Свою пресс-конференцию «Современные достижения древней Новгородской земли - исторической родины России», состоявшуюся недавно в пресс-центре РИА «Новости», губернатор этого субъекта РФ Сергей Митин начал с сообщения об итогах совещания по реализации жилищной политики, которое недавно провел в подмосковных Горках Президент России Дмитрий Медведев. Глава региона также рассказал представителям СМИ о социально-экономическом развитии области за последние четыре года, о ходе подготовки к празднованию 1150-летия зарождения российской государственности, о мероприятиях, которые будут реализованы в регионе в Год российской истории.
За последние годы Новгородская область добилась заметного прогресса в своем развитии. За 2009-2011 годы объем валового регионального продукта увеличился с 117,5 до 157 млрд. рублей (по сравнению с 2009 годом в абсолютном выражении он вырос в 1,3 раза). В 2011 году индекс промышленного производства составил 110% к 2010 году (по РФ этот показатель равен 104,7%). Кроме того, область вошла в четверку лучших регионов по привлечению инвестиций и приросту налогового потенциала.
Новгородским строителям дают грант
По словам губернатора Новгородской области Сергея Митина, на совещании в Горках обсуждались очень важные для жителей страны вопросы: возможности дальнейшего увеличения объемов строительства жилья, пути совершенствования ипотечной системы, развитие института жилищной аренды, ход реализации программ по обеспечению жильем ветеранов, военнослужащих и многодетных семей.
«В своем докладе президенту я озвучил основную, на мой взгляд, задачу в области жилищного строительства – это необходимость создания на будущих строительных площадках инженерной и коммунальной инфраструктуры за бюджетные деньги, – сообщил глава Новгородской области. – В нашем регионе мы уже применили такой метод подготовки к реализации жилищных проектов, построив в областном центре первую станцию подъема воды из Волхова, что решило проблему обеспечения водой новостроек в микрорайонах Деревяницы и Аркажская слобода. Стоимость объекта составила 1,5 млрд рублей. Одну треть из общей суммы регион получил из федерального бюджета, одну треть обеспечила областная казна, одну треть составили внебюджетные источники под гарантии областного бюджета. А вообще, строительство этой станции дало нам возможность обеспечить водой миллион квадратных метров жилой площади».
По словам новгородского губернатора, теперь такая подготовка стройплощадок за счет госказны становится одним из направлений нацпроекта «Доступное жилье».
«Также на этом совещании удалось решить и другой, даже более важный вопрос, – сказал С. Митин. – При комплексной застройке территории в рамках федеральной программы «Жилище» будет обеспечиваться финансирование социальных объектов (школ, больниц, детских садов, клубов). Уже получена полная поддержка Министерства регионального развития. Нашей области выделяется грант на решение этих проблем при реализации жилищного проекта в Борках».
Жилпроект в Борках (объем – 150 тыс. м2) Новгородская область реализует совместно с российским Фондом развития жилищного строительства (Фонд РЖС). Согласно договоренности, Фонд РЖС обеспечивает оплату инженерных коммуникаций по водоснабжению, область занимается сетями газо- и электроснабжения и строительством дорог. А подрядчик будет заниматься только строительством жилых домов.
«В Борках очень большой участок – 80 гектаров, всего 17 километров от Великого Новгорода, – сообщил Сергей Митин. – 70 процентов этого жилья – экономкласс».
Губернатор Новгородской области также проинформировал присутствующих в зале журналистов, что в регионе есть еще несколько свободных земельных участков, которые дают возможность на таких же условиях построить около 1,5 млн м2 жилплощади.
«Радует то, что подрядчик (Группа компаний «Энергия»), который выиграл у нас первый конкурс, уже приступил к строительству домостроительного комбината, – сказал Сергей Митин. – Его мощность составит 200 тысяч квадратных метров современных энергоэффективных строительных конструкций. Это значит, что в будущем наши строители получат возможность строить жилье уже не только на территории своего региона, но и в соседних областях».
