На состоявшейся 1 февраля 2012 г. в пресс-центре Центрального дома художника пресс-конференции российская компания «Фридом» сообщила о завершении первого (строительного) этапа реализации «зеленого» проекта FREEDOM. Построенный по проекту члена Союза архитекторов России А. Ефимова в Истринском районе Московской области демонстрационный энергоэффективный эко-дом уже введен в эксплуатацию. Отличительная особенность этого жилого здания - в качестве стенового материала были использованы прессованные соломенные блоки «Экотэп». Теперь начинается второй (испытательный) этап проекта FREEDOM, главная идея которого состоит в проведении регулярных замеров основных показателей жизнеобеспечения экспериментального эко-дома: влажности, температуры, уровня энергопотребления и т.д.
На пресс-конференции выступили: генеральный директор компании «Фридом» А. Мо-роховец, вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) В. Казейкин, генеральный директор российского подразделения датского концерна DLH А. Абрамов, руководитель отдела продаж по России и СНГ марки Energy Eco И. Новикова, руководитель проектов компании Technokert Н. Курбатов.
Баланс цены и энергоэффективности
Как уже сообщалось в одном из прошлогодних осенних номеров газеты «Стройка», основным «мотором» строительства «зеленого» дома по технологии FREEDOM является Алексей Мороховец. Его желание построить себе дом для постоянного проживания вылилось в то, что он занял пост генерального директора ООО «Фридом» - российской компании, основной миссией которой стало внедрение и развитие технологии соломенного домостроения на отечественных просторах.
По словам А. Мороховца, основные показатели демонстрационного экодома следующие: стоимость - 15700 руб./м2. (с инженерией и отделкой), расчетный уровень энергопотребления - 35 кВт•ч/м2 в год. Это означает, что последовательно решается основная задача проекта: найти здравый и рациональный подход к решению жилищной проблемы как на приватном, так и на национальном уровне, предложить частному и корпоративному застройщику эффективную, экономически и технически доступную технологию строительства быстровозводимых экоустойчивых жилых домов и общественных зданий.
Кроме того, полученный инновационный опыт «зеленого» строительства FREEDOM бросает вызов сразу целому ряду стереотипов, таких как: экологичное жилье - привилегия состоятельных потребителей; снижение стоимости строительства возможно только за счет потери качества; строительство собственного дома - это многолетняя зависимость от банков и кредитов, большие затраты, серьезные риски.
По мнению А. Мороховца, успех проекта FREEDOM стал возможен потому, что его поддержали ведущие российские и мировые производители «зеленых» строительных материалов и технологий: REHAU (инженерная система для отопления); датский концерн DLH в лице своего российского предприятия «Буманс» (термосайдинг и террасная доска для отделки фасадов и террас); BASF (строительная химия); СТЭКо (система водоочистки и канализации); Onduline (кровельная система); марка EnergyEco® (система горячего водоснабжения и солнечные коллекторы EE-EHS); Радовицкий деревообрабатывающий завод (деревянные окна с теплопакетом, балконные двери), Tarkett (напольные покрытия); российская марка сантехники Santek (Roca Group).
В своем выступлении на пресс-конференции гендиректор компании «Фридом» также рассказал о перспективах дальнейшей оптимизации себестоимости экодомов FREEDOM и планах компании по производству DIY(do-it-yourself) -домокомплектов для самостоятельной сборки без привлечения подрядных организаций и специальной техники.
В течение 2012 г. будут проводиться замеры основных показателей жизнеобеспечения первого экспериментального экодома FREEDOM: влажности, температуры, уровня энергопотребления и т.д. С разъяснениями методики и процедуры мониторинга на пресс-конференции выступил Н. Курбатов, руководитель проектов компании Technokert.
Вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Валерий Казейкин в своем выступлении подчеркнул социально-экономический аспект проекта FREEDOM. По мнению представителя НАМИКС, «современные объекты малоэтажного строительства должны соответствовать требованию экономсегмента по ценовой доступности - не выше 30 000 рублей за м2 и одновременно отвечать требованиям Минрегионразвития по энергоэффективности - быть не ниже класса А.
«Экодом FREEDOM демонстрирует сбалансированное решение по этим двум показателям», - заявил В. Казейкин.
Руководитель продаж марки EnergyEco в России и странах СНГ И. Новикова свое выступление на пресс-конференции посвятила разъяснению принципа действия солнечных коллекторов (Гелиосистема), которые уже обеспечивают энергией систему горячего водоснабжения экодома FREEDOM, а также рассказала о практике применения солнечной энергии в жилищно-коммунальном комплексе России.
