В недавно принятой «Стратегии развития Новосибирской области до 2025 года» записано, что основные показатели региональной строительной отрасли будут ежегодно увеличиваться приблизительно на 9%. Результаты 2010 года подтвердили эти ожидания, так как оказались одними из самых высоких за последние годы, включая докризисный 2008 год. Объем работ, выполненных в прошлом году по виду экономической деятельности «строительство», составил 36,12 миллиарда рублей. Высокие темпы развития местного стройкомплекса сохранились и в текущем году. Об этом свидетельствует статистика первых четырех месяцев 2011 года: объемы производства в строительстве по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличились на 4,7%.
Достижения как база для будущих успехов
Для обеспечения высоких темпов развития строительной отрасли в Новосибирской области реализуется несколько крупных проектов в сфере промышленности стройматериалов. ООО «Первый строительный фонд» ведет сооружение завода мощностью 63 млн шт. кирпичей в год. ЗАО «Сибирская строительная индустрия» намечен ввод новой технологической линии по производству кирпича мощностью 30 млн. шт. в год. ЗАО «Дорогинский кирпич» модернизирует свой завод, чтобы увеличить производство кирпича в его цехах до 40 млн. шт. в год. Промышленно-строительный концерн «Сибирь» в Тогучинском районе возводит цементный завод мощностью 1,3 млн. тонн в год. Выполнено увеличение производственной мощности ОАО «Искитимцемент» (на 1 млн. тонн в год).
По итогам 2010 года в Новосибирской области было сдано в эксплуатацию 19 тыс. квартир общей площадью 1364,3 тыс. м², что на 12,2% выше уровня 2009 года. Населением за счет собственных и заемных средств построено 318,9 тыс. м² общей площади, или 23,4% от общего объема жилья, введенного в 2010 году. Абсолютным лидером местного жилстроя является областной центр – г. Новосибирск, где было построено 1017 тыс. м² жилья. Среди муниципальных районов наилучшие результаты по вводу жилой площади в 2010 году у Новосибирского района – 99,2 тыс. м². В г. Бердске сдано в эксплуатацию 67,1 тыс. м² жилплощади.
В 2011 году областные власти планируют построить 1,309 млн. м² жилья. Особое внимание будет уделяться поддержке индивидуального жилищного строительства. В частности, по программе господдержки застройщиков для строительства домов в сельской местности из бюджета области выделено около 620 млн. рублей. По данной программе около 2,2 тыс. застройщиков возведут более 220 тыс. м² жилья.
В 2010 году за счет средств бюджета Новосибирской области был построен культурно-спортивный центр с. Северное (площадь 4941 м²), реконструированы здания центральных районных больниц в поселке Довольное, Чановском и Купинском районах. В текущем году ведется реконструкция зданий ЦРБ в Барабинском, Болотнинском. Ордынском, Кыштовском, Краснозерском, Маслянинском,
Чановском районах, поликлиники в с. Северном, строительство амбулатории в с. Барышево Новосибирского района, поликлинического отделения Венгеровской ЦРБ. В ходе реконструкции Коченевской ЦРБ здесь появится новая 3-этажная пристройка. В детской туберкулезной больнице в п. Мочище (это филиал областной туберкулезной больницы) ведется реконструкция корпусов, строительство хозяйственного корпуса, газовой котельной, систем водоснабжения и канализации.
В сфере образования в 2010 году областная казна оплатила строительство 702 мест в школах и 716 мест в детских дошкольных учреждениях, в том числе: школы в селе Раздольное Новосибирского района (II очередь); школы на 132 места в с. Завьялово Искитимского района; пристройки к школе № 105 г. Купино на 250 мест. Программой 2011 года предусмотрено строительство школ в с. Тебисское Чановского района и с. Большой Изырак Маслянинского района, школы и детского сада в с. Завьялово Искитимского района, школы-интерната для слабослышащих детей в г. Куйбышеве (на 168 мест).