Впервые за двадцать лет
Глава региона также озвучил основные итоги работы новгородских строителей в 2011 году. Было сдано в эксплуатацию 277,8 тыс. м2 жилой площади. Столь заметных объемов новостроек в области не было уже двадцать лет. Сегодня по темпам строительства регион занимает второе место в Северо-Западном федеральном округе, уступая только Санкт-Петербургу. Такой интегральный показатель работы строительной отрасли, как ввод жилья на одного жителя региона, тоже увеличился (с 0,38 м2 в 2009 году до 0,44 м2 в 2011 году). Теперь этот параметр стал равен среднему по России, аналогичный показатель по СЗФО (0,42 кв.м на 1 жителя) удалось даже немного превысить.
В прошлом году половину объема введенного в строй жилья составили индивидуальные жилые дома. Населением за счет собственных и заемных средств было построено 139 тыс. м2 жилой недвижимости.
В Новгородской области используются различные механизмы решения жилищной проблемы. Поступательно реализуются две областные целевые программы: «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области» и «Обеспечение жильем молодых семей».
В 2011 году в рамках целевой программы «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области на 2008-2011 годы» выдано 702 ипотечных кредита на сумму 719,4 млн. рублей. На реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» было выделено 11,2 млн.рублей из средств федерального бюджета. Областной бюджет обеспечил финансирование по данной ОЦП в размере 28,3 млн. рублей. Власти муниципальных образований на поддержку молодых семей изыскали 4,6 млн.рублей.
На завершение строительства населению предоставлено 115 займов (общая сумма 127,3 млн. рублей). При получении ипотечного кредита 79 семьям были предоставлены из областного бюджета социальные выплаты на сумму 30 млн. руб. На погашение ипотечного кредита в случае рождения или усыновления ребенка 103 семьи получили социальные выплаты в объеме 6 млн. рублей. 80 молодых семей получили право на социальную выплату при приобретении жилья.
В 2012 году в регионе намечено построить 315 тыс. м2 жилой недвижимости. По плану подготовки к празднованию 1150-летия зарождения российской государственности в 2012 году планируется строительство и реконструкция ряда социально значимых объектов. В их числе – реконструкция здания Новгородского академического театра драмы имени Ф.М.Достоевского; реконструкция здания для государственного архива Новгородской области; создание туристско-музейного комплекса «Рюриково Городище», организация визит-центра музея под открытым небом «Княжья гора» в Передольском сельском поселении Батецкого муниципального района.
В прошлом году на ремонт, содержание и реконструкцию областных автодорог было направлено 1 млрд. 694,1 млн. рублей. Это позволило отремонтировать 12,8 км федеральной трассы «Москва-Санкт-Петербург». На четырех участках дороги и на участке подъезда к областному центру были установлены опоры электроосвещения. Кроме того, в регионе отремонтировано 4 моста. В 2012 году планируется отремонтировать два моста и 89,6 км автомобильных дорог (из них 40 км – капитально). Общий объем финансирования работы новгородских дорожников в 2012 году составляет 3 млрд. 333 млн. рублей.
Наиболее значимые инвестиционные проекты
Развитие территории невозможно без вложения средств в приоритетные отрасли экономики с использованием механизмов нового строительства и модернизации действующих производств. В 2011 году на территории региона было реализовано 30 проектов с общим объемом инвестиций более 30 млрд. рублей. Среди них есть стройки федерального значения: крупнейший в российском аграрном секторе инвестиционный проект компании «Белгранкорм Великий Новгород», линейные объекты Балтийской трубопроводной системы-2 (БТС-2).
В области имеется хороший задел на будущее: в стадии инвестирования насчитывается более 60 крупных проектов на общую сумму 81 млрд. рублей. Ежегодно отмечается рост объема инвестиций и расширение сфер, привлекательных для бизнеса.
В стратегию развития Северо-Западного федерального округа включены два инвестиционных проекта Новгородской области: создание промышленно-логистической зоны в Чудовском районе (первый этап – строительство Бабиновского цементного завода) и строительство цеха по выпуску фармацевтических субстанций ООО «Грумант». На их реализацию будут выделены деньги из федерального бюджета.