Генеральный директор российского подразделения датского концерна DLH А. Абрамов представил новую экотехнологию термообработки древесины, в результате которой недорогие отечественные сорта дерева приобретают дополнительные защитные и декоративные свойства, сопоставимые с характеристиками дорогих экзотических пород.
«Использование термосайдинга и террасной доски из термообработанного дерева в отделке экодома FREEDOM позволило значительно снизить затраты на отделку здания без потерь в качестве и декоративных эффектах», - уверен представитель концерна DLH.
Ответы на часто задаваемые вопросы по технологии соломенного домостроения
Компания «Фридом» уже начала активную подготовку к следующему этапу реализации проекта FREEDOM - запуску в Московской области производства DIY-домокомплектов и налаживанию поставок произведенной продукции в другие регионы России. Важнейшей составляющей этого процесса является информирование будущих потребителей по всем возникающим вопросам. Поэтому специалистами компании подготовлены разъяснения по главным проблемам соломенного домостроения.
Вопрос. Каково основное преимущество стеновых блоков Экотэп?
Ответ. Комплексный сравнительный анализ различных быстровозводимых экотехноло-гий показал, что соломенные блоки по сочетанию факторов «энергоэффективность-экологическое качество - цена» с большим отрывом превосходят все известные экологические технологии. Кроме того, солома блокирует негативное воздействие геопатогенных зон в жилище.
Вопрос. Насколько пожароопасны блоки Экотэп?
Ответ. Действительно, до тех пор, пока стены не закрыты, дом является объектом повышенной опасности. Закрытая стена - это облицованная или оштукатуренная изнутри и снаружи поверхность ограждающей конструкции. До того, как стена не оштукатурена, никакого открытого огня на стройплощадке быть не должно! После того, как стена оштукатурена, она относится к предельному классу по огнестойкости - F119, т.е. способна в течение 2 часов выдержать воздействие огня без потери несущей способности (к примеру, металлические конструкции относятся к классу F15). Эти данные получены опытным путем исследователями США и Германии.
Вопрос. Не являются ли блоки Экотэп жилищем для грызунов?
Ответ. Как показывает зарубежный и отечественный опыт, при неукоснительном соблюдении технологии строительства грызуны не представляют угрозы для соломенных блоков. Но стена из этих материалов должна быть закрыта. Если же остается большой незакрытый участок, куда могут проникнуть мыши и крысы, то с большой вероятностью они там и появятся. Важный нюанс: мыши не любят ржаную солому. Поэтому в российских деревнях картошку на зиму испокон веков засыпали ржаной соломой. Хотя и при использовании пшеничной соломы ни у кого никаких проблем с мышами не было, если солома защищена со всех сторон цементно-стружечной или асбестоцементной плитой, гипсокартоном или штукатуркой. Если же дополнить эту защиту мелкоячеистой сет-кой-рабицей, то никаких путей для проникновения вредителей точно не останется.
Вопрос. Как уберечь блоки Экотэп от плесени и гниения?
Ответ. Если солома сухая и оштукатурена, то никакой плесени не будет: штукатурка вытягивает всю лишнюю влагу из стены. Единственное, чего нельзя категорически делать, это устанавливать с наружной стороны герметичные пароизоляционные пленки. Изнутри их можно ставить, но если сделать такую изоляцию снаружи, то влага начнет накапливаться в стене и с большой вероятностью солома будет подвержена гниению.
Вопрос. Насколько долговечен дом, построенный по технологии FREEDOM?
Ответ. Соломенные дома стоят по 100 и более лет. Например, сейчас в США люди живут в домах из прессованной соломы, которые были построены в XIX веке.
Вопрос. Каким образом отапливаются дома FREEDOM?
Ответ.Любым доступным топливом: газом, дровами, углем и т.д. Могут быть печки, водяное отопление. Некоторые хозяева домов FREEDOM вешают под окна конвекторы. По мнению А. Мороховца, наиболее эффективное и удобное решение для системы отопления для такого здания - твердотопливный пеллетный котел.
Вопрос. Кто заинтересован в строительстве экодомов FREEDOM?
Ответ.Стереотипы «крупнопанельного домостроения» еще очень сильны в нашем обществе. Конечно, заинтересован потребитель - уж больно привлекательны цены и сроки строительства. Подрядчики, как правило, предпочитают держаться в стороне - стоит ли возиться с такими дешевыми домами и осваивать новые технологии, будь они трижды энер-гоэффективны? Многие аналитические центры, прогнозирующие развитие энергетики и энергопотребления в мире, сходятся на том, что мировые цены на энергоносители в ближайшие годы резко пойдут вверх. Это сразу же скажется на ценах на обжиговые стройматериалы, вздорожают металлоконструкции, все виды топлива и транспортные услуги. Тот, кто поймет данную прописную истину сегодня, будет в выигрыше завтра.
