Состоявшаяся в информационном центре правительства Москвы пресс-конференция «Московские созидатели – Дню строителя» была приурочена к профессиональному празднику, который вся страна отмечала 8 августа. На встречу с представителями столичной прессы пришли первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы, руководитель департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы Владимир Ресин и главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.
Генплан состоялся
Свое выступление перед журналистами руководитель Мосстройкомплекса начал с разъяснения сути мероприятий по внедрению Генплана, пообещав, что уже «к середине сентября они будут закончены».
«Генплан у нас с «человеческим лицом», сугубо социальный, и это – первый такой генплан за многие годы, – сказал В. Ресин. – А их было несколько. Те генпланы, которые были в советское время, фактически носили, я бы сказал, имперский характер – чтобы показать мощь страны, мощь столицы, а уже что оставалось после возведения показательных объектов, шло на социальные вопросы».
По словам первого заместителя мэра, «сейчас Генплан ориентирован в первую очередь на решение социальных проблем, обеспечение комфортности проживания в городе Москве, а затем уже на выполнение функций российской столицы». Однако, чтобы новый генеральный план состоялся в полном смысле, его надо внедрить, освоить. И не последнюю роль в этом вопросе играют бюрократические процедуры в организационно-строительном процессе, которые часто просто мешают. Для этого уже приняты «определенные меры для сокращения сроков согласования при осуществлении градостроительной деятельности, и делопроизводство сократилось в 2 раза».
Итоги работы столичных строителей в первом полугодии
«В нашей инвестиционно-адресной программе в 2010 году предусмотрен ввод 84 объектов социальной сферы, в том числе 12 школ, 2 блока начальных классов, 1 колледж, 45 детсадов, 4 больницы, 5 поликлиник, 1 подстанция скорой помощи, 9 ФОКов, 6 объектов культуры, 2 объекта правоохранительных органов, 2 пожарных депо» – сообщил В. Ресин присутствующим на пресс-конференции представителям СМИ. – И те темпы работы, которые были взяты в 1-м полугодии, говорят о том, что эти работы будут выполнены. За первые полгода ввели 1 млн. 547,6 тыс. м² жилья, из них в пределах Москвы – 814 тыс. м². Нам удалось запустить в работу большой жилой объект в Люберцах и закончить комплексный объект в Цхинвали. Поэтому я думаю, что те обязательства, которые мы брали, мы их выполняем».
Первый заммэра также сообщил, что «удалось вернуть к жизни все городские долгострои по жилью». «Их всего 36, и они все взяты в работу, – сказал Владимир Ресин. – Мы пропускаем через себя каждый объект, и принимаются все меры, чтобы они также вошли в работу. Это, пожалуй, самое главное».
Еще руководитель департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы подробно осветил интересующий всех вопрос о ходе работ по сносу пятиэтажек в Москве и реконструкции кварталов.
«Кризис нас на пару лет отбросил, мы хотели в 2010 году закончить программу, но это нам не удалось: осталось 450 домов, которые мы снесем в 2010, 2011 и 2012 году, и в 2012 году мы эту задачу решим, – сообщил В. Ресин. – Если вы вдумаетесь в цифры, – это 1722 панельные пятиэтажки, которые, в общем-то, никакого права на дальнейшую жизнь не имеют. Они были рассчитаны на 25 лет, а простояли 50».
Что же касается судьбы пятиэтажек несносимых серий, то, по словам заместителя мэра, «вопрос стоит шире».
«Сегодня мы решаем вопрос с реконструкцией, сносом, капремонтом более 35 млн. м² некомфортного жилья, – сказал главный строитель Москвы. – Из них к сносу предусмотрено 20 млн. м², и на их месте мы построим 50 млн. м². Я называю голые цифры, но за этими цифрами стоит вся инфраструктура, и социальная, и инженерная, и культурная».
«Голое жилье никому не нужно - на территории реконструированных микрорайонов надо построить школы, детские сады, физкультурно-оздоровительные комплексы. И все это должно быть, по возможности, в шаговой доступности», – считает глава Мосстройкомплекса.
Несмотря на все трудности, не остановлена работа в регионах. Московские стройфирмы взяли на себя в ряде федеральных округов всю программу обеспечения военных жильем. Только в Подольске и Балашихе строится около 1,5 млн. м² комплексного жилья, и
первые новоселы уже в декабре сего года получат ключи. Большие объемы работ осваиваются в Санкт-Петербурге, в Нижнем Новгороде, Калининграде, Ярославле. Только за первое полугодие в российских регионах было введено около 230 тыс. м² жилья.