Главные стройплощадки 2011 года
Одной из основных точек приложения сил новосибирских строителей являются объекты технопарка новосибирского Академгородка (данный объект чаще называют Академпарком). Недавно здесь был зарегистрирован 100-й резидент, которым стала компания «Ангстрем», сфера ее деятельности – производство приборов для анализа лазерного спектра. Компании-резиденты вкладывают средства в оснащение площадок современным оборудованием. Так, в этом году общий объем частных инвестиций в создание Академпарка должен достигнуть 1,3 млрд. рублей.
В прошлом году на территории Академпарка было введено в эксплуатацию производственное здание № 1 в составе комплекса промышленных зданий технопарка (общая площадь – 9441 м²), участок водовода протяженностью 4600 метров от Стрелочного завода до п. Матвеевка, а также водовод Д 820 мм от Нижней Ельцовки до микрорайона «Д» в Советском районе г. Новосибирска (длина 3556 метров).
Планы 2011 года не менее объемны. К 1 июля планируется сдать крупный комплекс объектов общей площадью более 19 тыс. м². Комплекс состоит из пяти зданий, в которых разместятся 13 компаний-резидентов.
До конца июня текущего года строители должны завершить работы по достаточно важному для всей концепции технопарка объекту – Центру наноструктурированных материалов. Это сооружение сложно в инженерном плане – большие энергетические мощности, подземные площади, коллекторы, сложные системы вентиляции. Завершение строительства Центра позволит дать толчок развитию целого ряда перспективных плазматехнических технологий. Этот проект планируется запустить в октябре-ноябре этого года.
Хорошими темпами ведется строительство еще двух объектов Академпарка: Центра информационных технологий и Центра коллективного пользования. Между ними запроектирован мостовой переход. Ввод в строй данных объектов планируется в следующем году.
Другим важнейшим объектом для регионального стройкомплекса стал мостовой переход через реку Обь по Оловозаводскому створу в г. Новосибирске. Мост является частью магистрали непрерывного движения «Юго-Западный транзит». В 2008 г. интенсивность движения между берегами Оби составила более 180 тысяч автомобилей в сутки. Так как уровень загрузки существующих мостов уже превысил 90%, то данная стройплощадка находится на контроле в федеральном центре. Основные конструктивные параметры строящегося моста следующие: ширина – 6 полос, высота арки – 70 метров, длина основания арки – 380 метров (самый длинный пролет такого типа в России). Пропускная способность – 135 тыс. автомобилей в сутки. Сметная стоимость объекта: 14,8 млрд. руб.
Строительные работы на этой стройплощадке идут ударными темпами: 20 из 30 опор уже готовы, на остальных ведутся работы. Смонтировано и надвинуто уже 600 погонных метров металлоконструкций. На основном 380-метровом арочном пролете надвижка конструкций будет закончена в следующем году. Плановый срок окончания работ – октябрь 2014 года, но он может быть пересмотрен, так как строители трудятся с некоторым опережением графиков.
Ремонтные заботы новосибирских строителей
На 2011 год власти Новосибирской области запланировали большую программу переселения граждан из аварийного жилья. Всего расселять жителей аварийных домов будут в 17 городах, поселках и селах региона. На эти цели выделено 459 млн. рублей из средств госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Софинансирование из областного бюджета составляет 163 млн. рублей. В общей сложности хотят расселить 1439 человек из 628 аварийных домов общей площадью 22,5 тыс. м². Также областное правительство наметило провести комплексный ремонт 61 жилого дома, включая 10 многоэтажек в Новосибирске. На капремонт жилых домов в Новосибирской области федеральный фонд ЖКХ выделил 182,5 млн. руб., софинансирование из регионального бюджета составило 33 млн. рублей.
Летние месяцы для сибирских строителей – это всегда период активного ремонта дорог. Впрочем, ямочный ремонт дорожных покрытий в Новосибирской области начался еще в апреле. На начало июня он был выполнен более чем на 140 тыс. м² дорог с асфальтобетонным покрытием, что составляет 105,4% от плановых показателей. Объемы работ по ямочному ремонту, выполненные на щебеночных дорогах области, превысили 286,7 тыс. м² (плановые показатели перевыполнены более чем в 2 раза). Теперь в регионе начался второй этап дорожно-ремонтных работ. Это означает, что уже ведется планово-предупредительный ремонт дорожного полотна, предусматривающий сплошное перекрытие дефектных участков отдельными асфальтобетонными картами.
