ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Открыта регистрация на Форум «Строим Россию»

Мероприятие, объединяющее на своей площадке представителей власти, бизнеса и общественности и демонстрирующее достижения строительного комплекса России, состоится в Москве 1 июля 2024 года. Форум «Строим Россию!» является важным событием строительной отрасли, на котором поднимаются актуальные вопросы развития транспортной, коммунальной, жилищной, промышленной инфраструктуры. На мероприятии п...

В Совете Федерации обсудили особенности замены лифтов и лифтового оборудования при капремонте жилья

Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин принял участие в совещании под руководством заместителя Председателя Совета Федерации Инны Святенко по теме: «Актуальные вопросы разработки экономических и финансовых механизмов, направленных на формирование системы по производству, установке и техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования в рамках капитального ремонта жилищно...

Подведены итоги расчёта индекса «IQ городов» по итогам 2023 года

В Перми на пленарном заседании V Международного форума по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город» подведены итоги расчета Индекса цифровизации городского хозяйства «IQ городов» по итогам 2023 года. «В городах России все чаще применяются цифровые технологии. О необходимости их использования в строительстве и жилищно-коммунальной сфере говорил Президент на пленарном заседании Пете...

Новый резидент Арктической зоны Российской построит всесезонную турбазу для гостей горнолыжного курорта в Мурманской области

Компания "Эко-Газ", новый резидент Арктической зоны развития и фронтирных территорий (АЗРФ), планирует построить туристскую базу между Апатитами и Кировском в Мурманской области. Согласно соглашению с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), объем инвестиций в проект составит более 10 миллионов рублей, а запуск проекта запланирован на 2026 год. В рамках проекта резидент АЗРФ наме...

На XV Международном IT-форуме с участием стран БРИКС и ШОС состоится стратегическая сессия проекта "Умный город".

Стратегическая сессия «Умный город в новой структуре национальных проектов» пройдёт 18 июня в Ханты-Мансийске рамках XV Международный IT-форума с участием стран БРИКС и ШОС. Форум пройдёт с 18 по 20 июня. Ключевые сквозные темы форума: Цифровая экономика; Цифровые технологии в госуправлении; Информационная инфраструктура; Международное сотрудничество; Информационная безопасность ...

В Минстрое России обсудили проект регламента Евразийского экономического союза «О безопасности строительных материалов и изделий»

В совещании участвовали заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко, президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров, заместитель Сопредседателя по промышленной политике и техническому регулированию Комитета РСПП Андрей Лоцманов, директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин, а также представители Минпромторга России и Российского союза строителей. Основной темой совещания было обсуждение предложений п...

19 Марта 2015

Самовольная постройка. Сносить или можно узаконить

Самовольная постройка. Сносить или можно узаконить

рко образец заполненияСамовольная постройка – это здание, строение или сооружение, построенное без получения соответствующего разрешения, выданного в соответствии с нормами градостроительного кодекса.

Такое строение подлежит сносу на основании судебного акта. Однако законодательством предусмотрена возможность узаконить такое строение. Рассмотрим при каких условиях, возможно узаконить самовольную постройку.

Во-первых, суд тщательным образом проверить отвечает ли данное самовольное строение всем действующим нормам градостроительного кодекса. Поэтому позаботьтесь заранее о получении соответствующего заключения, выданного органом призванным следить за соблюдением норм градостроительства (архитектура). Важно доказать тот факт, что такой самострой не нарушает норм действующего законодательства и для его узаконивания не хватает только разрешения на строительство.

Во-вторых, должен быть соблюден досудебный порядок оформления все необходимой документации на такую самовольную постройку. Это значит, что истец должен постараться получить разрешение на строительство или воспользоваться дачной амнистией. Суд – это последняя инстанция, куда обращается заявитель, для узаконивания своего права.

В-третьих, права и законные интересы не чьих лиц не должны быть нарушены, то есть данное строение ни в коем мере не должно ущемлять ничьих законных интересов, в первую очередь – соседей.

В-четвертых, назначение и категория земли, занятой самостроем, должна соответствовать назначению, возведенному на ней строению. То есть если земля предназначена для целей индивидуального жилищного строительства, а вы построили на нем магазин, узаконить такой самострой не удастся.

В-пятых, само заявлением о признании права, должен подавать законный владелец (пользователь) земельного участка занятого самовольным строением.

При соблюдении всех перечисленных выше условий, суд может удовлетворить исковое заявление и признать возникновение права собственности на самострой.

Кол-во просмотров: 7056
На правах рекламы
Яндекс.Метрика