Общий объем инвестиций инвестпроекта промышленно-логистической зоны в Чудовском районе просто впечатляет – 35,7 млрд. рублей. Первая очередь – строительство Бабиновского цементного завода – обойдется в 13 млрд. руб. Это весьма энергоемкий проект, но основные вопросы энергообеспечения уже решены. Проект реализуется ОАО «Цемент». В апреле 2011 года было получено положительное заключение Главгосэкспертизы по проекту строительства завода. Тогда же прошла торжественная церемония закладки первого камня в основание будущего предприятия. Новое предприятие будет располагаться в пяти километрах от карьера по разработке месторождения мергелей и известняковых глин, в непосредственной близости от федеральной автомагистрали «Россия» (М10). Проектная мощность этого предприятия стройиндустрии – 2 200 тыс. тонн цемента в год. Здесь предполагается производить портландцементы М-400 и М-500. По проектному замыслу, пуско-наладочные работы на предприятии начнутся уже в первом квартале 2014 года, а во втором квартале 2014 года завод начнет работать на полную мощность.
Инвестиционный проект на строительство цеха по производству фармсубстанций реализуется в Великом Новгороде. Стоимость строительства – 1,6 млрд. рублей. Срок окупаемости проекта – 5,6 года. Годовая мощность этого предприятия составит до 150 килограммов субстанции дигоксина, 300 килограммов геспередина, до 1 тонны лютеина и 5-6 тонн диосмина. Субстанции будут продаваться российским производителям фармпродукции. Выход на проектную мощность – 2014 год. Проект реализуется не на голом месте. У компании «Грумант» рядом с будущим заводом есть опытно-промышленное производство площадью 300 м2. Уже построены цех подготовки сырья (подача, мойка, вакуумная сушка, измельчение), цех экстракции, научно-исследовательская и производственно-аналитическая лаборатория, склад.
Есть и другие интересные замыслы у новгородских инвесторов. ООО «Флайдерер МДФ»
строит завод по выпуску древесно-волокнистых плит (объем вложений – 7,9 млрд. рублей). ООО «Птицефабрика Новгородская» реализует проект строительства бройлерной зоны (объем инвестиций – 6,3 млрд. руб.). Фирма «Новгородские теплицы» ведет строительство тепличного хозяйства по производству овощей закрытого грунта (стоимость проекта – 3,1 млрд. рублей).
За последние годы Новгородская область добилась заметного прогресса в своем развитии. За 2009-2011 годы объем валового регионального продукта увеличился с 117,5 до 157 млрд. рублей (по сравнению с 2009 годом в абсолютном выражении он вырос в 1,3 раза). В 2011 году индекс промышленного производства составил 110% к 2010 году (по РФ этот показатель равен 104,7%). Кроме того, область вошла в четверку лучших регионов по привлечению инвестиций и приросту налогового потенциала.
Новгородским строителям дают грант
По словам губернатора Новгородской области Сергея Митина, на совещании в Горках обсуждались очень важные для жителей страны вопросы: возможности дальнейшего увеличения объемов строительства жилья, пути совершенствования ипотечной системы, развитие института жилищной аренды, ход реализации программ по обеспечению жильем ветеранов, военнослужащих и многодетных семей.
«В своем докладе президенту я озвучил основную, на мой взгляд, задачу в области жилищного строительства – это необходимость создания на будущих строительных площадках инженерной и коммунальной инфраструктуры за бюджетные деньги, – сообщил глава Новгородской области. – В нашем регионе мы уже применили такой метод подготовки к реализации жилищных проектов, построив в областном центре первую станцию подъема воды из Волхова, что решило проблему обеспечения водой новостроек в микрорайонах Деревяницы и Аркажская слобода. Стоимость объекта составила 1,5 млрд рублей. Одну треть из общей суммы регион получил из федерального бюджета, одну треть обеспечила областная казна, одну треть составили внебюджетные источники под гарантии областного бюджета. А вообще, строительство этой станции дало нам возможность обеспечить водой миллион квадратных метров жилой площади».
По словам новгородского губернатора, теперь такая подготовка стройплощадок за счет госказны становится одним из направлений нацпроекта «Доступное жилье».