Вопрос. Дом FREEDOM - это капитальное строение для российских климатических условий?
Ответ.Сначала ответим на вопрос - нужна ли такая капитальность, которую мы имеем сейчас в каменных домах? Капитальность железобетона в нашем меняющемся мире не есть положительное свойство, имея в виду его невысокие потребительские качества, низкую энергоэффективность, экологичность и проблемы в эксплуатации. Соломенный дом имеет сопротивление ограждающих конструкций в 4 раза больше, чем требуется. В этом смысле он в 4 раза более капитальный, чем, к примеру, кирпичный.
Вопрос. С какими трудностями могут столкнуться желающие построить дом FREEDOM?
Ответ. Больших трудностей мы не видим. Только нужно тщательно соблюдать технологию, не пытаться сделать что-то «лучше, чем по инструкции». Главное, что нужно помнить: солому необходимо хранить всегда сухой, защищать ее от влаги и огня, пока она полностью не закрыта (не облицована или не оштукатурена). С чиновниками тоже особых проблем нет, потому что по огнестойкости такое жилье относится к 4-5 классу.
Вопрос. Существует ли сезонность строительства домов FREEDOM?
Ответ. Испокон веков люди строились летом. Можно, конечно, строить и зимой, но летом и день длиннее, и условия комфортнее.
Вопрос. Какая этажность строений возможна?
Ответ.Поскольку в домах FREEDOM используется несущий деревянный каркас, а солома выполняет только роль ограждающих конструкций и утеплителя, теоретически можно строить соломенные небоскребы. На практике, в таких домах не более 4 уровней: 3 этажа и мансарда. Немцы ограничиваются 3 уровнями. Но самое оптимальное для такого жилья - этаж с мансардой: 2 уровня, чтобы полностью использовать строительный объем.
Вопрос. Как быстро возводится дом FREEDOM?
Ответ. Соломенный дом площадью 72 м2 можно собрать (при готовом фундаменте) меньше, чем за неделю. Но обычно требуется около 2-3 месяцев - практически сезон. Трудоемкость возведения достаточно низкая, в несколько раз меньше, чем при кирпичном строительстве. Необходимо иметь в виду, что соломенные стены складываются только тогда, когда уже есть крыша. Последовательность строительства четко прописана в сборочных инструкциях FREEDOM: фундамент, каркас, крыша, после этого завозятся соломенные блоки и складируются под крышей.
На пресс-конференции выступили: генеральный директор компании «Фридом» А. Мо-роховец, вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) В. Казейкин, генеральный директор российского подразделения датского концерна DLH А. Абрамов, руководитель отдела продаж по России и СНГ марки Energy Eco И. Новикова, руководитель проектов компании Technokert Н. Курбатов.
Баланс цены и энергоэффективности
Как уже сообщалось в одном из прошлогодних осенних номеров газеты «Стройка», основным «мотором» строительства «зеленого» дома по технологии FREEDOM является Алексей Мороховец. Его желание построить себе дом для постоянного проживания вылилось в то, что он занял пост генерального директора ООО «Фридом» - российской компании, основной миссией которой стало внедрение и развитие технологии соломенного домостроения на отечественных просторах.
По словам А. Мороховца, основные показатели демонстрационного экодома следующие: стоимость - 15700 руб./м2. (с инженерией и отделкой), расчетный уровень энергопотребления - 35 кВт•ч/м2 в год. Это означает, что последовательно решается основная задача проекта: найти здравый и рациональный подход к решению жилищной проблемы как на приватном, так и на национальном уровне, предложить частному и корпоративному застройщику эффективную, экономически и технически доступную технологию строительства быстровозводимых экоустойчивых жилых домов и общественных зданий.
Кроме того, полученный инновационный опыт «зеленого» строительства FREEDOM бросает вызов сразу целому ряду стереотипов, таких как: экологичное жилье - привилегия состоятельных потребителей; снижение стоимости строительства возможно только за счет потери качества; строительство собственного дома - это многолетняя зависимость от банков и кредитов, большие затраты, серьезные риски.