«Это осуществляют московские строители, они же инвесторы, заказчики и проектировщики», – подчеркнул В. Ресин.
За последние годы в Москве введено в строй 98 ФОКов, еще 9 будет построено в этом году, а всего за 10 лет количество спортивных объектов в столице выросло почти вдвое.
«Они находятся в шаговой доступности, люди могут ими пользоваться, – сказал глава стройкомплекса Москвы. – Но кроме этого мы занимаемся и крупными объектами. Сейчас развернуты работы по реконструкции стадиона «Динамо», идет строительство стадиона ЦСКА на Песчаной улице, стадиона «Спартак» – там будет два стадиона: открытый и закрытый. Ко Дню города мы в Строгино начнем проводить соревнования, будет крупный такой спортивный центр: 4 спортивные школы, в том числе школа заслуженного тренера по фигурному катанию Елены Чайковской. Он построен по инвестиционной составляющей».
В прошлом году в столице построили
21 гостиницу общей вместимостью 5770 мест. В 1-м полугодии этого года введена в строй гостиница для иностранцев на Новом Арбате на 400 мест (ул. Новаторов, д. 4). Благополучно завершаются все судебные разбирательства по гостинице «Россия», и уже в ближайшие годы Москва получит прекрасный объект для гостей города.
Особо значимые объекты 2010 года
По словам Владимира Ресина, ко Дню города должна быть завершена отделка трех фасадов Большого Театра, а вся прилегающая территория уже примет тот вид, в каком будет открываться театр в 2011 году. Но главное, что будет отличать новый театр от старого – современнейшее оборудование.
«Теперь там можно будет что угодно поставить, сцена это позволяет, – сказал заммэра. – Благодаря тому, что сценические площадки можно будет трансформировать под разные уровни наклона, сцена будет становиться горизонтальной, наклонной или ступенчатой».
Также накануне Дня города будет введен в строй мультимедийный комплекс актуальных искусств (Московский дом фотографии) и сдано 51650 м² площадей аэропорта Внуково. По словам главы Мосстройкомитета, программа реконструкции аэропорта предполагает и подведение всех необходимых транспортных магистралей. «Мы подошли к этому вопросу комплексно: отремонтировали и расширили шоссе, решили вопрос с железнодорожной веткой, а в дальнейшем запустим легкое метро», – добавил он.
Планируется, что в декабре этого года Московский планетарий примет первых посетителей. В ходе реконструкции историческое здание планетария было поднято на 6 метров, его площадь увеличилась с 3 до 14 тыс. м².
«После реконструкции он сможет принимать до 1 млн. посетителей в год – это уже цифра приличная» – заявил В. Ресин.
Начаты работы по реставрации Московской консерватории. На объекте уже работают 110 строителей и 40 реставраторов. К концу августа там будет 250 работающих, а в октябре запланировано нарастить численность строительного и реставрационного персонала до 420 человек.
Ответы на вопросы представителей СМИ
– Телеканал «Столица», программа «Квадратные метры». Вы сказали о проблеме долгостроя. Что город в силах сделать, чтобы помочь частным инвесторам завершить строительство? Какие дорожные объекты будут сданы в ближайшее время?
Владимир Ресин: Первый вопрос очень щепетильный. Помогать надо. Там, где это не связано с мошенничеством и уголовными делами, там помогаем. Нашли форму – пусть на грани фола, но нашли форму, которая позволит нам больше 1000 человек обеспечить жильем.
Что касается второго вопроса: могу сказать, что во всех 10 округах построены народные гаражи. Что касается новых дорог. Во-первых, нам добавили средства, мы заканчиваем усиленно те, что строятся; во-вторых, мы развернем работы по Четвертому кольцу, другим магистралям, работы, которые могут улучшить ситуацию на дорогах. Дороги ведь это еще не все. Нужна инфраструктура: это и перехватывающие парковки, и просто парковки. Ведь я уже говорил, что каждая машина требует 3 парковки: где ее владелец живет, где работает и где досуг проводит: в магазине или в театре и т.д. Поэтому просто дорогами проблему не решишь, надо решать комплексно.
– «Вечерняя Москва». Расскажите подробней об объектах, которые будут сдаваться ко Дню города?
Владимир Ресин: Будут сдаваться школы, спорткомплекс в Строгино, дорожные объекты в районе Волоколамского шоссе, эстакады на Звенигородском проспекте.
– «Вести-Москва». Какова судьба дома на Мосфильмовской, где планировался снос этажей?
