По итогам 2010 года Приморский край вошел в число десяти регионов России, наиболее привлекательных для инвестиций и проживания. С притоком инвестиций все понятно: этому процессу в значительной мере способствовало проведение в 2012 году на территории самого восточного субъекта РФ саммита государств, входящих в организацию АТЭС (Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество). В рамках подготовки к саммиту здесь реализуется сразу 46 строительных проектов, суммарное финансирование которых составляет около 660 млрд. рублей. Однако сооружение даже таких уникальных объектов, как вантовые мосты на остров Русский и через бухту Золотой Рог, пятизвездочные гостиницы, океанариум, театр оперы и балета, не отодвинуло на потом строительство жилья и развитие социальной инфраструктуры. По данным краевого управления статистики, в прошлом году в Приморье было построено 529,7 тыс. м² жилья (на 32,8 % больше, чем годом ранее). В городах и районах края возводятся новые школы, объекты культуры, здравоохранения, спортивные сооружения. Средняя школа в селе Многоудобное, поликлиника в Уссурийске, детский сад в Находке – это лишь некоторые из социальных объектов, введенных в эксплуатацию в 2010 году.
Жилье и соцкультбыт – главные приоритеты строителей Приморья
Специалисты департамента градостроительства Приморского края утверждают, что поступательный рост объемов жилищного строительства в крае начался еще с 2006 года. В 2010 году приморским строителям удалось успешно реализовать ряд нескольких крупных проектов в сфере жилстроя. Прежде всего, в административном центре края г. Владивостоке была сдана первая очередь микрорайона Снеговая падь. 2200 семей военнослужащих получили квартиры, общая площадь которых составила более 60 тыс. м². Были обеспечены квартирами 1289 ветеранов Великой Отечественной войны.
Возведение доступного жилья станет одной из главных задач строительного комплекса Приморья и в 2011 году. Сразу 4 жилых дома будет построено в районе улицы Олега Кошевого во Владивостоке. Все работы на данной стройплощадке ведутся за счет средств краевого бюджета. Проектом предусмотрены три очереди строительства. Летом 2011 года намечено сдать в эксплуатацию первый 10-этажный дом. Квартиры в нем будут предоставляться социально-незащищенным категориям граждан (сиротам, инвалидам, жильцам аварийных домов). На втором этапе реализации проекта запланировано возведение двух 16-этажных жилых зданий. Затем строители приступят к сооружению самого высокого - 25-этажного многоквартирного дома.
В рамках краевой программы «Социальное развитие села» строится жилье для жителей сельских районов. В 2010 году новоселье в собственных домах справили 145 сельчан. В текущем году работа по обеспечению жильем приморцев, проживающих в сельской местности, будет продолжена. Из краевого бюджета на эти цели выделяется 50 млн. руб., еще 72
млн. руб. придет из федерального бюджета. Кроме того, из краевой казны строителям даются деньги на создание в сельской местности объектов коммунальной и социальной инфраструктуры, наличие которых делает условия деревенской жизни более комфортными. В 2011 году запланировано ввести в эксплуатацию водопровод в поселке Подъяпольский Шкотовского района, а также модернизировать системы водоснабжения в Ханкайском районе.
В 2011 году будет построена новая школа в селе Шумное Чугуевского района и проведена реконструкция школы в селе Веселый Яр. Еще строители получат средства на реконструкцию школы-интерната для одаренных детей во Владивостоке.
Программа «Развитие физической культуры и спорта в Приморском крае на 2011-2015 годы» предусматривает строительство в городах и поселках региона ряда спортивных сооружений. Так, во Владивостоке будет построен современный концертно-спортивный комплекс с двумя ледовыми площадками на 7,5 тыс. мест, а на берегу бухты Федорова появится международный Центр водных видов спорта. В 2011 году продолжится строительство горнолыжной трассы для краевой детско-юношеской спортивной школы, начнется проектирование современного футбольного стадиона на 16 тыс. мест во Владивостоке.
Кстати, здание концертно-спортивного комплекса будет уникальным не только для Владивостока, но и для всего Дальневосточного региона. К примеру, его кровля позволит максимально использовать естественное освещение. При необходимости две ледовые арены можно трансформировать в одно большое игровое поле. Наличие такого спорткомплекса позволит развивать в Приморье не только хоккей, но и другие зимние виды спорта – фигурное катание, конькобежные дисциплины, кёрлинг. Кроме того, это здание может использоваться для проведения концертов и как выставочная площадка.