«Также на этом совещании удалось решить и другой, даже более важный вопрос, – сказал С. Митин. – При комплексной застройке территории в рамках федеральной программы «Жилище» будет обеспечиваться финансирование социальных объектов (школ, больниц, детских садов, клубов). Уже получена полная поддержка Министерства регионального развития. Нашей области выделяется грант на решение этих проблем при реализации жилищного проекта в Борках».
Жилпроект в Борках (объем – 150 тыс. м2) Новгородская область реализует совместно с российским Фондом развития жилищного строительства (Фонд РЖС). Согласно договоренности, Фонд РЖС обеспечивает оплату инженерных коммуникаций по водоснабжению, область занимается сетями газо- и электроснабжения и строительством дорог. А подрядчик будет заниматься только строительством жилых домов.
«В Борках очень большой участок – 80 гектаров, всего 17 километров от Великого Новгорода, – сообщил Сергей Митин. – 70 процентов этого жилья – экономкласс».
Губернатор Новгородской области также проинформировал присутствующих в зале журналистов, что в регионе есть еще несколько свободных земельных участков, которые дают возможность на таких же условиях построить около 1,5 млн м2 жилплощади.
«Радует то, что подрядчик (Группа компаний «Энергия»), который выиграл у нас первый конкурс, уже приступил к строительству домостроительного комбината, – сказал Сергей Митин. – Его мощность составит 200 тысяч квадратных метров современных энергоэффективных строительных конструкций. Это значит, что в будущем наши строители получат возможность строить жилье уже не только на территории своего региона, но и в соседних областях».
Впервые за двадцать лет
Глава региона также озвучил основные итоги работы новгородских строителей в 2011 году. Было сдано в эксплуатацию 277,8 тыс. м2 жилой площади. Столь заметных объемов новостроек в области не было уже двадцать лет. Сегодня по темпам строительства регион занимает второе место в Северо-Западном федеральном округе, уступая только Санкт-Петербургу. Такой интегральный показатель работы строительной отрасли, как ввод жилья на одного жителя региона, тоже увеличился (с 0,38 м2 в 2009 году до 0,44 м2 в 2011 году). Теперь этот параметр стал равен среднему по России, аналогичный показатель по СЗФО (0,42 кв.м на 1 жителя) удалось даже немного превысить.
В прошлом году половину объема введенного в строй жилья составили индивидуальные жилые дома. Населением за счет собственных и заемных средств было построено 139 тыс. м2 жилой недвижимости.
В Новгородской области используются различные механизмы решения жилищной проблемы. Поступательно реализуются две областные целевые программы: «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области» и «Обеспечение жильем молодых семей».
В 2011 году в рамках целевой программы «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области на 2008-2011 годы» выдано 702 ипотечных кредита на сумму 719,4 млн. рублей. На реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» было выделено 11,2 млн.рублей из средств федерального бюджета. Областной бюджет обеспечил финансирование по данной ОЦП в размере 28,3 млн. рублей. Власти муниципальных образований на поддержку молодых семей изыскали 4,6 млн.рублей.
На завершение строительства населению предоставлено 115 займов (общая сумма 127,3 млн. рублей). При получении ипотечного кредита 79 семьям были предоставлены из областного бюджета социальные выплаты на сумму 30 млн. руб. На погашение ипотечного кредита в случае рождения или усыновления ребенка 103 семьи получили социальные выплаты в объеме 6 млн. рублей. 80 молодых семей получили право на социальную выплату при приобретении жилья.
В 2012 году в регионе намечено построить 315 тыс. м2 жилой недвижимости. По плану подготовки к празднованию 1150-летия зарождения российской государственности в 2012 году планируется строительство и реконструкция ряда социально значимых объектов. В их числе – реконструкция здания Новгородского академического театра драмы имени Ф.М.Достоевского; реконструкция здания для государственного архива Новгородской области; создание туристско-музейного комплекса «Рюриково Городище», организация визит-центра музея под открытым небом «Княжья гора» в Передольском сельском поселении Батецкого муниципального района.
