Можно ли построить балкон в кирпичном доме? У нас второй этаж. И куда обратиться?

В Распоряжении Мэра Москвы от 11.04.2000 г. «378-РМ. «О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве» указывается, что устройство лоджий или балконов является реконструктивными работами.

В этом же документе говорится, что проведение реконструктивных работ проводится:
- по инициативе собственника или пользователя объекта;
- по предписанию органов власти, контроля и надзора.

Разрешение на проведение реконструктивных работ предусматривает наличие у Заказчика, в данном случае у Вас, комплекта документов в составе:
- правоустанавливающих документов на использование объекта;
- утвержденной Заказчиком проектной документации, согласованной в установленном порядке и имеющей Заключение Мосгосэкспертизы о согласовании конструктивного решения;
- Разрешения на осуществление градостроительной деятельности;
- Ордера ОАТИ при проведении работ по разрытию (при необходимости).

Принципиальная схема подготовки и порядок согласования документации для проведения реконструктивных работ приведены в приложениях 33 и 34 соответственно.

При необходимости устройства строительной площадки, в установленном порядке проводится оформление отвода земельного участка.

Основанием для оформления документации по указанным работам является:
- обращение собственника, пользователя объекта или
- предписание органов власти, контроля и надзора.

В состав проектной документации для проведения реконструктивных работ входят:
- копии планов и фасадов БТИ с нанесением устраиваемых (заделываемых) проемов, входов, тамбуров входов, балконов и лоджий;
- техническое заключение о несущей способности конструкций (при необходимости);
- Генплан благоустройства (при устройстве, изменении входов, тамбуров входов);
- Стройгенплан (при устройстве стройплощадки);
- чертежи архитектурных элементов фасадов (при устройстве входов, тамбуров входов, балконов и лоджий);
- паспорта на изделия (при замене столярных элементов фасадов).
Согласование и утверждение проектной документации.
Проектная документация подлежит оформлению заключений следующих организаций:
- окружного ЦГСЭН;
- УГПС ГУВД по г.Москве;
- Мосгосэкспертизы (для согласования конструктивного решения при устройстве проемов, входов, тамбуров входов, балконов и лоджий);
- ОПС Мосгоргеотреста (при проведении работ по разрытию);
- ГУОП г. Москвы (по объектам исторической застройки).
Утверждение проектной документации на проведение реконструктивных работ оформляется:
- приказом (распоряжением) Заказчика (для юридических лиц);
- подписью Заказчика на титульном листе проектной документации (для физических лиц).

Таким образом для решения вопроса устройства балкона второго этажа необходимо прежде всего обратиться в префектуру своего административного округа.