В краевом центре ведется масштабная работа по реконструкции городской системы канализации. Из запланированных 49,5 км труб уже заменено и восстановлено более 22 км канализационных сетей. Кроме того, нужно построить заново 31 КНС (канализационно-насосных станций), а 6 старых КНС будут реконструированы. В течение 2011 года будут сданы в эксплуатацию три комплекса очистных сооружений – Центрального, Северного и Южного планировочных районов. Это позволит полностью прекратить сброс неочищенных бытовых стоков в залив Петра Великого.
Состояние дел на объектах АТЭС
В рамках подготовки к саммиту АТЭС-2012 сегодня в Приморье выполняются большие объемы дорожно-мостового строительства. Одновременно строится сразу три мостовых перехода. Через бухту Золотой Рог сооружается уникальный вантовый мост, который существенным образом разгрузит городские улицы, поскольку в продолжение моста сооружается автодорога в район бухты Патрокл. Есть все предпосылки, что этот объект будет достроен до конца года: пилоны, высота которых по проекту равна 226 метрам, уже перешагнули отметку в 170 метров. Еще один мост (через пролив Босфор Восточный) наконец-то соединит с городом остров Русский
(именно здесь в сентябре 2012 года пройдет саммит АТЭС). Третий мост станет частью альтернативного выезда из Владивостока. Это будет низководный мост по Амурскому заливу: эстакада протяженностью 4 362 метра пройдет по направлению «Поселок Новый - полуостров Де Фриз - Седанка - Патрокл», что позволит в несколько раз сократить время проезда из города до аэропорта.
Вместо нынешнего заштатного аэропорта во Владивостоке планируется создать современный хаб – аэровокзальный комплекс на 5 млн. пассажиров в год. К терминалу будет подходить современный железнодорожный экспресс. Через этот терминал в 2012 году Владивосток встретит делегации стран-участниц саммита АТЭС.
Хорошими темпами с применением современных строительных технологий ведутся строительные работы на объектах «Пятизвездочные гостиницы на мысе Бурном и Корабельной набережной». 17-тиэтажное здание отеля на Корабельной набережной рассчитано на 250 номеров. В нем будет конференц-центр на 500 мест, спортивно-оздоровительный комплекс, а на первом этаже разместится Дворец бракосочетания. В апреле строители приступают к остеклению здания, а уже в мае-июне полностью завершат фасадные работы. Во втором отеле (на мысе Бурном) также будет 250 номеров. Кроме гостиничных апартаментов, в нем должны расположиться СПА-салон и фитнес-центр, рестораны, бары и другие общественные помещения. Кроме того, здесь отведено место для единственного в России центра талассотерапии. Эти отели должны стать частью нового морского фасада Владивостока.
Участники саммита АТЭС будут первыми жильцами в строящихся на острове Русский корпусах Дальневосточного федерального университета.
Всего в комплексе ДВФУ будет 23 корпуса. Общая площадь университетских построек – 760 тыс. м². Самым значительным сооружением является конференц-центр, в котором пройдут основные мероприятия саммита АТЭС. Площадь этого объекта – 96 тыс. м².
Сейчас в корпусах будущего студенческого городка идут внутренние и фасадные отделочные работы. Ко всем постройкам уже подведены инженерные коммуникации.
Для электро- и теплоснабжения комплекса ДВФУ на острове Русский строится сразу две мини-ТЭЦ – «Северная» и «Центральная». Ввод в эксплуатацию мини-ТЭЦ «Северная» был запланирован на август 2011 года, но этот объект уже сейчас осуществляет энергоснабжение стройплощадки Дальневосточного федерального университета. На мини-ТЭЦ «Центральная» уже смонтирован первый пусковой комплекс, состоящий из 2 пиковых водогрейных котлов и газотурбинной установки. Ввод в строй этого объекта намечен на март 2012 года.
Сооружается автономная резервная система водоснабжения с использованием опреснительных установок. Полученная с ее помощью вода будет использоваться для технических нужд университета. Кроме того, для обеспечения нужд ДВФУ и жителей острова будет построен полигон ТБО.
