10 Декабря 2014

Какой выбрать этаж при покупке квартиры

Приобретая жилье, первым делом любой из нас думает о том, насколько комфортно ему будет проживать в той или иной квартире. Смотрим планировку, размеры комнат, возможности внесения изменений по своему усмотрению и т.д.Компания Супермаркет Новостроек имеет большой опыт в реализации доступного жилья в новых возводимых домах. Стоимость квартиры в Тюмени привлекает не только жителей региона, но и покупателей из соседних областей. Мало кто с самого начала задумывается об этаже, на котором покупаемая квартира будет находиться. Большинство руководствуется порывом эмоций, сопровождающим осмотр того или иного варианта. Оказывается, этаж играет немаловажную роль в покупке квартиры. Начнем с минусов и плюсов первого этажа. Здесь все довольно-таки просто. Квартиры, расположенные на первом этаже очень часто не пользуются привлекательностью из-за сырости от подвала, автомобильных выхлопов, риска взлома и грабежа и т.п. Обычно квартиры на первом этаже продают со скидкой до 20 процентов от обычной их стоимости. Для тех, кого не смущают минусы такой недвижимости, это очень хороший вариант. Из плюсов же стоит учесть то, что под вами не будет соседей, которые устроят скандал, если вдруг у вас произойдет протечка в ванной, никто не будет жаловаться на топот, если вам вздумается потанцевать. При возникновении опасной ситуации, вроде пожара или землетрясения, покинуть здание с первого этажа будет намного проще. В новостройках первые этажи изначально готовят под использование в коммерческих целях - магазины, офисы, салоны красоты и т.п. Квартиры в старых панельных домах, располагающиеся на последнем этаже, могут быть не очень востребованной недвижимостью из-за проблем с протеканием крыши, плохой вентиляцией помещений и необходимостью подниматься пешком по лестнице, если вдруг не будет работать лифт. Однако из-за этих минусов можно получить скидку до 10 процентов при покупке. Разумеется, ситуация с последним этажом обстоит иначе в новых домах, где нет проблем с протечками и т.п. Такое жилье высоко ценится из-за отсутствия шума, попадания большего количества света, небольшого риска кражи. Для "хрущевок" в четыре этажа наиболее продаваемыми являются квартиры на втором и третьем этажах, для пятиэтажных зданий - на третьем этаже. В девятиэтажных домах большей популярностью пользуются квартиры со второго по седьмой этажи, в десятиэтажках - со второго по восьмой.