Мощный приток инвестиций в строительную отрасль Московского региона привел к бурному строительству нового жилья.
Подмосковье стало привлекательным для девелоперов в связи с расширением границ Москвы и запретом на строительство в центре.
Первые позиции рейтинга заняли города Московской области (Подольск, Одинцово, Химки, Пушкино, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы) благодаря высокой обеспеченности жилым фондом и вводу нового жилья.
Аутсайдерами оказались города юга (Каспийск, Хасавюрт) по причине низкой обеспеченности населения жильем и аварийности жилого фонда.
Также к данной группе можно отнести города добычи горючих и рудных полезных ископаемых (Ноябрьск, Норильск) и Комсомольск-на-Амуре.
Эксперты Российского союза инженеров считают, что на доступность жилья влияет множество косвенных факторов – реализация федеральных и региональных программ по повышению доступности жилья в городах, развитие строительного сектора, инвестиционного климата и экономики города.
При этом, высокая платежеспособность населения не гарантирует высокого спроса на жилье. Низкая доступность жилья в Москве обоснована такими рыночными факторами, как высокий спрос, дефицит предложения и ограниченность возможности развития территории.
Решая дилемму ограниченности развития и высокого спроса, рынок жилья находит решения в развитии городов Московской области.
Показатели, характеризующие жилищный фонд (ТОП-10)
Неудовлетворительное состояние жилищного сектора характерно для разных типов городов.
Большинство городов-аутсайдеров малопривлекательны для жизни из-за низкого уровня социально-экономического развития,ввиду моноспециализации и депрессивности экономики, а также плохого экономико-географического положения.
Показатели, характеризующие жилищный фонд (АУТСАЙДЕРЫ-10)
В свою очередь, новый стимул развития жилищного сектора может быть обусловлен притоком государственных инвестиций в рамках федеральной программы развития малоэтажного строительства, а также выдачей субсидий на индивидуальное строительство.
Первые позиции рейтинга заняли города Московской области (Подольск, Одинцово, Химки, Пушкино, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы) благодаря высокой обеспеченности жилым фондом и вводу нового жилья.
Аутсайдерами оказались города юга (Каспийск, Хасавюрт) по причине низкой обеспеченности населения жильем и аварийности жилого фонда.
Также к данной группе можно отнести города добычи горючих и рудных полезных ископаемых (Ноябрьск, Норильск) и Комсомольск-на-Амуре.
Эксперты Российского союза инженеров считают, что на доступность жилья влияет множество косвенных факторов – реализация федеральных и региональных программ по повышению доступности жилья в городах, развитие строительного сектора, инвестиционного климата и экономики города.
При этом, высокая платежеспособность населения не гарантирует высокого спроса на жилье. Низкая доступность жилья в Москве обоснована такими рыночными факторами, как высокий спрос, дефицит предложения и ограниченность возможности развития территории.
Решая дилемму ограниченности развития и высокого спроса, рынок жилья находит решения в развитии городов Московской области.
Показатели, характеризующие жилищный фонд (ТОП-10)
Неудовлетворительное состояние жилищного сектора характерно для разных типов городов.
Большинство городов-аутсайдеров малопривлекательны для жизни из-за низкого уровня социально-экономического развития,ввиду моноспециализации и депрессивности экономики, а также плохого экономико-географического положения.
Показатели, характеризующие жилищный фонд (АУТСАЙДЕРЫ-10)
В свою очередь, новый стимул развития жилищного сектора может быть обусловлен притоком государственных инвестиций в рамках федеральной программы развития малоэтажного строительства, а также выдачей субсидий на индивидуальное строительство.
По материалам Российского союза инженеров
