По данным концерна «Крост», в мае 2020 г. более чем в 2 раза по сравнению с предыдущим месяцем выросли продажи квартир. В компании такую динамику связывают с отложенным спросом и значительными скидками, которые пользовались широкой популярностью у покупателей в последний месяц весны.
По данным Концерна «КРОСТ», в мае по сравнению с апрелем 2020 г. продажи квартир выросли на 125%. В структуре сделок в мае на долю однокомнатных квартир приходилось 22% всех сделок, двухкомнатных – 19%, трехкомнатных – 47%.
Важно отметить, что доля квартир, приобретаемых в ипотеку, растет постоянно, начиная с IV квартала 2019 г., что обусловлено снижением ипотечных ставок крупнейшими банками.
В структуре сделок «КРОСТ» в мае доля приобретаемых в ипотеку квартир составила 43%. В структуре ипотечных сделок на долю однокомнатных квартир приходилось 28% всех сделок, двухкомнатных – 18%, трехкомнатных – 51%. Наибольшей популярностью пользовались многокомнатные квартиры в Новой Москве. Так, на долю трехкомнатных квартир в жилом комплексе «Новая Звезда» в мае приходилось 66%. Также широким спросом пользовались многокомнатные квартиры бизнес-класса. В жилом комплексе бизнес-класса Wellton Towers доля приобретаемых в ипотеку трехкомнатных квартир составляла 60%, в квартале Union Park – 33%, в ЖК «Невский» – 20%.
«Всплеск спроса на квартиры, в том числе бизнес-класса, в новостройках мы связываем как с фактором отложенного спроса, так и с появившимися на рынке в мае очень привлекательными предложениями. Речь идет о новой программе льготной ипотеки по ставке 6,5% годовых, которую в России запустили в мае для поддержки строительной отрасли в период пандемии. Поддержка государства позволила улучшить жилищные условия тем, кто давно думали о покупке новой квартиры, но не мог позволить себе ипотеку из-за высоких ставок. Основные банки-партнеры нашей компании предлагают ипотеку по следующим ставкам: Сбербанк – 6,1% годовых (включая сервис электронной регистрации сделки), ВТБ – 6,5% годовых, Промсвязьбанк – 5,85% годовых, Газпромбанк – 6,5% годовых, «Открытие» – 6,25% годовых, Альфа-банк – 6,19% годовых. Другим стимулом для покупателей недвижимости стали акции и значительные скидки от застройщиков. В мае мы дополнительно выставили пул квартир со скидками до 20%. Квартиры пользовались огромной популярностью, и большая их часть была реализована. Частично мы сохранили такие предложения по некоторым жилым комплексам и в июне, однако мы понимаем, что, учитывая увеличивающийся спрос, цены тоже будут расти», – поясняет первый заместитель генерального директора Концерна «Крост» Марина Любельская.