Инвестпроекты Новосибирской области
Как и в других субъектах РФ, большинство крупных новосибирских предприятий, работающих на рынке хлебобулочных изделий, сегодня продолжают эксплуатировать производственные мощности, построенные в советское время. По оценке специалистов, данная отрасль нуждается в срочном обновлении технологической базы. Поэтому предложенный компанией «Руссиани» проект хлебозавода (производительность 25 тонн в сутки) был без промедлений одобрен инвестсоветом Новосибирской области. Предприятие будет выпускать 120-140 наименований хлебобулочных и кондитерских изделий. Одна из новаций этого проекта – участок шоковой заморозки, который позволит выпекать хлеб в заводских условиях на 80 процентов, чтобы допекать его за 15 минут непосредственно на месте продажи. Второй интересный момент в технологическом процессе на новом заводе – вторичное использование тепла, выделяемого в помещения. Это даст ощутимую экономию тепловой энергии и, следовательно, удешевление продукции.
Новый хлебозавод планируется построить в 2011-2012 годах в Калининском районе города Новосибирска. На будущей стройплощадке уже произведено межевание участка, завершаются проектные, землеустроительные работы. Есть принципиальное согласие «Россельхозбанка» на финансирование данного проекта на сумму до 220 млн. рублей в виде кредитной линии. В проект уже вложены собственные средства компании «Руссиани» в объеме 70,5 млн. рублей.
Представленный компанией «Наутилус» инвестпроект предлагает создать на городском пляже Новосибирска круглогодичный досугово-рекреационный комплекс европейского уровня «Обская долина». Планируется разместить здесь аквапарк на 2000 человек, включающий зону водных развлечений и крытый парк для занятий экстремальными видами спорта, трехзвездочную гостиницу на 150 номеров, парк развлечений и аттракционов. Также проект «Обская долина» включает возведение в зоне пляжа открытого бассейна с подогревом воды, который планируется эксплуатировать с апреля-мая по сентябрь, лодочной станции с пунктом проката, яхт-клуба. Общий объем инвестиций, необходимых для воплощения проекта в жизнь, составляет более 1,6 млрд. рублей (без учета затрат на инженерную и транспортную инфраструктуру).
Подготовил Л. РУДНИЦКИЙ
Фото пресс-службы администрации Новосибирской области
Достижения как база для будущих успехов
Для обеспечения высоких темпов развития строительной отрасли в Новосибирской области реализуется несколько крупных проектов в сфере промышленности стройматериалов. ООО «Первый строительный фонд» ведет сооружение завода мощностью 63 млн шт. кирпичей в год. ЗАО «Сибирская строительная индустрия» намечен ввод новой технологической линии по производству кирпича мощностью 30 млн. шт. в год. ЗАО «Дорогинский кирпич» модернизирует свой завод, чтобы увеличить производство кирпича в его цехах до 40 млн. шт. в год. Промышленно-строительный концерн «Сибирь» в Тогучинском районе возводит цементный завод мощностью 1,3 млн. тонн в год. Выполнено увеличение производственной мощности ОАО «Искитимцемент» (на 1 млн. тонн в год).
По итогам 2010 года в Новосибирской области было сдано в эксплуатацию 19 тыс. квартир общей площадью 1364,3 тыс. м², что на 12,2% выше уровня 2009 года. Населением за счет собственных и заемных средств построено 318,9 тыс. м² общей площади, или 23,4% от общего объема жилья, введенного в 2010 году. Абсолютным лидером местного жилстроя является областной центр – г. Новосибирск, где было построено 1017 тыс. м² жилья. Среди муниципальных районов наилучшие результаты по вводу жилой площади в 2010 году у Новосибирского района – 99,2 тыс. м². В г. Бердске сдано в эксплуатацию 67,1 тыс. м² жилплощади.
В 2011 году областные власти планируют построить 1,309 млн. м² жилья. Особое внимание будет уделяться поддержке индивидуального жилищного строительства. В частности, по программе господдержки застройщиков для строительства домов в сельской местности из бюджета области выделено около 620 млн. рублей. По данной программе около 2,2 тыс. застройщиков возведут более 220 тыс. м² жилья.
