Основой для строительства в данном случае является так называемый блок контейнер, представляющий собой уже готовую конструкцию: металлический сварной каркас определённого размера, с установленными в нём деревянными брусками. Металлические детали контейнера обработаны специальными антикоррозионными средствами, а деревянные – огнезащитными составами. Соединение нескольких блок контейнеров между собой осуществляется при помощи монтажных креплений и последующей герметизации с использованием монтажной пены и прочих специальных веществ.
Главным преимуществом модульных зданий является возможность так же быстро проектировать и возводить сооружения различных типов и размеров. При необходимости можно беспрепятственно перемещать блок контейнеры между объектами и свободно устанавливать их друг на друга, без малейших затруднений монтируя постройки высотой в 2-3 этажа. Кроме этого, уже установленное и введённое в эксплуатацию модульное здание можно в считанные дни полностью перепланировать под сиюминутные потребности, увеличить его площадь при помощи надстроек и пристроек. Для возведения здания из блок контейнеров часто можно обойтись даже без закладки фундамента – во многих случаях ровной площадки под установку окажется вполне достаточно.
Несмотря на то, что блок контейнеры чаще всего имеют стандартную внешнюю отделку из металла, при помощи различных вариантов оформления и используемых материалов можно получить практически любой вариант внутреннего убранства, исходя из цели помещения. Все здания из блок контейнеров могут быть оборудованы любыми коммуникациями, включая водо- и электроснабжение, канализацию, вентиляцию, отопление. Другими словами, по уровню комфорта и уюта быстровозводимые здания совершенно ничем не отличаются от капитальных строений. Модульные строения могут эксплуатироваться в различных климатических зонах и выполнять самые разнообразные функции, они без труда транспортируются, легки в обслуживании, надёжны и гигиеничны, а стоимость их сооружения вполне доступна.