Как правильно замерить расстояние между деревянным домом и блочным:
1) от стенки до стенки;
2) от фундамента до фундамента;
3) от нижнего козырька крыши до их него нижнего козырька?
Какое должно быть расстояние между деревянным домом и блочным?
Следует отметить, что территориальная застройка как сельских, так и городских поселений, а также дачных и садоводческих объединений и некоммерческих товариществ осуществляется согласно действующим в настоящее время нормативным документам. Так, например, в нормативе СНиП2.07.01-89 рассматриваются вопросы градостроительства, предъявляются требования к планировке и застройке сельских и городских поселений, так сказать, в общем виде, и приусадебных участков в частности. Другой нормативный документ – СП30-102-99 - регламентирует планировку и застройку территорий районов преимущественно малоэтажного жилищного строительства. Третий норматив СНиП30-02-97 предъявляет требования к планировке и застройке территорий дачных и садоводческих объединений граждан. В каком типе поселений находятся деревянный и блочный дом, в присланном сообщении не сообщается, поэтому будем применять требования норматива СНиП2.07.01-89.
Расстояния между жилыми домами на соседних участках определяются по требованиям инсоляции и отсутствию просматриваемости из окон одного дома в окна другого. При современной точечной застройке бывает порой жильцам грустно, как говорится, не только по той причине, о которой поется в одной известной песне, когда от света в противоположном окне нет покоя, но и от того, что вся жизнь в соседних домах проходит как на ладони. Однако прежде всего расстояния между зданиями определяются необходимыми противопожарными разрывами.
Чтобы определиться, какое противопожарное расстояние должно быть между домами, нужно знать, к какому типу по степени огнестойкости они относятся. Типаж зданий по огнестойкости можно определить по таблице, размещенной в Приложении 2 еще одного нормативного документа – «Противопожарные нормы» СНиП2.01.02-85, зная при этом конструктивные характеристики зданий. Так, блочный дом, скорее всего, относится к III типу зданий, у которых несущие и ограждающие конструкции построены из каменных материалов, в том числе бетона или железобетона. В качестве межэтажных и чердачных перекрытий использованы деревянные конструкции, защищенные либо штукатуркой, либо трудногорючими листовыми или плитными материалами. К элементам кровельного покрытия требования по пределам огнестойкости, а также пределам распространения огня не предъявляются, но при этом деревянные элементы чердака подвергались огнезащитной обработке. Дом деревянный в зависимости от того, какие защитные мероприятия применялись, относится к IIIб, IV, IVа или V типу.
Определившись с типажом жилых домов на соседних земельных участках, по таблице 1, которая приведена в Приложении 1 норматива СНиП2.07.01-89, находим, что противопожарное расстояние между «деревянным домом и блочным» должно быть не меньше десяти метров.
Что касается того, как измеряется расстояние между соседними зданиями, то опять же в нормативе СНиП2.07.01-89 указывается, что «расстоянием между зданиями и сооружениями считается расстояние в свету между наружными стенами или другими конструкциями. При наличии выступающих более чем на 1 м конструкций здании или сооружений, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями» (Приложение 1, п.2).
1) от стенки до стенки;
2) от фундамента до фундамента;
3) от нижнего козырька крыши до их него нижнего козырька?
Какое должно быть расстояние между деревянным домом и блочным?
Следует отметить, что территориальная застройка как сельских, так и городских поселений, а также дачных и садоводческих объединений и некоммерческих товариществ осуществляется согласно действующим в настоящее время нормативным документам. Так, например, в нормативе СНиП2.07.01-89 рассматриваются вопросы градостроительства, предъявляются требования к планировке и застройке сельских и городских поселений, так сказать, в общем виде, и приусадебных участков в частности. Другой нормативный документ – СП30-102-99 - регламентирует планировку и застройку территорий районов преимущественно малоэтажного жилищного строительства. Третий норматив СНиП30-02-97 предъявляет требования к планировке и застройке территорий дачных и садоводческих объединений граждан. В каком типе поселений находятся деревянный и блочный дом, в присланном сообщении не сообщается, поэтому будем применять требования норматива СНиП2.07.01-89.
Расстояния между жилыми домами на соседних участках определяются по требованиям инсоляции и отсутствию просматриваемости из окон одного дома в окна другого. При современной точечной застройке бывает порой жильцам грустно, как говорится, не только по той причине, о которой поется в одной известной песне, когда от света в противоположном окне нет покоя, но и от того, что вся жизнь в соседних домах проходит как на ладони. Однако прежде всего расстояния между зданиями определяются необходимыми противопожарными разрывами.
Чтобы определиться, какое противопожарное расстояние должно быть между домами, нужно знать, к какому типу по степени огнестойкости они относятся. Типаж зданий по огнестойкости можно определить по таблице, размещенной в Приложении 2 еще одного нормативного документа – «Противопожарные нормы» СНиП2.01.02-85, зная при этом конструктивные характеристики зданий. Так, блочный дом, скорее всего, относится к III типу зданий, у которых несущие и ограждающие конструкции построены из каменных материалов, в том числе бетона или железобетона. В качестве межэтажных и чердачных перекрытий использованы деревянные конструкции, защищенные либо штукатуркой, либо трудногорючими листовыми или плитными материалами. К элементам кровельного покрытия требования по пределам огнестойкости, а также пределам распространения огня не предъявляются, но при этом деревянные элементы чердака подвергались огнезащитной обработке. Дом деревянный в зависимости от того, какие защитные мероприятия применялись, относится к IIIб, IV, IVа или V типу.
Определившись с типажом жилых домов на соседних земельных участках, по таблице 1, которая приведена в Приложении 1 норматива СНиП2.07.01-89, находим, что противопожарное расстояние между «деревянным домом и блочным» должно быть не меньше десяти метров.
Что касается того, как измеряется расстояние между соседними зданиями, то опять же в нормативе СНиП2.07.01-89 указывается, что «расстоянием между зданиями и сооружениями считается расстояние в свету между наружными стенами или другими конструкциями. При наличии выступающих более чем на 1 м конструкций здании или сооружений, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями» (Приложение 1, п.2).