На острове Русский будет построен вертодром. Он нужен как для пассажирских перевозок, в том числе делегаций на саммит АТЭС, так и для обеспечения перевозок специалистов санавиации и МЧС в целях оказания экстренной помощи людям при возникновении аварийных ситуаций. Планируется, что строительство объекта завершится во II квартале 2012 года. Вертодром оборудуют всеми необходимыми средствами для управления воздушным движением.
Согласно плану-графику, большинство объектов ДВФУ должны быть сданы в I квартале 2012 года.
Наиболее значимые инвестиционные проекты на территории Приморского края
Региональные власти возлагают большие надежды на соглашение с компанией «Роснефть», согласно которому в районе Находки будет построен нефтехимический комбинат мощностью 10 млн. тонн нефти, с глубиной переработки в 95%. Сметная стоимость этого объекта – 10 млрд. долларов. Проект, который предложен Приморью ОАО «Газпром», тоже оценивается в несколько миллиардов долларов. Российский газовый гигант собирается строить в Хасанском районе завод по производству сжиженного газа.
В городе Арсеньев будет проведена полная реконструкция завода ОАО «ААК «Прогресс» (за данной аббревиатурой скрывается самый к
рупный вертолетный завод России). Для сведения: на этом оборонном предприятии выпускаются боевые вертолеты Ка-52, более известные широкой общественности как «Аллигатор».
Что касается ныне реализуемых глобальных проектов, то сейчас большие силы приморских строителей заняты на сооружении магистрального газопровода «Сахалин-Хабаровск-Владивосток» и второй очереди нефтепровода ВСТО (Восточная Сибирь - Тихий океан). Газопровод намечено ввести в строй в IV квартале 2011 года. Уже сварено в нитку почти 450 км трубы, уложено в траншеи более 350 км. Протяженность нефтепровода ВСТО по территории Приморья – 547 км. Уже сварено почти 300 км трубопровода, уложено в траншеи – 288 км.
На побережье бухты Муравьиная разместятся объекты игорной зоны «Приморье». По проекту здесь будут построены не только гостиницы с казино, но и культурно-развлекательный комплекс, яхт-клуб и др. Всего – около 20 объектов. Первое здание игорной зоны «Приморье» будет сдано в ноябре текущего года.
Стоит отметить еще такой важный инвестиционный проект, как создание двух суперсовременных верфей в городе Большой Камень. Одну верфь регион будет строить совместно с Южной Кореей, партнером в сооружении второй станет Сингапур.
Подготовил Л. РУДНИЦКИЙ
Фото пресс-службы губернатора Приморского края
Жилье и соцкультбыт – главные приоритеты строителей Приморья
Специалисты департамента градостроительства Приморского края утверждают, что поступательный рост объемов жилищного строительства в крае начался еще с 2006 года. В 2010 году приморским строителям удалось успешно реализовать ряд нескольких крупных проектов в сфере жилстроя. Прежде всего, в административном центре края г. Владивостоке была сдана первая очередь микрорайона Снеговая падь. 2200 семей военнослужащих получили квартиры, общая площадь которых составила более 60 тыс. м². Были обеспечены квартирами 1289 ветеранов Великой Отечественной войны.
Возведение доступного жилья станет одной из главных задач строительного комплекса Приморья и в 2011 году. Сразу 4 жилых дома будет построено в районе улицы Олега Кошевого во Владивостоке. Все работы на данной стройплощадке ведутся за счет средств краевого бюджета. Проектом предусмотрены три очереди строительства. Летом 2011 года намечено сдать в эксплуатацию первый 10-этажный дом. Квартиры в нем будут предоставляться социально-незащищенным категориям граждан (сиротам, инвалидам, жильцам аварийных домов). На втором этапе реализации проекта запланировано возведение двух 16-этажных жилых зданий. Затем строители приступят к сооружению самого высокого - 25-этажного многоквартирного дома.
