На состоявшейся в начале апреля в РИА Новости пресс-конференции префекта Центрального административного округа (ЦАО) Москвы Сергея Байдакова были подведены итоги социально-экономического развития округа в 2011 году и представлены программы развития на 2012 год и на период до 2016 года.
Вопреки высказываемым в последнее время мнениям, строительная деятельность в центре столицы РФ не сворачивается. Но строиться будут только объекты, необходимость в которых подтверждена потребностями жителей ЦАО.
«Нельзя сказать, что, создавая зону стабилизации в центре, мы вообще откажемся от какого-либо строительства, потому что центр Москвы, как и любая другая ее часть, нуждается в школах, детских садах и объектах социальной инфраструктуры», - заявил префект ЦАО.
Работы станет еще больше
«Вопросы развития касаются не только нового строительства, но и приведения в порядок, реконструкции, реставрации того, что уже есть. У нас более 2,7 тысячи домов с деревянными перекрытиями, более шести тысяч нежилых помещений смешанной собственности. Работы предстоит еще больше, - сказал Сергей Байдаков в своем вступительном слове на пресс-конференции. - На территории Центрального округа насчитывается 3780 объектов культурно-исторического наследия. При разработке проектов планировки территорий необходимо учитывать сохранение исторической застройки. Соответствующие предложения префектура ЦАО внесла на рассмотрение в правительство Москвы».
Однако, по словам префекта, большинство из намеченных в прежние годы к реализации на территории ЦАО крупных инвестиционных проектов сейчас подвергаются серьезной ревизии.
«От некоторых инвестпроектов мы отказываемся, немалая часть перепрофилируется, по ряду проектов проведено значительное снижение запланированных объемов строительства, - сообщил префект ЦАО присутствующим на пресс-конференции журналистам. - Еще порядка 110 объектов не рассматривались. Но во втором-третьем квартале 2012 года мы эту работу закончим».
Сейчас в центральной части Москвы проживают 700 тысяч человек. Но, поскольку здесь насчитывается более 2,5 миллиона рабочих мест, то в разгар рабочего дня тут не только переполнены людьми все общественные здания, но и забиты до отказа автомобильными потоками все переулки и проезды. Поэтому градостроительные ограничения для ЦАО -просто жизненная необходимость.
В 2011 году в ЦАО отказались от строительства офисных и торговых объектов общей площадью более 1 млн. м2. Так, расторгнуты договоры на исполнение контрактов на строительство офисного здания на Большой Грузинской, д. 9 и торгово-развлекательного комплекса общей площадью около 200 тыс. м2 на ул. Шаболовка, вл. 7-9. По некоторым инвестпроек-там сделана серьезная корректировка. Например, инвестору парковочного комплекса на Павелецкой площади поставлено условие: сократить коммерческие площади на 50% и увеличить количество машиномест на треть.
Итоги 2011 года и планы- 2012
Несмотря на то, что прошлый год был переходным периодом в части градостроительной деятельности на территории округа, органам управления ЦАО совместно с городскими заказчиками и инвесторами удалось обеспечить ввод в эксплуатацию 57 объектов недвижимости. Построено 17 жилых домов (в том числе три муниципальных). Проведена реконструкция трех жилых домов. В 2011 году за счет средств бюджета были отремонтированы 127 квартир ветеранов войны. В планах адресной инвестиционной программы на 2012 год - реализация проектов комплексной реконструкции пяти объектов жилой недвижимости.
В 2011 году стартовала программа капитального ремонта с долевым участием жителей. 43 дома участвовали в этой программе в 2011 году, жильцы 117 домов подали заявки на проведение ремонтных работ в 2012 году. Участие собственников составляет 5-10% от стоимости ремонта. Жители ряда домов, которые хотели бы провести высококачественный ремонт, по собственной инициативе внесли до 30% сметно-финансовых расчетов. В тех 117 домах, жители которых подали заявки на реновацию в 2012 году, будут проведены ремонты кровельных покрытий, заменены системы холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления зданий, отремонтированы и утеплены фасады.
