На этот вопрос, в принципе, ответ простой – определиться со стоимостью приватизированного садового участка, а затем подать объявление на разных поисковых и торговых сайтах-площадках интернета, например, на доске бесплатных объявлений AVITO.RU, на которой размещают свою информацию как частные лица, так и компании Москвы и области. Кроме того, существуют и имеются в продаже специализированные печатные издания, например, «Недвижимость и цены», «Из рук в руки» и многие другие, которые пользуются популярностью у потенциальных покупателей.
Однако перед началом всех телодвижений по продаже приватизированного садового участка следует придать ему товарный вид. Если участок будет выглядеть, как говорится, "на все сто", то и продать его будет легче, да и цену за него можно выставить выше.
Кроме того, ситуация будет идеальной, если пользователь земельного садового участка является также и его собственником или же арендатором. В таком случае у владельца земельного надела должен быть в наличии правоустанавливающий документ – «Свидетельство о праве собственности» (Свидетельство о праве на аренду). Если дачный участок находится в долевой собственности, то, естественно, продать можно только свою долю земельного участка или иметь на руках нотариально заверенное согласие владельцев других долей на продажу всего участка в целом. Однако и в этом случае должны быть в наличии «Свидетельства о праве собственности» на все доли приватизированного садового участка.
Помимо этого, в предпродажный пакет документов входит выписка из Государственного земельного кадастра, в которой указан кадастровый номер участка. К выписке прикладывается межевое дело, в котором должен иметься акт согласования границ, утвержденный земельным и архитектурным комитетом того района, в котором находится земельный участок.
Только при наличии пакета документов можно продать приватизированный участок.