В рамках краевой программы «Социальное развитие села» строится жилье для жителей сельских районов. В 2010 году новоселье в собственных домах справили 145 сельчан. В текущем году работа по обеспечению жильем приморцев, проживающих в сельской местности, будет продолжена. Из краевого бюджета на эти цели выделяется 50 млн. руб., еще 72
млн. руб. придет из федерального бюджета. Кроме того, из краевой казны строителям даются деньги на создание в сельской местности объектов коммунальной и социальной инфраструктуры, наличие которых делает условия деревенской жизни более комфортными. В 2011 году запланировано ввести в эксплуатацию водопровод в поселке Подъяпольский Шкотовского района, а также модернизировать системы водоснабжения в Ханкайском районе.
В 2011 году будет построена новая школа в селе Шумное Чугуевского района и проведена реконструкция школы в селе Веселый Яр. Еще строители получат средства на реконструкцию школы-интерната для одаренных детей во Владивостоке.
Программа «Развитие физической культуры и спорта в Приморском крае на 2011-2015 годы» предусматривает строительство в городах и поселках региона ряда спортивных сооружений. Так, во Владивостоке будет построен современный концертно-спортивный комплекс с двумя ледовыми площадками на 7,5 тыс. мест, а на берегу бухты Федорова появится международный Центр водных видов спорта. В 2011 году продолжится строительство горнолыжной трассы для краевой детско-юношеской спортивной школы, начнется проектирование современного футбольного стадиона на 16 тыс. мест во Владивостоке.
Кстати, здание концертно-спортивного комплекса будет уникальным не только для Владивостока, но и для всего Дальневосточного региона. К примеру, его кровля позволит максимально использовать естественное освещение. При необходимости две ледовые арены можно трансформировать в одно большое игровое поле. Наличие такого спорткомплекса позволит развивать в Приморье не только хоккей, но и другие зимние виды спорта – фигурное катание, конькобежные дисциплины, кёрлинг. Кроме того, это здание может использоваться для проведения концертов и как выставочная площадка.
В краевом центре ведется масштабная работа по реконструкции городской системы канализации. Из запланированных 49,5 км труб уже заменено и восстановлено более 22 км канализационных сетей. Кроме того, нужно построить заново 31 КНС (канализационно-насосных станций), а 6 старых КНС будут реконструированы. В течение 2011 года будут сданы в эксплуатацию три комплекса очистных сооружений – Центрального, Северного и Южного планировочных районов. Это позволит полностью прекратить сброс неочищенных бытовых стоков в залив Петра Великого.
Состояние дел на объектах АТЭС
В рамках подготовки к саммиту АТЭС-2012 сегодня в Приморье выполняются большие объемы дорожно-мостового строительства. Одновременно строится сразу три мостовых перехода. Через бухту Золотой Рог сооружается уникальный вантовый мост, который существенным образом разгрузит городские улицы, поскольку в продолжение моста сооружается автодорога в район бухты Патрокл. Есть все предпосылки, что этот объект будет достроен до конца года: пилоны, высота которых по проекту равна 226 метрам, уже перешагнули отметку в 170 метров. Еще один мост (через пролив Босфор Восточный) наконец-то соединит с городом остров Русский
(именно здесь в сентябре 2012 года пройдет саммит АТЭС). Третий мост станет частью альтернативного выезда из Владивостока. Это будет низководный мост по Амурскому заливу: эстакада протяженностью 4 362 метра пройдет по направлению «Поселок Новый - полуостров Де Фриз - Седанка - Патрокл», что позволит в несколько раз сократить время проезда из города до аэропорта.
Вместо нынешнего заштатного аэропорта во Владивостоке планируется создать современный хаб – аэровокзальный комплекс на 5 млн. пассажиров в год. К терминалу будет подходить современный железнодорожный экспресс. Через этот терминал в 2012 году Владивосток встретит делегации стран-участниц саммита АТЭС.
Хорошими темпами с применением современных строительных технологий ведутся строительные работы на объектах «Пятизвездочные гостиницы на мысе Бурном и Корабельной набережной». 17-тиэтажное здание отеля на Корабельной набережной рассчитано на 250 номеров. В нем будет конференц-центр на 500 мест, спортивно-оздоровительный комплекс, а на первом этаже разместится Дворец бракосочетания. В апреле строители приступают к остеклению здания, а уже в мае-июне полностью завершат фасадные работы. Во втором отеле (на мысе Бурном) также будет 250 номеров. Кроме гостиничных апартаментов, в нем должны расположиться СПА-салон и фитнес-центр, рестораны, бары и другие общественные помещения. Кроме того, здесь отведено место для единственного в России центра талассотерапии. Эти отели должны стать частью нового морского фасада Владивостока.