В прошлом году на территории округа было открыто три новых детских сада, а в 2012-2013 годах планируется построить 8 детских садов, что должно позволить полностью решить проблему обеспеченности семейных жителей ЦАО местами в дошкольных учреждениях. Построена одна новая школа, еще три современных школьных здания появятся в 2012 году. Завершено строительство городской поликлиники № 13 и нового клинического корпуса НИИ скорой помощи им. Н.В. Склифосовского. В 2011 году было принято проектное решение о строительстве нескольких пристроек к поликлиникам (городская поликлиника № 4, Рабочая ул., 34; детская поликлиника № 100, Новорогожская ул., 34). В 2012 году это строительство будет завершено.
На территории ЦАО ведется постепенное восстановление стационарной сети предприятий потребительского рынка. В 2011 году удалось обеспечить высокую степень доступности магазинов и сервисов. Было открыто почти 50 предприятий потребительского рынка социальной направленности и «шаговой доступности». Восстановлена работа 17 служб быта.
Согласно предоставленным журналистам материалов, в 2011 году на ремонт и благоустройство объектов образования, здравоохранения, культуры и спорта на территории Центрального административного округа Москвы было направлено более 4 миллиардов рублей. Закуплено современное учебное оборудование для 112 школ на сумму свыше 189,9 миллиона рублей. На ремонт помещений и благоустройство территорий общеобразовательных учреждений в 2011 году инвестиции составили более 1,26 миллиарда рублей, что позволило выполнить капитальный ремонт в 10 школах. Кроме того, проводился косметический ремонт помещений в 86 образовательных учреждениях из 127, благоустроены территории 27 школ.
Объем затрат на содержание объектов здравоохранения (ремонт помещений и благоустройство прилегающих территорий) в прошлом году составил более 540 миллионов рублей. Пообъектный перечень весьма солидный: выполнен капитальный ремонт детской поликлиники №32 в Тверском районе, отремонтированы 47 объектов здравоохранения, благоустроены территории 14 лечебно-профилактических учреждений.
Не осталась без внимания и сфера культуры. В 2011 году произведен ремонт помещений в 10 учреждениях, выполнено благоустройство территории 7 объектов культурного назначения. На финансирование выполненных работ было направлено 2,3 миллиарда рублей.
На строительство и благоустройство спортивных объектов в округе в ушедшем году выделено 122,2 миллиона рублей. Это позволило закончить строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в Таганском районе, провести капремонт 32 спортивных площадок, а также оснастить современным спортивным оборудованием две спортплощадки.
В 2011 году в ЦАО отремонтировано 7 учреждений социальной защиты и благоустроена территория 5 объектов данного профиля. Общая сумма затрат - 40,8 млн. рублей.
Благоустройство дворов и ремонт улиц
В 2011 году на территории Центрального административного округа Москвы было благоустроено более двух тысяч дворов, в том числе 320 отремонтировали капитально. В дворах ЦАО была полностью обновлена оснастка 32 спортивных площадок. 49 детских площадок сделали с нуля, частично подремонтировали -540. Отремонтировано более 1,5 тысяч подъездов. В текущем году запланировано проведение комплексного благоустройства 600 дворовых территорий, приведение в порядок более тысячи подъездов.
В 2012 году главной задачей в сфере благоустройства является комплексная реконструкция и озеленение Покровского и Тверского бульваров.
«Таким образом, мы завершаем реконструкцию всего Бульварного кольца, - сообщил С.Байдаков. - Кроме того, в этом году необходимо полностью реконструировать скверы вдоль Фрунзенской набережной и Рогожского вала».
В 2011 году был проведен капитальный ремонт 70 фасадов зданий на так называемых видовых улицах центра Москвы. В 2012 году для ремонтно-восстановительных работ строители наметили фасады 300 особо значимых московских зданий. Всего же в капремонте нуждаются фасады более 1,5 тысяч зданий в центре Москвы. Такого рода ремонтные работы будут проходить на 57 улицах центральной части Москвы. В некоторых случаях потребуется восстановить цвет здания, в других случаях провести капитальный ремонт. Кроме этого, могут потребоваться и реставрационные работы.