По мнению А. Мороховца, успех проекта FREEDOM стал возможен потому, что его поддержали ведущие российские и мировые производители «зеленых» строительных материалов и технологий: REHAU (инженерная система для отопления); датский концерн DLH в лице своего российского предприятия «Буманс» (термосайдинг и террасная доска для отделки фасадов и террас); BASF (строительная химия); СТЭКо (система водоочистки и канализации); Onduline (кровельная система); марка EnergyEco® (система горячего водоснабжения и солнечные коллекторы EE-EHS); Радовицкий деревообрабатывающий завод (деревянные окна с теплопакетом, балконные двери), Tarkett (напольные покрытия); российская марка сантехники Santek (Roca Group).
В своем выступлении на пресс-конференции гендиректор компании «Фридом» также рассказал о перспективах дальнейшей оптимизации себестоимости экодомов FREEDOM и планах компании по производству DIY(do-it-yourself) -домокомплектов для самостоятельной сборки без привлечения подрядных организаций и специальной техники.
В течение 2012 г. будут проводиться замеры основных показателей жизнеобеспечения первого экспериментального экодома FREEDOM: влажности, температуры, уровня энергопотребления и т.д. С разъяснениями методики и процедуры мониторинга на пресс-конференции выступил Н. Курбатов, руководитель проектов компании Technokert.
Вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Валерий Казейкин в своем выступлении подчеркнул социально-экономический аспект проекта FREEDOM. По мнению представителя НАМИКС, «современные объекты малоэтажного строительства должны соответствовать требованию экономсегмента по ценовой доступности - не выше 30 000 рублей за м2 и одновременно отвечать требованиям Минрегионразвития по энергоэффективности - быть не ниже класса А.
«Экодом FREEDOM демонстрирует сбалансированное решение по этим двум показателям», - заявил В. Казейкин.
Руководитель продаж марки EnergyEco в России и странах СНГ И. Новикова свое выступление на пресс-конференции посвятила разъяснению принципа действия солнечных коллекторов (Гелиосистема), которые уже обеспечивают энергией систему горячего водоснабжения экодома FREEDOM, а также рассказала о практике применения солнечной энергии в жилищно-коммунальном комплексе России.
Генеральный директор российского подразделения датского концерна DLH А. Абрамов представил новую экотехнологию термообработки древесины, в результате которой недорогие отечественные сорта дерева приобретают дополнительные защитные и декоративные свойства, сопоставимые с характеристиками дорогих экзотических пород.
«Использование термосайдинга и террасной доски из термообработанного дерева в отделке экодома FREEDOM позволило значительно снизить затраты на отделку здания без потерь в качестве и декоративных эффектах», - уверен представитель концерна DLH.
Ответы на часто задаваемые вопросы по технологии соломенного домостроения
Компания «Фридом» уже начала активную подготовку к следующему этапу реализации проекта FREEDOM - запуску в Московской области производства DIY-домокомплектов и налаживанию поставок произведенной продукции в другие регионы России. Важнейшей составляющей этого процесса является информирование будущих потребителей по всем возникающим вопросам. Поэтому специалистами компании подготовлены разъяснения по главным проблемам соломенного домостроения.
Вопрос. Каково основное преимущество стеновых блоков Экотэп?
Ответ. Комплексный сравнительный анализ различных быстровозводимых экотехноло-гий показал, что соломенные блоки по сочетанию факторов «энергоэффективность-экологическое качество - цена» с большим отрывом превосходят все известные экологические технологии. Кроме того, солома блокирует негативное воздействие геопатогенных зон в жилище.
Вопрос. Насколько пожароопасны блоки Экотэп?
Ответ. Действительно, до тех пор, пока стены не закрыты, дом является объектом повышенной опасности. Закрытая стена - это облицованная или оштукатуренная изнутри и снаружи поверхность ограждающей конструкции. До того, как стена не оштукатурена, никакого открытого огня на стройплощадке быть не должно! После того, как стена оштукатурена, она относится к предельному классу по огнестойкости - F119, т.е. способна в течение 2 часов выдержать воздействие огня без потери несущей способности (к примеру, металлические конструкции относятся к классу F15). Эти данные получены опытным путем исследователями США и Германии.
Вопрос. Не являются ли блоки Экотэп жилищем для грызунов?
Ответ. Как показывает зарубежный и отечественный опыт, при неукоснительном соблюдении технологии строительства грызуны не представляют угрозы для соломенных блоков. Но стена из этих материалов должна быть закрыта. Если же остается большой незакрытый участок, куда могут проникнуть мыши и крысы, то с большой вероятностью они там и появятся. Важный нюанс: мыши не любят ржаную солому. Поэтому в российских деревнях картошку на зиму испокон веков засыпали ржаной соломой. Хотя и при использовании пшеничной соломы ни у кого никаких проблем с мышами не было, если солома защищена со всех сторон цементно-стружечной или асбестоцементной плитой, гипсокартоном или штукатуркой. Если же дополнить эту защиту мелкоячеистой сет-кой-рабицей, то никаких путей для проникновения вредителей точно не останется.