Участники саммита АТЭС будут первыми жильцами в строящихся на острове Русский корпусах Дальневосточного федерального университета.
Всего в комплексе ДВФУ будет 23 корпуса. Общая площадь университетских построек – 760 тыс. м². Самым значительным сооружением является конференц-центр, в котором пройдут основные мероприятия саммита АТЭС. Площадь этого объекта – 96 тыс. м².
Сейчас в корпусах будущего студенческого городка идут внутренние и фасадные отделочные работы. Ко всем постройкам уже подведены инженерные коммуникации.
Для электро- и теплоснабжения комплекса ДВФУ на острове Русский строится сразу две мини-ТЭЦ – «Северная» и «Центральная». Ввод в эксплуатацию мини-ТЭЦ «Северная» был запланирован на август 2011 года, но этот объект уже сейчас осуществляет энергоснабжение стройплощадки Дальневосточного федерального университета. На мини-ТЭЦ «Центральная» уже смонтирован первый пусковой комплекс, состоящий из 2 пиковых водогрейных котлов и газотурбинной установки. Ввод в строй этого объекта намечен на март 2012 года.
Сооружается автономная резервная система водоснабжения с использованием опреснительных установок. Полученная с ее помощью вода будет использоваться для технических нужд университета. Кроме того, для обеспечения нужд ДВФУ и жителей острова будет построен полигон ТБО.
На острове Русский будет построен вертодром. Он нужен как для пассажирских перевозок, в том числе делегаций на саммит АТЭС, так и для обеспечения перевозок специалистов санавиации и МЧС в целях оказания экстренной помощи людям при возникновении аварийных ситуаций. Планируется, что строительство объекта завершится во II квартале 2012 года. Вертодром оборудуют всеми необходимыми средствами для управления воздушным движением.
Согласно плану-графику, большинство объектов ДВФУ должны быть сданы в I квартале 2012 года.
Наиболее значимые инвестиционные проекты на территории Приморского края
Региональные власти возлагают большие надежды на соглашение с компанией «Роснефть», согласно которому в районе Находки будет построен нефтехимический комбинат мощностью 10 млн. тонн нефти, с глубиной переработки в 95%. Сметная стоимость этого объекта – 10 млрд. долларов. Проект, который предложен Приморью ОАО «Газпром», тоже оценивается в несколько миллиардов долларов. Российский газовый гигант собирается строить в Хасанском районе завод по производству сжиженного газа.
В городе Арсеньев будет проведена полная реконструкция завода ОАО «ААК «Прогресс» (за данной аббревиатурой скрывается самый к
рупный вертолетный завод России). Для сведения: на этом оборонном предприятии выпускаются боевые вертолеты Ка-52, более известные широкой общественности как «Аллигатор».
Что касается ныне реализуемых глобальных проектов, то сейчас большие силы приморских строителей заняты на сооружении магистрального газопровода «Сахалин-Хабаровск-Владивосток» и второй очереди нефтепровода ВСТО (Восточная Сибирь - Тихий океан). Газопровод намечено ввести в строй в IV квартале 2011 года. Уже сварено в нитку почти 450 км трубы, уложено в траншеи более 350 км. Протяженность нефтепровода ВСТО по территории Приморья – 547 км. Уже сварено почти 300 км трубопровода, уложено в траншеи – 288 км.
На побережье бухты Муравьиная разместятся объекты игорной зоны «Приморье». По проекту здесь будут построены не только гостиницы с казино, но и культурно-развлекательный комплекс, яхт-клуб и др. Всего – около 20 объектов. Первое здание игорной зоны «Приморье» будет сдано в ноябре текущего года.
Стоит отметить еще такой важный инвестиционный проект, как создание двух суперсовременных верфей в городе Большой Камень. Одну верфь регион будет строить совместно с Южной Кореей, партнером в сооружении второй станет Сингапур.
Подготовил Л. РУДНИЦКИЙ
Фото пресс-службы губернатора Приморского края
