Планировку и застройку городских и сельских поселений регламентирует СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Так в п.5.1 этого документа говориться, что учреждения и предприятия обслуживания населения следует размещать на территории городских и сельских поселений, приближая их к местам жительства и работы. При этом, как правило, формирование общественных центров предусматривается в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.
Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями, размещаемыми в жилой застройке (п.5.4, СНиП 2.07.01-89*) следует, как правило, принимать не более чем указанно в таблице 1. При этом пути подходов учащихся к общеобразовательным школам с начальными классами не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне.
Таблица 1.
| Учреждения и предприятия обслуживания |
Радиус обслуживания, м |
| Детские дошкольные учреждения в городах1 |
300 |
| То же в сельских поселениях и в малых городах, при одно- и двухэтажной застройке |
500 |
| Общеобразовательные школы1 |
750 |
| Для начальных школ1 |
500 |
| Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий |
500 |
| Физкультурно-спортивные центры жилых районов |
1500 |
| Поликлиники и их филиалы в городах2 |
1000 |
| Раздаточные пункты молочной кухни |
500 |
| То же, при одно- и двухэтажной застройке |
800 |
| Аптеки в городах |
500 |
| То же, при одно- и двухэтажной застройке |
800 |
| Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения: | |
| в городах при застройке: | |
| многоэтажной |
500 |
| одно-, двухэтажной |
800 |
| в сельских поселениях |
2000 |
| Отделения связи и филиалы сберегательного банка |
500 |
Примечания:
1 Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные и оздоровительные детские дошкольные учреждения, а также на специальные детские ясли-сады общего типа и общеобразовательные школы (языковые, математические, спортивные и т.п.). Радиусы обслуживаний общеобразовательных школ в сельской местности допускается принимать по региональным (территориальным) строительным нормам, а при их отсутствии по заданию на проектирование.
2 Доступность поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов и аптек в сельской местности принимается в пределах 30 мин (с использованием транспорта).
Расстояния от зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживаний следует принимать не менее приведенных в таблице 2 (п.5.5, СНиП 2.07.01-89*).
Таблица 2.
| Здания (земельные участки) учреждений и предприятий обслуживания |
Расстояния от зданий (границ участков) учреждений и предприятий обслуживания, м |
|||
|
до красной линии |
до стен жилых домов |
до зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений |
||
|
в городах |
в сельских поселениях |
|||
| Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания) |
25 |
10 |
По нормам инсоляции и освещенности |
|
| Приемные пункты вторичного сырья |
- |
- |
20* |
50 |
| Пожарные депо |
10 |
10 |
- |
- |
| Кладбища традиционного захоронения и крематории |
6 |
6 |
300 |
300 |
| Кладбища для погребения после кремации |
6 |
6 |
100 |
100 |
Примечания:
* С входами и окнами.
Таким образом, сколько конкретно следует отступить от детского учреждения при строительстве бани в нормативном документе: СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» – не указано. Скорее всего, следует исходить из общих норм инсоляции и освещенности, если к тому же обеспечивается непросматриваемость помещений из окна в окно. Кроме того необходимо соблюдать противопожарные расстояния между зданиями.
