Каковы предварительные итоги социально-экономического развития Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2009 году? Что делается для решения проблемы глубокой переработки древесины? В чем особенности мега-проекта «Урал Промышленный – Урал Полярный»? На эти и еще целый ряд других вопросов ответил губернатор ХМАО- Югры Александр Филипенко на состоявшейся недавно в редакции газеты «Московский комсомолец» пресс-конференции «Югра: традиции и инновации. Развитие нефтегазового региона в период кризиса».
Промежуточные итоги работы стройкомплекса Югры
За 9 месяцев 2009 года в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре построено 348 тысяч квадратных метров жилья, при этом 129 тысяч м² приходится на объекты индивидуальной застройки. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года эти показатели увеличились на 1,4 % и 20 % соответственно.
Свыше 100 миллиардов рублей из разных источников направлено в этом году в строительный комплекс Югры. Сумму финансирования отрасли планируется увеличить до конца года до 140 миллиардов рублей.
Такая вот ситуация в строительной сфере округа. Темпы жилищного строительства, несмотря на кризисный период, сохранены и несколько увеличены. Отмечена тенденция к снижению стоимости квартир. Например, сегодня в Сургуте уже можно встретить предложения о покупке недвижимости по цене 38 тысяч рублей за м².
К концу года в Югре будет введено 800 тысяч квадратных метров жилья. Именно эта цифра была заявлена представителями муниципальных образований. Правительство округа предложило им рассмотреть возможность сохранения темпов жилищного строительства 2008 года, когда в строй было введено 900 тысяч квадратных метров. Но время нынче кризисное, загадывать наперед трудно. Возможно и удастся достичь этого показателя.
28 октября 2009 года в Ханты-Мансийске прошла церемония сдачи в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Пять элементов». Еще несколько лет назад здесь, на берегу Иртыша была промышленная зона. А теперь построен великолепный жилой район. Пройдет еще немного времени, и многоэтажные дома вплотную подступят к берегу. Здесь будут построены набережная, детские сады, школы, магазины и Ханты-Мансийск получит уютный и благоустроенный микрорайон со всей необходимой для жизни инфраструктурой.
«Пять элементов» представляет собой семейный жилой комплекс, в который входят четыре многоэтажных дома общей площадью более 60 тысяч м². Строительство ведет компания «Югра Сити». В введенном доме – 171 квартира. Более половины из них уже обрели своих владельцев. В перспективе планируется построить еще 642 квартиры. Стоит отметить, что квартиры отличаются небольшим размером, что особенно привлекательно для семей с невысоким достатком. На территории комплекса также ведется строительство крытого паркинга на 100 автомобилей, а по внешнему периметру микрорайона запроектирована стоянка для 500 машин.
Следующий дом комплекса «Пять элементов» готовится к вводу к Новому году.
Строительные планы на ближайший период
Значительный прирост ввода индивидуальных домов был обеспечен потому, что население автономного округа стало активнее участвовать в решении собственных жилищных проблем. Так, на территории автономного округа за период 2006-2008 годов было построено 3 422 индивидуальных жилых дома общей площадью 493 тыс. м².
Правительство округа надеется закрепить этот позитивный тренд. В самое ближайшее время будет принята целевая программа «Развитие индивидуального жилищного строительства в Ханты – Мансийском автономном округе – Югре на 2010-2020 годы».
Для того, чтобы обеспечить ежегодный ввод индивидуального жилищного строительства на уровне 300 тыс. м² и более, необходимо увеличить темпы оснащения инженерной инфраструктурой земельных участков как минимум в пять раз. С этой целью и разработан проект программы. Она предусматривает разработку и принятие новых, а также корректировку действующих нормативно-правовых актов, направленных на развитие и поддержку ИЖС, отбор инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков инженерной, социальной, транспортной инфраструктурой, а также предоставление субсидий местным бюджетам на стимулирование застройщиков объектов ИЖС.
В 2010-2012 годах на улучшение жилищных условий граждан за счет всех источников финансирования будет направлено более 45 млрд рублей, в том числе за счет бюджета – 14,6 млрд рублей, за счет привлеченных средств – 30,5 млрд рублей. Тем самым, к концу 2012 года на один рубль бюджетных средств планируется привлечь 2,1 рубля внебюджетных источников.
Результатами проводимой в автономном округе жилищной политики к концу 2012 года будут являться: увеличение средней обеспеченности жильем до 19 м² на одного человека, снижение доли ветхого и аварийного жилья до уровня 6,1 % от общего объема жилого фонда в автономном округе. За три года общее количество семей, улучшивших жилищные условия, составит 16,2 тыс.