В прошлом году на ремонт, содержание и реконструкцию областных автодорог было направлено 1 млрд. 694,1 млн. рублей. Это позволило отремонтировать 12,8 км федеральной трассы «Москва-Санкт-Петербург». На четырех участках дороги и на участке подъезда к областному центру были установлены опоры электроосвещения. Кроме того, в регионе отремонтировано 4 моста. В 2012 году планируется отремонтировать два моста и 89,6 км автомобильных дорог (из них 40 км – капитально). Общий объем финансирования работы новгородских дорожников в 2012 году составляет 3 млрд. 333 млн. рублей.
Наиболее значимые инвестиционные проекты
Развитие территории невозможно без вложения средств в приоритетные отрасли экономики с использованием механизмов нового строительства и модернизации действующих производств. В 2011 году на территории региона было реализовано 30 проектов с общим объемом инвестиций более 30 млрд. рублей. Среди них есть стройки федерального значения: крупнейший в российском аграрном секторе инвестиционный проект компании «Белгранкорм Великий Новгород», линейные объекты Балтийской трубопроводной системы-2 (БТС-2).
В области имеется хороший задел на будущее: в стадии инвестирования насчитывается более 60 крупных проектов на общую сумму 81 млрд. рублей. Ежегодно отмечается рост объема инвестиций и расширение сфер, привлекательных для бизнеса.
В стратегию развития Северо-Западного федерального округа включены два инвестиционных проекта Новгородской области: создание промышленно-логистической зоны в Чудовском районе (первый этап – строительство Бабиновского цементного завода) и строительство цеха по выпуску фармацевтических субстанций ООО «Грумант». На их реализацию будут выделены деньги из федерального бюджета.
Общий объем инвестиций инвестпроекта промышленно-логистической зоны в Чудовском районе просто впечатляет – 35,7 млрд. рублей. Первая очередь – строительство Бабиновского цементного завода – обойдется в 13 млрд. руб. Это весьма энергоемкий проект, но основные вопросы энергообеспечения уже решены. Проект реализуется ОАО «Цемент». В апреле 2011 года было получено положительное заключение Главгосэкспертизы по проекту строительства завода. Тогда же прошла торжественная церемония закладки первого камня в основание будущего предприятия. Новое предприятие будет располагаться в пяти километрах от карьера по разработке месторождения мергелей и известняковых глин, в непосредственной близости от федеральной автомагистрали «Россия» (М10). Проектная мощность этого предприятия стройиндустрии – 2 200 тыс. тонн цемента в год. Здесь предполагается производить портландцементы М-400 и М-500. По проектному замыслу, пуско-наладочные работы на предприятии начнутся уже в первом квартале 2014 года, а во втором квартале 2014 года завод начнет работать на полную мощность.
Инвестиционный проект на строительство цеха по производству фармсубстанций реализуется в Великом Новгороде. Стоимость строительства – 1,6 млрд. рублей. Срок окупаемости проекта – 5,6 года. Годовая мощность этого предприятия составит до 150 килограммов субстанции дигоксина, 300 килограммов геспередина, до 1 тонны лютеина и 5-6 тонн диосмина. Субстанции будут продаваться российским производителям фармпродукции. Выход на проектную мощность – 2014 год. Проект реализуется не на голом месте. У компании «Грумант» рядом с будущим заводом есть опытно-промышленное производство площадью 300 м2. Уже построены цех подготовки сырья (подача, мойка, вакуумная сушка, измельчение), цех экстракции, научно-исследовательская и производственно-аналитическая лаборатория, склад.
Есть и другие интересные замыслы у новгородских инвесторов. ООО «Флайдерер МДФ»
строит завод по выпуску древесно-волокнистых плит (объем вложений – 7,9 млрд. рублей). ООО «Птицефабрика Новгородская» реализует проект строительства бройлерной зоны (объем инвестиций – 6,3 млрд. руб.). Фирма «Новгородские теплицы» ведет строительство тепличного хозяйства по производству овощей закрытого грунта (стоимость проекта – 3,1 млрд. рублей).
Подготовил Л. РУДНИЦКИЙ
Фото автора и пресс-службы Администрации Новгородской области
Фото автора и пресс-службы Администрации Новгородской области