Александр Кузьмин: Вы понимаете, на такой высоте снижение этажности – непростая операция. И сейчас мы вместе с инвесторами разрабатываем это снижение (скорее всего, это будет левая башня со стороны Москвы-реки). Сколько этажей будет снесено, пока не могу сказать.
– А кто будет компенсировать средства собственников квартир?
Александр Кузьмин: Этот вопрос не ко мне.
Владимир Ресин: Там было грубейшее нарушение: увеличен объем и высота на 40 м, поэтому было найдено решение, которое позволит остановиться на той отметке, которая устроит инвестора с точки зрения экономической, а Москву – с эстетической.
– «Строительный мир». Вы сказали, появилась возможность увеличить количество детсадов на 12, в следующем году еще 100 будет построено, а как дальше ситуация будет развиваться? Ведь очередь еще есть.
Владимир Ресин: Это нам позволит в 2011 году решить проблему очереди. Конечно, по 100 садов уже строить не будем.
– Телеканал РЕН. Почему происходит снос исторических зданий, например, дом Алексеевых, и как определяется статус таких зданий?
Владимир Ресин: Все проводится на законной основе.
Александр Кузьмин: Мы должны внимательно разделить: что в Москве делается по закону, что – не по закону. Когда есть согласования, когда они отозваны, когда инвестор пошел на площадку без согласований – так было в Кадашах. В ситуации на Бахрушина полностью соблюдено законодательство РФ.
– Сайт «Строительная наука». В начале июля Ю. М. Лужков поставил ряд задач по строительству энергоэффективных домов. Как они решаются?
Владимир Ресин: Это первоочередные задачи, и если мы их не выполним, ни о какой экономике не будет речи. Сейчас мы тратим 250-300 кВт в год на 1 м² площади, а передовые технологии позволяют тратить 25-50 кВт. То есть, мы заранее делаем дом с убытком в 4-5 раз. Поэтому мы создали координационный совет во главе с мэром и рабочую группу во главе со мной и поставили задачу: в конце 3-го квартала иметь новые нормы энергосбережения, и в 4-м квартале уже закладывать их в проекты, по которым будем строить. То есть в 2012 году мы уже будем строить по новым нормам.
– «Серебряный дождь». Будет ли сдан до Дня города участок дороги на Новорижском шоссе в сторону Шереметьево?
Владимир Ресин: Будет, но не полностью.
Подготовил Л. РУДНИЦКИЙ
Фото С. МИХЕЕВА
Генплан состоялся
Свое выступление перед журналистами руководитель Мосстройкомплекса начал с разъяснения сути мероприятий по внедрению Генплана, пообещав, что уже «к середине сентября они будут закончены».
«Генплан у нас с «человеческим лицом», сугубо социальный, и это – первый такой генплан за многие годы, – сказал В. Ресин. – А их было несколько. Те генпланы, которые были в советское время, фактически носили, я бы сказал, имперский характер – чтобы показать мощь страны, мощь столицы, а уже что оставалось после возведения показательных объектов, шло на социальные вопросы».
По словам первого заместителя мэра, «сейчас Генплан ориентирован в первую очередь на решение социальных проблем, обеспечение комфортности проживания в городе Москве, а затем уже на выполнение функций российской столицы». Однако, чтобы новый генеральный план состоялся в полном смысле, его надо внедрить, освоить. И не последнюю роль в этом вопросе играют бюрократические процедуры в организационно-строительном процессе, которые часто просто мешают. Для этого уже приняты «определенные меры для сокращения сроков согласования при осуществлении градостроительной деятельности, и делопроизводство сократилось в 2 раза».
Итоги работы столичных строителей в первом полугодии
«В нашей инвестиционно-адресной программе в 2010 году предусмотрен ввод 84 объектов социальной сферы, в том числе 12 школ, 2 блока начальных классов, 1 колледж, 45 детсадов, 4 больницы, 5 поликлиник, 1 подстанция скорой помощи, 9 ФОКов, 6 объектов культуры, 2 объекта правоохранительных органов, 2 пожарных депо» – сообщил В. Ресин присутствующим на пресс-конференции представителям СМИ. – И те темпы работы, которые были взяты в 1-м полугодии, говорят о том, что эти работы будут выполнены. За первые полгода ввели 1 млн. 547,6 тыс. м² жилья, из них в пределах Москвы – 814 тыс. м². Нам удалось запустить в работу большой жилой объект в Люберцах и закончить комплексный объект в Цхинвали. Поэтому я думаю, что те обязательства, которые мы брали, мы их выполняем».
