ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Комментарий замглавы Минстроя России Никиты Стасишина о продлении "Семейной ипотеки"

«Семейная ипотека под 6% была и останется самой востребованной программой с господдержкой: только в 2024 году года по ней выдано более 213 тыс. кредитов на 1176 млрд рублей. Программа показала себя как действительно эффективный механизм для улучшения жилищных условий семей, имеющих детей. Сейчас по Поручению Президента она продлена, адресность ее повысилась. С новыми параметрами ипотека такж...

Во Владивостоке открыт новый физкультурно-оздоровительный комплекс в рамках программы "50 модульных спортивных залов в школах ДФО"

В школе №56 города Владивостока состоялось торжественное открытие нового спортивного зала, построенного за счет Единой президентской субсидии по инициативе полпреда Дальневосточного федерального округа Юрия Трутнева при поддержке Минвостокразвития России в рамках программы «50 модульных спортивных залов в школах ДФО». В новом спортивном зале внедрен проект «Киокусинкай в школу», обеспечивающий нео...

Правительство утвердило правила предоставления регионам субсидий на завершение недостроев

Правительство направит субсидии регионам на сокращение количества долгостроев. Утверждено постановление №909 о правилах предоставления регионам субсидий для завершения строительства или реконструкции объектов, которые не были сданы в установленные сроки. Документ подготовлен Минстроем России и подписан Председателем Правительства Михаилом Мишустиным. «Министерством строительства и ЖКХ Россий...

Российские компании в сфере туризма планируют вложить средства в строительство гостиниц и глэмпингов на Курильских островах

Завершилась деловая поездка на Кунашир, организованная Министерством Восточного развития России и Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) при поддержке правительства Сахалинской области по поручению заместителя Председателя Правительства РФ – полномочного представителя Президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрия Трутнева. Семь крупных российских компаний, специали...

Правительством урегулирован порядок осуществления КРТ федеральными операторами

Комплексное развитие территорий (КРТ) – одно из ключевых направлений градостроительного развития регионов России. Правительство на постоянной основе занимается совершенствованием данного механизма. Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, которым утверждаются правила заключения соглашений между оператором КРТ и органами власти. «Мы многое сделали и делаем, чтобы ...

Открыта регистрация на Форум «Строим Россию»

Мероприятие, объединяющее на своей площадке представителей власти, бизнеса и общественности и демонстрирующее достижения строительного комплекса России, состоится в Москве 1 июля 2024 года. Форум «Строим Россию!» является важным событием строительной отрасли, на котором поднимаются актуальные вопросы развития транспортной, коммунальной, жилищной, промышленной инфраструктуры. На мероприятии п...

26 Января 2016

Проведение ремонтных работ в зданиях и сооружениях

Проведение ремонтных работ в зданиях и сооружениях

Ремонт и реконструкция зданий и сооружений – весьма востребованная услуга, суть которой заключается в изменении технико-экономических показателей объекта путем восстановления и укрепления конструкций. Потребность в реконструкции возникает как при обветшании здания, так и при необходимости изменения его функционального назначения, а также, если требуется перепланировка, перестройка, увеличение площади или этажности здания.

Реконструкция промышленных и жилых зданий требует проведения целого комплекса строительно-монтажных работ: необходим демонтаж ветхих либо разрушенных стен и перекрытий, их усиление или замена на более прочные современные конструкции, укрепление сводов и фундамента здания, проведение фасадных работ. Кроме того, зачастую требуется замена дверей и окон, а также реконструкция или полная замена инженерных систем – водопровода, отопления, освещения.

Прежде чем приступать к работам по реконструкции, необходимо провести тщательное техническое обследование здания, его несущих конструкций и инженерных коммуникаций, чтобы определить целесообразность проведения реконструкции, а также определить фронт работ. На этом этапе необходимо разработать проект реконструкции, который придется согласовать в соответствующих инстанциях.

После согласования перепланировки или реконструкции как с уполномоченными организациями, так и с заказчиком, составляется смета на реконструкцию административных сооружений, промышленных помещений или жилых домов. Стоимость реконструкции здания зависит от сложности и объема работ.

Реконструкция жилых зданий может включать в себя следующие работы:

- усиление фундамента и несущих конструкций;

- стяжка фасадных трещин или реконструкция кирпичной кладки;

- работы, позволяющие увеличить площадь здания – пристройки, увеличение этажности, обустройство мансарды;

- перепланировка внутренних помещений.

Любая реконструкция должна проводиться в строгой последовательности, на первом этапе следует уделить внимание укреплению и усилению фундамента, поскольку чаще всего разрушение и деформация зданий происходит из-за неустойчивого грунта и недостаточно прочного фундамента.

Следующим этапом, не менее важным, является реконструкция коробки здания путем усиления конструкции стен, которое осуществляется с помощью добавления в каркас постройки железных конструкций либо пристройки вдоль ветхой стены новой кирпичной кладки, к которой старая прикрепляется анкерными болтами.

Необходимо при реконструкции и проведение фасадных работ – если потребуется, следует укрепить фасад кирпичной кладкой, которую затем можно оштукатурить и покрасить.

Завершающим этапом любой серьезной реконструкции становится укрепление кровли. Крыша постоянно подвергается неблагоприятным внешним воздействиям, поэтому изнашивается в первую очередь. При обнаружении повреждений кровли следует устранить их путем наложения заплаток, а при невозможности восстановления – заменить покрытие на новое.

Реконструкция старых домов позволяет значительно снизить расходы на содержание и увеличить срок их эксплуатации, улучшить их внешний облик, придать современный вид фасадам и внутренним помещениям.

Кол-во просмотров: 4460
На правах рекламы
Яндекс.Метрика