален. Для нас принципиально важно, что принята концепция открытости объектов инфраструктуры, прежде всего спортивных и рекреационных, для всех местных жителей и гостей «Истринской долины».
«Среди первоочередных инфраструктурных проектов – конно-спортивный комплекс, включающий детскую конно-спортивную школу, Центр водных видов отдыха (этап реконструкции), ТЦ «Мельница» и крестьянско-фермерское хозяйство.
Продажи первых участков в первом поселке «Лесная пристань» начались в период спада на рынке загородной недвижимости – в марте 2009 года, и уже к сегодняшнему моменту продано 47 из 59 участков. С 22 апреля начались продажи участков еще в четырех коттеджных поселках.
Общий объем инвестиций в строительство инфраструктурных объектов составит 100 млн долл. «Истринская Долина» является открытым проектом, и мы готовы к вхождению в него новых участников», – сказал Дмитрий Бадаев.
О. ИСАЕВА
Фотографии предоставлены PR-Агентством «Правила Общения»
Общая площадь территории «Истринской долины» составляет 1 700 га, площадь застройки – 650 га.
В рамках освоения территории будет построено 16 поселков от эконом- до премиум-класса, объединенных развитой инфраструктурой для досуга и активного отдыха.
Проект предусматривает строительство 15 инфраструктурных и рекреационных объектов на площади более 100 га, в том числе административно-торговый центр со службой быта, конно-спортивный клуб с гостиницей, детский сад, центр активного отдыха, центр водных видов спорта, теннисный центр, спортивно-стрелковый клуб, рыболовно-досуговый центр и другие. Для любителей экотуризма и приверженцев экологически чистых продуктов будет работать фермерское хозяйство со зверофермой и мини-зоопарком. Инвестиции в первый этап программы по созданию инфраструктуры «Истринской долины» составят 16,8 млн долл.
Срок реализации проекта – до 2016 года. Согласно проектным планам к 2018 году на территории «Истринской Долины» будет проживать не менее 6 тыс. человек.
Среди основных участников проекта: Администрация Истринского муниципального района, ООО «Вектор Инвестментс», Группа компаний «ПСО-13», международная компания «HONKA», компания «Урбан Риэлти», «Истринская молочная компания». Концепция проектов планировки строящихся поселков разработана архитектурным бюро Land Design (США).
На пресс-конференции, проведенной участниками проекта, собравшимся журналистам подробно рассказали об «Истринской долине».
Дмитрий Бадаев, генеральный директор компании «Вектор Инвестментс»: «Проект «Истринская долина» разрушает сложившиеся стереотипы загородного строительства. Впервые реализован комплексный подход к освоению территории, включая расчет нагрузки на инфраструктуру, в том числе канализацию с учетом генплана развития всего района Подмосковья».
Нина Кузнецова, председатель совета директоров компании «Урбан Риэлти»: «Портрет покупателя изменился. Современный покупатель стал избирателен, разборчив и требователен. Он уже не покупает кусок земли в расчете на будущее, в запас, чтобы было. Таких свободных денег уже нет. Покупают, чтобы жить уже сегодня, для себя, для строительства дома. Во-вторых, покупатель стал грамотным. Он разбирается в вопросах землеустройства, межевания, водоохранных зон. Покупателя уже не интересует кусок земли в чистом поле без коммуникаций и бытовой инфраструктуры. Изменение портрета покупателя легло в основу концепции проекта «Истринская долина».
Юрий Воротнин, генеральный директор компании «ПСО-№ 13» (генподрядчик инфраструктурных проектов): «Проект «Истринская долина» включен в общую схему развития района. В областном бюджете уже были предусмотрены средства на строительство дорог. Параметры проекта также будут уточняться по мере работы над федеральной программой возрождения Ново-Иерусалимского монастыря».
Александр Львовский, глава московского представительства компании «HONKA»: «Компания HONKA всегда тщательно подходит к выбору партнеров. Сотрудничество с компанией «Вектор Инвестментс» совпало для нас с программой реализации собственных девелоперских проектов. Мы уже давно присутствуем как системные девелоперы в Ленинградской области. В Московской области мы решили присоединиться к проекту «Истринская долина» – уникальному примеру комплексного освоения территории, с красивыми землями, интересными инфраструктурными объектами для досуга и активного отдыха, четкими сроками реализации. Что касается проекта «ДАЧИ HONKA. ЗАГОРОДНЫЙ КОМПЛЕКС В ИСТРИНСКОЙ ДОЛИНЕ», это второй «открытый» проект компании HONKA в Московской области.
19 частных домов на участках площадью от 20,7 до 49 соток расположатся на территории общей площадью в 6,45 га. Строительство загородного комплекса «ДАЧИ HONKA» планируется завершить к середине 2011 года. Также мы участвуем в проектировании такого инфраструктурного объекта, как торгово-административный центр «Мельница».
Александр Паршуков, начальник Управления архитектуры и градостроительства Истринского муниципального района: «По охватываемой площади и глубине проработки проект уникален. Для нас принципиально важно, что принята концепция открытости объектов инфраструктуры, прежде всего спортивных и рекреационных, для всех местных жителей и гостей «Истринской долины».
«Среди первоочередных инфраструктурных проектов – конно-спортивный комплекс, включающий детскую конно-спортивную школу, Центр водных видов отдыха (этап реконструкции), ТЦ «Мельница» и крестьянско-фермерское хозяйство.
Продажи первых участков в первом поселке «Лесная пристань» начались в период спада на рынке загородной недвижимости – в марте 2009 года, и уже к сегодняшнему моменту продано 47 из 59 участков. С 22 апреля начались продажи участков еще в четырех коттеджных поселках.
Общий объем инвестиций в строительство инфраструктурных объектов составит 100 млн долл. «Истринская Долина» является открытым проектом, и мы готовы к вхождению в него новых участников», – сказал Дмитрий Бадаев.
О. ИСАЕВА
Фотографии предоставлены PR-Агентством «Правила Общения»