В списке улиц, фасады зданий на которых будут ремонтироваться, числится Новый Арбат, Варварка, Волхонка, Большая Татарская, Ордынка, Остоженка, Тверская-Ямская. Данные улицы признаны значимыми в Москве, потому что от состояния фасадов имеющихся здесь построек зависит внешний вид центральной части города.
Создание парковочного пространства
По мнению префекта ЦАО, земельные участки, освободившиеся после отказа от строительства офисных зданий и торгово-развлекательных комплексов, должны использоваться для развития парковочного пространства, что наверняка улучшит дорожную ситуацию на улицах округа. Особое внимание будет уделяться улицам, по которым проходят маршруты общественного транспорта.
«В 2011 году в округе было создано 17 тысяч машиномест, - сообщил префект Центрального округа г. Москвы. - Для сравнения скажу -в 2010 году было сдано всего 7 тыс. мест для стоянок автомобилей. За ближайший 3-летний период планируется в центральной части города построить более 80 тысяч машиномест».
В 2012 году на территории Центрального округа планируется ввести в строй почти 41 тыс. машиномест. Из них для проживающих в ЦАО - около 12 тыс. парковочных мест; для прибывающих сюда работать и отдыхать - порядка 30 тыс. парковочных мест.
Таким образом, планы по развитию парковочного пространства в ЦАО весьма значительные. Ведь всем известно, что здесь ограничено количество свободных территорий и нет возможности построить большие, вместительные гаражи.
«Тем не менее, специалисты Москомархи-тектуры провели очень серьезную работу по определению адресного перечня возможного строительства гаражей, - заявил Сергей Байдаков. - Мы планируем завершить эту работу и в течение ближайших нескольких месяцев утвердить отраслевую схему строительства гаражных объектов на территории округа».
Отвечая на вопросы присутствующих на пресс-конференции журналистов, Сергей Байдаков сообщил, что в округе в течение 2012 года планируется ввести в эксплуатацию два подземных механизированных паркинга. Они будут возводиться за счет средств инвесторов на Арбате и в Тверском районе.
«На небольшом участке земли мы планируем, по возможности, разместить максимальное количество машиномест», - сообщил некоторые подробности задуманных планов префект.
Подготовил Л. РУДНИЦКИЙ Фото С. МИХЕЕВА
Вопреки высказываемым в последнее время мнениям, строительная деятельность в центре столицы РФ не сворачивается. Но строиться будут только объекты, необходимость в которых подтверждена потребностями жителей ЦАО.
«Нельзя сказать, что, создавая зону стабилизации в центре, мы вообще откажемся от какого-либо строительства, потому что центр Москвы, как и любая другая ее часть, нуждается в школах, детских садах и объектах социальной инфраструктуры», - заявил префект ЦАО.
Работы станет еще больше
«Вопросы развития касаются не только нового строительства, но и приведения в порядок, реконструкции, реставрации того, что уже есть. У нас более 2,7 тысячи домов с деревянными перекрытиями, более шести тысяч нежилых помещений смешанной собственности. Работы предстоит еще больше, - сказал Сергей Байдаков в своем вступительном слове на пресс-конференции. - На территории Центрального округа насчитывается 3780 объектов культурно-исторического наследия. При разработке проектов планировки территорий необходимо учитывать сохранение исторической застройки. Соответствующие предложения префектура ЦАО внесла на рассмотрение в правительство Москвы».
Однако, по словам префекта, большинство из намеченных в прежние годы к реализации на территории ЦАО крупных инвестиционных проектов сейчас подвергаются серьезной ревизии.
«От некоторых инвестпроектов мы отказываемся, немалая часть перепрофилируется, по ряду проектов проведено значительное снижение запланированных объемов строительства, - сообщил префект ЦАО присутствующим на пресс-конференции журналистам. - Еще порядка 110 объектов не рассматривались. Но во втором-третьем квартале 2012 года мы эту работу закончим».
Сейчас в центральной части Москвы проживают 700 тысяч человек. Но, поскольку здесь насчитывается более 2,5 миллиона рабочих мест, то в разгар рабочего дня тут не только переполнены людьми все общественные здания, но и забиты до отказа автомобильными потоками все переулки и проезды. Поэтому градостроительные ограничения для ЦАО -просто жизненная необходимость.