Развитие строительной индустрии округа
В Ханты-Мансийском автономном округе, который по запасам леса занимает в стране четвертое место, сегодня работают 156 предприятий, включая два лесопромышленных холдинга. Несмотря на трудности, порожденные мировым финансовым кризисом, остается положительной динамика увеличения объема заготовки древесины, производства пиломатериалов, в том числе на экспорт, деревянных домов малой этажности, древесных гранул (пеллет). Все это явилось результатом целенаправленной работы окружной власти на модернизацию одной из старейших в регионе отраслей экономики, реализации целевой программы по ее развитию и реструктуризации. В рамках этой программы выполнены 16 важных проектов, построен ряд новых заводов - четыре
лесопильных, по производству плиты МДФ, клееного бруса и домостроительный. За семь лет выпуск продукции из одного кубометра древесины в денежном выражении вырос в три раза, в физическом – в полтора.
Ряд новых проектов включен в реестр приоритетных инвестиционных, пять из них уже начали претворяться в жизнь. К примеру, в конце года будет закончено строительство завода по производству древесно-стружечных плит мощностью до 150 тыс. м³ в год, который позволит использовать более 200 тыс. м³ отходов лесопиления. В стадии завершения и производство по выпуску топливных гранул мощностью более 30 тыс. т в год.
В 2010 году правительство Югры начнет реализацию проектов по созданию предприятий по производству плиты OSB, клееного бруса. В министерстве промышленности и торговли РФ получил одобрение проект возведения Приобского лесопромышленного комплекса, который будет ежегодно выпускать 800 тыс. т целлюлозы и 0,5 млн м³ пиломатериалов. Завершаются работы по обоснованию строительства Нижневартовского лесопромышленного комплекса по производству 450 тыс. м³ пиломатериалов в год. Специалисты Югорского лесоперерабатывающего комплекса изучают также возможности развития гидролизного производства (предполагается возведение в округе дрожжевого и лесохимического заводов), предприятий по выпуску фанеры и мебели.
Дорожное строительство
813,6 миллионов рублей дополнительно выделены на реализацию окружной программы «Совершенствование и развитие сети автомобильных дорог Югры» на 2009 год. Дополнительные средства будут направлены на капитальный ремонт трасс, строительство дорожно-ремонтных пунктов, отсыпку земляного полотна, устройство нижнего слоя щебеночного основания, переустройство трубопроводов. Общий объем финансирования программы на весь период ее действия с учетом внесенных изменений составит 37,5 млрд рублей.
Ведется строительство автомобильной дороги Ханты-Мансийск – Горноправдинск. В текущем году введены подъезды к поселкам Батово, Горноправдинск, Бобровка. Закончены работы по строительству объездной автомобильной дороги Сургута и нового моста через реку Тромъеган на автотрассе Сургут – Когалым – граница с Ямалом. Продолжается строительство автодороги в обход Пыть-Яха, начато сооружение мостового перехода через реку Вах на участке Нижневартовск – Стрежевой.
Уже подготовлены основные документы по сооружению мостового перехода через реку Обь в Сургутском районе. Проект будет реализован в рамках формирования широтного автодорожного коридора Пермь–Серов–Ханты-Мансийск–Нефтеюганск–Сургут–Нижневартовск–Томск на условиях государственно-частного партнерства.
Речь идет об объединении возможностей и усилий компаний-инвесторов, автодорожных строительных предприятий и правительства автономного округа в инвестировании в строительство с последующей эксплуатацией автомобильной дороги и моста через Обь, проезд по которым будет платным. Подчеркнем, что эту магистраль планируется проложить параллельно существующей федеральной автомобильной трассе от Нефтеюганска до Сургута. Правда, она будет несколько короче по протяженности.
Существующая автомагистраль и мост через Обь уже ощущают на себе перегрузки. И с течением времени эти перегрузки будут только увеличиваться.
Мега-проект «Урал Промышленный – Урал Полярный»
На сегодня это один из самых значимых инвестиционных проектов в России. Его суть заключается в комплексном освоении минерально-сырьевых ресурсов Приполярного и Полярного Урала. Проект включает в себя три основных блока: транспортный, энергетический и минерально-сырьевой.