Первый заммэра также сообщил, что «удалось вернуть к жизни все городские долгострои по жилью». «Их всего 36, и они все взяты в работу, – сказал Владимир Ресин. – Мы пропускаем через себя каждый объект, и принимаются все меры, чтобы они также вошли в работу. Это, пожалуй, самое главное».
Еще руководитель департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы подробно осветил интересующий всех вопрос о ходе работ по сносу пятиэтажек в Москве и реконструкции кварталов.
«Кризис нас на пару лет отбросил, мы хотели в 2010 году закончить программу, но это нам не удалось: осталось 450 домов, которые мы снесем в 2010, 2011 и 2012 году, и в 2012 году мы эту задачу решим, – сообщил В. Ресин. – Если вы вдумаетесь в цифры, – это 1722 панельные пятиэтажки, которые, в общем-то, никакого права на дальнейшую жизнь не имеют. Они были рассчитаны на 25 лет, а простояли 50».
Что же касается судьбы пятиэтажек несносимых серий, то, по словам заместителя мэра, «вопрос стоит шире».
«Сегодня мы решаем вопрос с реконструкцией, сносом, капремонтом более 35 млн. м² некомфортного жилья, – сказал главный строитель Москвы. – Из них к сносу предусмотрено 20 млн. м², и на их месте мы построим 50 млн. м². Я называю голые цифры, но за этими цифрами стоит вся инфраструктура, и социальная, и инженерная, и культурная».
«Голое жилье никому не нужно - на территории реконструированных микрорайонов надо построить школы, детские сады, физкультурно-оздоровительные комплексы. И все это должно быть, по возможности, в шаговой доступности», – считает глава Мосстройкомплекса.
Несмотря на все трудности, не остановлена работа в регионах. Московские стройфирмы взяли на себя в ряде федеральных округов всю программу обеспечения военных жильем. Только в Подольске и Балашихе строится около 1,5 млн. м² комплексного жилья, и
первые новоселы уже в декабре сего года получат ключи. Большие объемы работ осваиваются в Санкт-Петербурге, в Нижнем Новгороде, Калининграде, Ярославле. Только за первое полугодие в российских регионах было введено около 230 тыс. м² жилья.
«Это осуществляют московские строители, они же инвесторы, заказчики и проектировщики», – подчеркнул В. Ресин.
За последние годы в Москве введено в строй 98 ФОКов, еще 9 будет построено в этом году, а всего за 10 лет количество спортивных объектов в столице выросло почти вдвое.
«Они находятся в шаговой доступности, люди могут ими пользоваться, – сказал глава стройкомплекса Москвы. – Но кроме этого мы занимаемся и крупными объектами. Сейчас развернуты работы по реконструкции стадиона «Динамо», идет строительство стадиона ЦСКА на Песчаной улице, стадиона «Спартак» – там будет два стадиона: открытый и закрытый. Ко Дню города мы в Строгино начнем проводить соревнования, будет крупный такой спортивный центр: 4 спортивные школы, в том числе школа заслуженного тренера по фигурному катанию Елены Чайковской. Он построен по инвестиционной составляющей».
В прошлом году в столице построили
21 гостиницу общей вместимостью 5770 мест. В 1-м полугодии этого года введена в строй гостиница для иностранцев на Новом Арбате на 400 мест (ул. Новаторов, д. 4). Благополучно завершаются все судебные разбирательства по гостинице «Россия», и уже в ближайшие годы Москва получит прекрасный объект для гостей города.
Особо значимые объекты 2010 года
По словам Владимира Ресина, ко Дню города должна быть завершена отделка трех фасадов Большого Театра, а вся прилегающая территория уже примет тот вид, в каком будет открываться театр в 2011 году. Но главное, что будет отличать новый театр от старого – современнейшее оборудование.
«Теперь там можно будет что угодно поставить, сцена это позволяет, – сказал заммэра. – Благодаря тому, что сценические площадки можно будет трансформировать под разные уровни наклона, сцена будет становиться горизонтальной, наклонной или ступенчатой».
Также накануне Дня города будет введен в строй мультимедийный комплекс актуальных искусств (Московский дом фотографии) и сдано 51650 м² площадей аэропорта Внуково. По словам главы Мосстройкомитета, программа реконструкции аэропорта предполагает и подведение всех необходимых транспортных магистралей. «Мы подошли к этому вопросу комплексно: отремонтировали и расширили шоссе, решили вопрос с железнодорожной веткой, а в дальнейшем запустим легкое метро», – добавил он.