В 2011 году в ЦАО отказались от строительства офисных и торговых объектов общей площадью более 1 млн. м2. Так, расторгнуты договоры на исполнение контрактов на строительство офисного здания на Большой Грузинской, д. 9 и торгово-развлекательного комплекса общей площадью около 200 тыс. м2 на ул. Шаболовка, вл. 7-9. По некоторым инвестпроек-там сделана серьезная корректировка. Например, инвестору парковочного комплекса на Павелецкой площади поставлено условие: сократить коммерческие площади на 50% и увеличить количество машиномест на треть.
Итоги 2011 года и планы- 2012
Несмотря на то, что прошлый год был переходным периодом в части градостроительной деятельности на территории округа, органам управления ЦАО совместно с городскими заказчиками и инвесторами удалось обеспечить ввод в эксплуатацию 57 объектов недвижимости. Построено 17 жилых домов (в том числе три муниципальных). Проведена реконструкция трех жилых домов. В 2011 году за счет средств бюджета были отремонтированы 127 квартир ветеранов войны. В планах адресной инвестиционной программы на 2012 год - реализация проектов комплексной реконструкции пяти объектов жилой недвижимости.
В 2011 году стартовала программа капитального ремонта с долевым участием жителей. 43 дома участвовали в этой программе в 2011 году, жильцы 117 домов подали заявки на проведение ремонтных работ в 2012 году. Участие собственников составляет 5-10% от стоимости ремонта. Жители ряда домов, которые хотели бы провести высококачественный ремонт, по собственной инициативе внесли до 30% сметно-финансовых расчетов. В тех 117 домах, жители которых подали заявки на реновацию в 2012 году, будут проведены ремонты кровельных покрытий, заменены системы холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления зданий, отремонтированы и утеплены фасады.
В прошлом году на территории округа было открыто три новых детских сада, а в 2012-2013 годах планируется построить 8 детских садов, что должно позволить полностью решить проблему обеспеченности семейных жителей ЦАО местами в дошкольных учреждениях. Построена одна новая школа, еще три современных школьных здания появятся в 2012 году. Завершено строительство городской поликлиники № 13 и нового клинического корпуса НИИ скорой помощи им. Н.В. Склифосовского. В 2011 году было принято проектное решение о строительстве нескольких пристроек к поликлиникам (городская поликлиника № 4, Рабочая ул., 34; детская поликлиника № 100, Новорогожская ул., 34). В 2012 году это строительство будет завершено.
На территории ЦАО ведется постепенное восстановление стационарной сети предприятий потребительского рынка. В 2011 году удалось обеспечить высокую степень доступности магазинов и сервисов. Было открыто почти 50 предприятий потребительского рынка социальной направленности и «шаговой доступности». Восстановлена работа 17 служб быта.
Согласно предоставленным журналистам материалов, в 2011 году на ремонт и благоустройство объектов образования, здравоохранения, культуры и спорта на территории Центрального административного округа Москвы было направлено более 4 миллиардов рублей. Закуплено современное учебное оборудование для 112 школ на сумму свыше 189,9 миллиона рублей. На ремонт помещений и благоустройство территорий общеобразовательных учреждений в 2011 году инвестиции составили более 1,26 миллиарда рублей, что позволило выполнить капитальный ремонт в 10 школах. Кроме того, проводился косметический ремонт помещений в 86 образовательных учреждениях из 127, благоустроены территории 27 школ.
Объем затрат на содержание объектов здравоохранения (ремонт помещений и благоустройство прилегающих территорий) в прошлом году составил более 540 миллионов рублей. Пообъектный перечень весьма солидный: выполнен капитальный ремонт детской поликлиники №32 в Тверском районе, отремонтированы 47 объектов здравоохранения, благоустроены территории 14 лечебно-профилактических учреждений.
Не осталась без внимания и сфера культуры. В 2011 году произведен ремонт помещений в 10 учреждениях, выполнено благоустройство территории 7 объектов культурного назначения. На финансирование выполненных работ было направлено 2,3 миллиарда рублей.
