В последние несколько лет ежегодное количество продаж элитных квартир в столице и Подмосковье остается приблизительно одинаковым. И если в начале этого года количество немного упало, то во второй половине продажи снова поползли вверх. Покупателями такой недвижимости являются состоятельные люди в возрасте от 40 до 55 лет, в большинстве своем мужчины. Обычно такие люди занимают руководящие должности в компаниях, занимающихся финансами, юриспруденцией, IT-разработками, торговлей, строительством и, конечно же, нефтью. Каковы же основные причины покупки элитного жилья? Подробнее здесь можно узнать, почему новостройки Подмосковья так популярны.
Подавляющее большинство элитных квартир покупаются для своих семей с целью улучшения жилищных условий. Более просторное, более комфортное и респектабельное жилье – вот к чему стремятся такие семьи. Следующее место в нашем мини-рейтинге причин занимает смена места жительства при переезде из регионов. Обычно люди, желающие приобрести такие квартиры, уже добились успеха в своих городах, и стремятся покорять все новые вершины. С каждым годом количество таких людей стабильно возрастает.
Небольшие, чаще всего однокомнатные квартиры в элитных домах приобретают для своих повзрослевших детей, которые хотят жить отдельно от своих родителей. Родители из регионов также нередко приобретают квартиры для своих детей, которые хотят жить, учиться и работать в столице.
Небольшой процент покупателей приобретают жилье после смены семейного положения – развода или, наоборот, свадьбы. Также существует категория покупателей, приобретающих жилье для работы. Это либо одинокие люди, желающие жить поближе к работе, либо люди, чьи семьи все время проживают за городом.
Еще один, немалый процент (больше четверти опрошенных) составляют люди, приобретающие недвижимость в качестве вложения своих денег. Для таких клиентов предмет покупки обычно не является первым и даже вторым жильем. Часть из них предпочитает просто приобрести жилье и ждать, пока на него вырастут цены. Вторая же часть приобретает элитные квартиры для сдачи в аренду. Москва не теряет свою привлекательность для мигрантов из зарубежья, поэтому спрос на аренду квартир, в том числе, и элитных, все время растет. При этом прогнозы специалистов в этой сфере не предсказывают никаких изменений в этой сфере в обозримом будущем.
