Ответ: Если соседка не вступила в наследство, то ждать соблюдения права преимущественного приобретение ее доли нет резона. Для начала надо все таки проверить сведенья о текущих собственниках этой доли или долей собственности. Если других собственников нет значит можно оформить сделку с соседкой по отчуждению ее доли используя три способа:
1. 1.Оформляете сделку по договору дарения, которым и маскируется фактическая продажа доли собственности, главное чтобы соседка была порядочным человеком и не расторгла договор дарения после получения от вас денег.
2. 2.Через дарение соседкой вам микродоли , например только одного квадратного метра ее доли через тот же договор дарения. Вы или ваш муж законно становитесь еще одним собственником ее доли и уже на законных основаниях приобретаете оставшуюся часть доли. Такой способ очень распространен в риэлтерских компаниях всех уровней.
3. 3. Ну и третий способ , соседка должна заключить с вами договор займа под залог своей доли имущества. Ясно что денег никто вам не будет возвращать и вы через некоторый промежуток времени заключите соглашение о переходе вам права собственности соседки на ее долю в счет уплаты взятых у вас «взаймы» денег. Это все происходит в рамках существующего законодательства и никаких нарушений отчуждения доли в вашу пользу не будет.
Третий способ самый надежный и проверенный, так что я вам рекомендую им и воспользоваться. Удачи.