На строительство и благоустройство спортивных объектов в округе в ушедшем году выделено 122,2 миллиона рублей. Это позволило закончить строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в Таганском районе, провести капремонт 32 спортивных площадок, а также оснастить современным спортивным оборудованием две спортплощадки.
В 2011 году в ЦАО отремонтировано 7 учреждений социальной защиты и благоустроена территория 5 объектов данного профиля. Общая сумма затрат - 40,8 млн. рублей.
Благоустройство дворов и ремонт улиц
В 2011 году на территории Центрального административного округа Москвы было благоустроено более двух тысяч дворов, в том числе 320 отремонтировали капитально. В дворах ЦАО была полностью обновлена оснастка 32 спортивных площадок. 49 детских площадок сделали с нуля, частично подремонтировали -540. Отремонтировано более 1,5 тысяч подъездов. В текущем году запланировано проведение комплексного благоустройства 600 дворовых территорий, приведение в порядок более тысячи подъездов.
В 2012 году главной задачей в сфере благоустройства является комплексная реконструкция и озеленение Покровского и Тверского бульваров.
«Таким образом, мы завершаем реконструкцию всего Бульварного кольца, - сообщил С.Байдаков. - Кроме того, в этом году необходимо полностью реконструировать скверы вдоль Фрунзенской набережной и Рогожского вала».
В 2011 году был проведен капитальный ремонт 70 фасадов зданий на так называемых видовых улицах центра Москвы. В 2012 году для ремонтно-восстановительных работ строители наметили фасады 300 особо значимых московских зданий. Всего же в капремонте нуждаются фасады более 1,5 тысяч зданий в центре Москвы. Такого рода ремонтные работы будут проходить на 57 улицах центральной части Москвы. В некоторых случаях потребуется восстановить цвет здания, в других случаях провести капитальный ремонт. Кроме этого, могут потребоваться и реставрационные работы.
В списке улиц, фасады зданий на которых будут ремонтироваться, числится Новый Арбат, Варварка, Волхонка, Большая Татарская, Ордынка, Остоженка, Тверская-Ямская. Данные улицы признаны значимыми в Москве, потому что от состояния фасадов имеющихся здесь построек зависит внешний вид центральной части города.
Создание парковочного пространства
По мнению префекта ЦАО, земельные участки, освободившиеся после отказа от строительства офисных зданий и торгово-развлекательных комплексов, должны использоваться для развития парковочного пространства, что наверняка улучшит дорожную ситуацию на улицах округа. Особое внимание будет уделяться улицам, по которым проходят маршруты общественного транспорта.
«В 2011 году в округе было создано 17 тысяч машиномест, - сообщил префект Центрального округа г. Москвы. - Для сравнения скажу -в 2010 году было сдано всего 7 тыс. мест для стоянок автомобилей. За ближайший 3-летний период планируется в центральной части города построить более 80 тысяч машиномест».
В 2012 году на территории Центрального округа планируется ввести в строй почти 41 тыс. машиномест. Из них для проживающих в ЦАО - около 12 тыс. парковочных мест; для прибывающих сюда работать и отдыхать - порядка 30 тыс. парковочных мест.
Таким образом, планы по развитию парковочного пространства в ЦАО весьма значительные. Ведь всем известно, что здесь ограничено количество свободных территорий и нет возможности построить большие, вместительные гаражи.
«Тем не менее, специалисты Москомархи-тектуры провели очень серьезную работу по определению адресного перечня возможного строительства гаражей, - заявил Сергей Байдаков. - Мы планируем завершить эту работу и в течение ближайших нескольких месяцев утвердить отраслевую схему строительства гаражных объектов на территории округа».
Отвечая на вопросы присутствующих на пресс-конференции журналистов, Сергей Байдаков сообщил, что в округе в течение 2012 года планируется ввести в эксплуатацию два подземных механизированных паркинга. Они будут возводиться за счет средств инвесторов на Арбате и в Тверском районе.
«На небольшом участке земли мы планируем, по возможности, разместить максимальное количество машиномест», - сообщил некоторые подробности задуманных планов префект.
Подготовил Л. РУДНИЦКИЙ Фото С. МИХЕЕВА