Планируется, что в декабре этого года Московский планетарий примет первых посетителей. В ходе реконструкции историческое здание планетария было поднято на 6 метров, его площадь увеличилась с 3 до 14 тыс. м².
«После реконструкции он сможет принимать до 1 млн. посетителей в год – это уже цифра приличная» – заявил В. Ресин.
Начаты работы по реставрации Московской консерватории. На объекте уже работают 110 строителей и 40 реставраторов. К концу августа там будет 250 работающих, а в октябре запланировано нарастить численность строительного и реставрационного персонала до 420 человек.
Ответы на вопросы представителей СМИ
– Телеканал «Столица», программа «Квадратные метры». Вы сказали о проблеме долгостроя. Что город в силах сделать, чтобы помочь частным инвесторам завершить строительство? Какие дорожные объекты будут сданы в ближайшее время?
Владимир Ресин: Первый вопрос очень щепетильный. Помогать надо. Там, где это не связано с мошенничеством и уголовными делами, там помогаем. Нашли форму – пусть на грани фола, но нашли форму, которая позволит нам больше 1000 человек обеспечить жильем.
Что касается второго вопроса: могу сказать, что во всех 10 округах построены народные гаражи. Что касается новых дорог. Во-первых, нам добавили средства, мы заканчиваем усиленно те, что строятся; во-вторых, мы развернем работы по Четвертому кольцу, другим магистралям, работы, которые могут улучшить ситуацию на дорогах. Дороги ведь это еще не все. Нужна инфраструктура: это и перехватывающие парковки, и просто парковки. Ведь я уже говорил, что каждая машина требует 3 парковки: где ее владелец живет, где работает и где досуг проводит: в магазине или в театре и т.д. Поэтому просто дорогами проблему не решишь, надо решать комплексно.
– «Вечерняя Москва». Расскажите подробней об объектах, которые будут сдаваться ко Дню города?
Владимир Ресин: Будут сдаваться школы, спорткомплекс в Строгино, дорожные объекты в районе Волоколамского шоссе, эстакады на Звенигородском проспекте.
– «Вести-Москва». Какова судьба дома на Мосфильмовской, где планировался снос этажей?
Александр Кузьмин: Вы понимаете, на такой высоте снижение этажности – непростая операция. И сейчас мы вместе с инвесторами разрабатываем это снижение (скорее всего, это будет левая башня со стороны Москвы-реки). Сколько этажей будет снесено, пока не могу сказать.
– А кто будет компенсировать средства собственников квартир?
Александр Кузьмин: Этот вопрос не ко мне.
Владимир Ресин: Там было грубейшее нарушение: увеличен объем и высота на 40 м, поэтому было найдено решение, которое позволит остановиться на той отметке, которая устроит инвестора с точки зрения экономической, а Москву – с эстетической.
– «Строительный мир». Вы сказали, появилась возможность увеличить количество детсадов на 12, в следующем году еще 100 будет построено, а как дальше ситуация будет развиваться? Ведь очередь еще есть.
Владимир Ресин: Это нам позволит в 2011 году решить проблему очереди. Конечно, по 100 садов уже строить не будем.
– Телеканал РЕН. Почему происходит снос исторических зданий, например, дом Алексеевых, и как определяется статус таких зданий?
Владимир Ресин: Все проводится на законной основе.
Александр Кузьмин: Мы должны внимательно разделить: что в Москве делается по закону, что – не по закону. Когда есть согласования, когда они отозваны, когда инвестор пошел на площадку без согласований – так было в Кадашах. В ситуации на Бахрушина полностью соблюдено законодательство РФ.
– Сайт «Строительная наука». В начале июля Ю. М. Лужков поставил ряд задач по строительству энергоэффективных домов. Как они решаются?
Владимир Ресин: Это первоочередные задачи, и если мы их не выполним, ни о какой экономике не будет речи. Сейчас мы тратим 250-300 кВт в год на 1 м² площади, а передовые технологии позволяют тратить 25-50 кВт. То есть, мы заранее делаем дом с убытком в 4-5 раз. Поэтому мы создали координационный совет во главе с мэром и рабочую группу во главе со мной и поставили задачу: в конце 3-го квартала иметь новые нормы энергосбережения, и в 4-м квартале уже закладывать их в проекты, по которым будем строить. То есть в 2012 году мы уже будем строить по новым нормам.
– «Серебряный дождь». Будет ли сдан до Дня города участок дороги на Новорижском шоссе в сторону Шереметьево?
Владимир Ресин: Будет, но не полностью.
Подготовил Л. РУДНИЦКИЙ
Фото С. МИХЕЕВА