Вопрос. Как уберечь блоки Экотэп от плесени и гниения?
Ответ. Если солома сухая и оштукатурена, то никакой плесени не будет: штукатурка вытягивает всю лишнюю влагу из стены. Единственное, чего нельзя категорически делать, это устанавливать с наружной стороны герметичные пароизоляционные пленки. Изнутри их можно ставить, но если сделать такую изоляцию снаружи, то влага начнет накапливаться в стене и с большой вероятностью солома будет подвержена гниению.
Вопрос. Насколько долговечен дом, построенный по технологии FREEDOM?
Ответ. Соломенные дома стоят по 100 и более лет. Например, сейчас в США люди живут в домах из прессованной соломы, которые были построены в XIX веке.
Вопрос. Каким образом отапливаются дома FREEDOM?
Ответ.Любым доступным топливом: газом, дровами, углем и т.д. Могут быть печки, водяное отопление. Некоторые хозяева домов FREEDOM вешают под окна конвекторы. По мнению А. Мороховца, наиболее эффективное и удобное решение для системы отопления для такого здания - твердотопливный пеллетный котел.
Вопрос. Кто заинтересован в строительстве экодомов FREEDOM?
Ответ.Стереотипы «крупнопанельного домостроения» еще очень сильны в нашем обществе. Конечно, заинтересован потребитель - уж больно привлекательны цены и сроки строительства. Подрядчики, как правило, предпочитают держаться в стороне - стоит ли возиться с такими дешевыми домами и осваивать новые технологии, будь они трижды энер-гоэффективны? Многие аналитические центры, прогнозирующие развитие энергетики и энергопотребления в мире, сходятся на том, что мировые цены на энергоносители в ближайшие годы резко пойдут вверх. Это сразу же скажется на ценах на обжиговые стройматериалы, вздорожают металлоконструкции, все виды топлива и транспортные услуги. Тот, кто поймет данную прописную истину сегодня, будет в выигрыше завтра.
Вопрос. Дом FREEDOM - это капитальное строение для российских климатических условий?
Ответ.Сначала ответим на вопрос - нужна ли такая капитальность, которую мы имеем сейчас в каменных домах? Капитальность железобетона в нашем меняющемся мире не есть положительное свойство, имея в виду его невысокие потребительские качества, низкую энергоэффективность, экологичность и проблемы в эксплуатации. Соломенный дом имеет сопротивление ограждающих конструкций в 4 раза больше, чем требуется. В этом смысле он в 4 раза более капитальный, чем, к примеру, кирпичный.
Вопрос. С какими трудностями могут столкнуться желающие построить дом FREEDOM?
Ответ. Больших трудностей мы не видим. Только нужно тщательно соблюдать технологию, не пытаться сделать что-то «лучше, чем по инструкции». Главное, что нужно помнить: солому необходимо хранить всегда сухой, защищать ее от влаги и огня, пока она полностью не закрыта (не облицована или не оштукатурена). С чиновниками тоже особых проблем нет, потому что по огнестойкости такое жилье относится к 4-5 классу.
Вопрос. Существует ли сезонность строительства домов FREEDOM?
Ответ. Испокон веков люди строились летом. Можно, конечно, строить и зимой, но летом и день длиннее, и условия комфортнее.
Вопрос. Какая этажность строений возможна?
Ответ.Поскольку в домах FREEDOM используется несущий деревянный каркас, а солома выполняет только роль ограждающих конструкций и утеплителя, теоретически можно строить соломенные небоскребы. На практике, в таких домах не более 4 уровней: 3 этажа и мансарда. Немцы ограничиваются 3 уровнями. Но самое оптимальное для такого жилья - этаж с мансардой: 2 уровня, чтобы полностью использовать строительный объем.
Вопрос. Как быстро возводится дом FREEDOM?
Ответ. Соломенный дом площадью 72 м2 можно собрать (при готовом фундаменте) меньше, чем за неделю. Но обычно требуется около 2-3 месяцев - практически сезон. Трудоемкость возведения достаточно низкая, в несколько раз меньше, чем при кирпичном строительстве. Необходимо иметь в виду, что соломенные стены складываются только тогда, когда уже есть крыша. Последовательность строительства четко прописана в сборочных инструкциях FREEDOM: фундамент, каркас, крыша, после этого завозятся соломенные блоки и складируются под крышей.
Подготовил Л. РУДНИЦКИЙ Фотоиллюстрации компании «Фридом»