В 2010 году за счет средств бюджета Новосибирской области был построен культурно-спортивный центр с. Северное (площадь 4941 м²), реконструированы здания центральных районных больниц в поселке Довольное, Чановском и Купинском районах. В текущем году ведется реконструкция зданий ЦРБ в Барабинском, Болотнинском. Ордынском, Кыштовском, Краснозерском, Маслянинском,
Чановском районах, поликлиники в с. Северном, строительство амбулатории в с. Барышево Новосибирского района, поликлинического отделения Венгеровской ЦРБ. В ходе реконструкции Коченевской ЦРБ здесь появится новая 3-этажная пристройка. В детской туберкулезной больнице в п. Мочище (это филиал областной туберкулезной больницы) ведется реконструкция корпусов, строительство хозяйственного корпуса, газовой котельной, систем водоснабжения и канализации.
В сфере образования в 2010 году областная казна оплатила строительство 702 мест в школах и 716 мест в детских дошкольных учреждениях, в том числе: школы в селе Раздольное Новосибирского района (II очередь); школы на 132 места в с. Завьялово Искитимского района; пристройки к школе № 105 г. Купино на 250 мест. Программой 2011 года предусмотрено строительство школ в с. Тебисское Чановского района и с. Большой Изырак Маслянинского района, школы и детского сада в с. Завьялово Искитимского района, школы-интерната для слабослышащих детей в г. Куйбышеве (на 168 мест).
Главные стройплощадки 2011 года
Одной из основных точек приложения сил новосибирских строителей являются объекты технопарка новосибирского Академгородка (данный объект чаще называют Академпарком). Недавно здесь был зарегистрирован 100-й резидент, которым стала компания «Ангстрем», сфера ее деятельности – производство приборов для анализа лазерного спектра. Компании-резиденты вкладывают средства в оснащение площадок современным оборудованием. Так, в этом году общий объем частных инвестиций в создание Академпарка должен достигнуть 1,3 млрд. рублей.
В прошлом году на территории Академпарка было введено в эксплуатацию производственное здание № 1 в составе комплекса промышленных зданий технопарка (общая площадь – 9441 м²), участок водовода протяженностью 4600 метров от Стрелочного завода до п. Матвеевка, а также водовод Д 820 мм от Нижней Ельцовки до микрорайона «Д» в Советском районе г. Новосибирска (длина 3556 метров).
Планы 2011 года не менее объемны. К 1 июля планируется сдать крупный комплекс объектов общей площадью более 19 тыс. м². Комплекс состоит из пяти зданий, в которых разместятся 13 компаний-резидентов.
До конца июня текущего года строители должны завершить работы по достаточно важному для всей концепции технопарка объекту – Центру наноструктурированных материалов. Это сооружение сложно в инженерном плане – большие энергетические мощности, подземные площади, коллекторы, сложные системы вентиляции. Завершение строительства Центра позволит дать толчок развитию целого ряда перспективных плазматехнических технологий. Этот проект планируется запустить в октябре-ноябре этого года.
Хорошими темпами ведется строительство еще двух объектов Академпарка: Центра информационных технологий и Центра коллективного пользования. Между ними запроектирован мостовой переход. Ввод в строй данных объектов планируется в следующем году.
Другим важнейшим объектом для регионального стройкомплекса стал мостовой переход через реку Обь по Оловозаводскому створу в г. Новосибирске. Мост является частью магистрали непрерывного движения «Юго-Западный транзит». В 2008 г. интенсивность движения между берегами Оби составила более 180 тысяч автомобилей в сутки. Так как уровень загрузки существующих мостов уже превысил 90%, то данная стройплощадка находится на контроле в федеральном центре. Основные конструктивные параметры строящегося моста следующие: ширина – 6 полос, высота арки – 70 метров, длина основания арки – 380 метров (самый длинный пролет такого типа в России). Пропускная способность – 135 тыс. автомобилей в сутки. Сметная стоимость объекта: 14,8 млрд. руб.
Строительные работы на этой стройплощадке идут ударными темпами: 20 из 30 опор уже готовы, на остальных ведутся работы. Смонтировано и надвинуто уже 600 погонных метров металлоконструкций. На основном 380-метровом арочном пролете надвижка конструкций будет закончена в следующем году. Плановый срок окончания работ – октябрь 2014 года, но он может быть пересмотрен, так как строители трудятся с некоторым опережением графиков.
Ремонтные заботы новосибирских строителей
На 2011 год власти Новосибирской области запланировали большую программу переселения граждан из аварийного жилья. Всего расселять жителей аварийных домов будут в 17 городах, поселках и селах региона. На эти цели выделено 459 млн. рублей из средств госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Софинансирование из областного бюджета составляет 163 млн. рублей. В общей сложности хотят расселить 1439 человек из 628 аварийных домов общей площадью 22,5 тыс. м². Также областное правительство наметило провести комплексный ремонт 61 жилого дома, включая 10 многоэтажек в Новосибирске. На капремонт жилых домов в Новосибирской области федеральный фонд ЖКХ выделил 182,5 млн. руб., софинансирование из регионального бюджета составило 33 млн. рублей.
Летние месяцы для сибирских строителей – это всегда период активного ремонта дорог. Впрочем, ямочный ремонт дорожных покрытий в Новосибирской области начался еще в апреле. На начало июня он был выполнен более чем на 140 тыс. м² дорог с асфальтобетонным покрытием, что составляет 105,4% от плановых показателей. Объемы работ по ямочному ремонту, выполненные на щебеночных дорогах области, превысили 286,7 тыс. м² (плановые показатели перевыполнены более чем в 2 раза). Теперь в регионе начался второй этап дорожно-ремонтных работ. Это означает, что уже ведется планово-предупредительный ремонт дорожного полотна, предусматривающий сплошное перекрытие дефектных участков отдельными асфальтобетонными картами.
Инвестпроекты Новосибирской области
Как и в других субъектах РФ, большинство крупных новосибирских предприятий, работающих на рынке хлебобулочных изделий, сегодня продолжают эксплуатировать производственные мощности, построенные в советское время. По оценке специалистов, данная отрасль нуждается в срочном обновлении технологической базы. Поэтому предложенный компанией «Руссиани» проект хлебозавода (производительность 25 тонн в сутки) был без промедлений одобрен инвестсоветом Новосибирской области. Предприятие будет выпускать 120-140 наименований хлебобулочных и кондитерских изделий. Одна из новаций этого проекта – участок шоковой заморозки, который позволит выпекать хлеб в заводских условиях на 80 процентов, чтобы допекать его за 15 минут непосредственно на месте продажи. Второй интересный момент в технологическом процессе на новом заводе – вторичное использование тепла, выделяемого в помещения. Это даст ощутимую экономию тепловой энергии и, следовательно, удешевление продукции.
Новый хлебозавод планируется построить в 2011-2012 годах в Калининском районе города Новосибирска. На будущей стройплощадке уже произведено межевание участка, завершаются проектные, землеустроительные работы. Есть принципиальное согласие «Россельхозбанка» на финансирование данного проекта на сумму до 220 млн. рублей в виде кредитной линии. В проект уже вложены собственные средства компании «Руссиани» в объеме 70,5 млн. рублей.
Представленный компанией «Наутилус» инвестпроект предлагает создать на городском пляже Новосибирска круглогодичный досугово-рекреационный комплекс европейского уровня «Обская долина». Планируется разместить здесь аквапарк на 2000 человек, включающий зону водных развлечений и крытый парк для занятий экстремальными видами спорта, трехзвездочную гостиницу на 150 номеров, парк развлечений и аттракционов. Также проект «Обская долина» включает возведение в зоне пляжа открытого бассейна с подогревом воды, который планируется эксплуатировать с апреля-мая по сентябрь, лодочной станции с пунктом проката, яхт-клуба. Общий объем инвестиций, необходимых для воплощения проекта в жизнь, составляет более 1,6 млрд. рублей (без учета затрат на инженерную и транспортную инфраструктуру).
Подготовил Л. РУДНИЦКИЙ
Фото пресс-службы администрации Новосибирской области