Намечаемый к строительству новый транспортный коридор, проходящий по восточному склону Уральского хребта, должен связать по кратчайшему пути промышленный Урал с лесопромышленной зоной севера Свердловской области, месторождениями твердых полезных ископаемых Югры и зоной нефтегазодобычи Ямала. В состав коридора входят железнодорожная магистраль от станции Полуночное Свердловской железной дороги до станции Обская Северной железной дороги и автомобильная дорога, соединяющая населенные пункты Агириш, Няксимволь, Саранпауль, Обская. Протяженность железной дороги, которая включена в Транспортную стратегию Российской Федерации на период до 2030 года, по территории Ханты-Мансийского автономного округа – 494 км.
11 июня 2008 года в Нягани началось строительство крупнейшей в Уральском регионе ГРЭС. Реализация проекта предполагает строительство в 2009-2012 годы трех энергоблоков суммарной мощностью 1 200 МВт. Первые два энергоблока планируется пустить в эксплуатацию в 2011 году, третий – в 2012 году. Всего до 2020 года предусматривается ввод восьми блоков общей мощностью 3 200 МВт. Это позволит обеспечить электроэнергией территории Приполярного Урала в рамках реализации проекта «Урал Промышленный – Урал Полярный». Строительство электростанции будет полностью осуществляться за счет привлеченных инвестиций без участия бюджетных средств. Планируемый объем финансирования строительства первых трех энергоблоков станции составит 52,2 млрд рублей.
Л. РУДНИЦКИЙ
Фото автора и пресс-службы губернатора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры
ФОТОГАЛЕРЕЯ
Промежуточные итоги работы стройкомплекса Югры
За 9 месяцев 2009 года в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре построено 348 тысяч квадратных метров жилья, при этом 129 тысяч м² приходится на объекты индивидуальной застройки. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года эти показатели увеличились на 1,4 % и 20 % соответственно.
Свыше 100 миллиардов рублей из разных источников направлено в этом году в строительный комплекс Югры. Сумму финансирования отрасли планируется увеличить до конца года до 140 миллиардов рублей.
Такая вот ситуация в строительной сфере округа. Темпы жилищного строительства, несмотря на кризисный период, сохранены и несколько увеличены. Отмечена тенденция к снижению стоимости квартир. Например, сегодня в Сургуте уже можно встретить предложения о покупке недвижимости по цене 38 тысяч рублей за м².
К концу года в Югре будет введено 800 тысяч квадратных метров жилья. Именно эта цифра была заявлена представителями муниципальных образований. Правительство округа предложило им рассмотреть возможность сохранения темпов жилищного строительства 2008 года, когда в строй было введено 900 тысяч квадратных метров. Но время нынче кризисное, загадывать наперед трудно. Возможно и удастся достичь этого показателя.
28 октября 2009 года в Ханты-Мансийске прошла церемония сдачи в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Пять элементов». Еще несколько лет назад здесь, на берегу Иртыша была промышленная зона. А теперь построен великолепный жилой район. Пройдет еще немного времени, и многоэтажные дома вплотную подступят к берегу. Здесь будут построены набережная, детские сады, школы, магазины и Ханты-Мансийск получит уютный и благоустроенный микрорайон со всей необходимой для жизни инфраструктурой.
«Пять элементов» представляет собой семейный жилой комплекс, в который входят четыре многоэтажных дома общей площадью более 60 тысяч м². Строительство ведет компания «Югра Сити». В введенном доме – 171 квартира. Более половины из них уже обрели своих владельцев. В перспективе планируется построить еще 642 квартиры. Стоит отметить, что квартиры отличаются небольшим размером, что особенно привлекательно для семей с невысоким достатком. На территории комплекса также ведется строительство крытого паркинга на 100 автомобилей, а по внешнему периметру микрорайона запроектирована стоянка для 500 машин.
Следующий дом комплекса «Пять элементов» готовится к вводу к Новому году.
Строительные планы на ближайший период
Значительный прирост ввода индивидуальных домов был обеспечен потому, что население автономного округа стало активнее участвовать в решении собственных жилищных проблем. Так, на территории автономного округа за период 2006-2008 годов было построено 3 422 индивидуальных жилых дома общей площадью 493 тыс. м².
Правительство округа надеется закрепить этот позитивный тренд. В самое ближайшее время будет принята целевая программа «Развитие индивидуального жилищного строительства в Ханты – Мансийском автономном округе – Югре на 2010-2020 годы».
Для того, чтобы обеспечить ежегодный ввод индивидуального жилищного строительства на уровне 300 тыс. м² и более, необходимо увеличить темпы оснащения инженерной инфраструктурой земельных участков как минимум в пять раз. С этой целью и разработан проект программы. Она предусматривает разработку и принятие новых, а также корректировку действующих нормативно-правовых актов, направленных на развитие и поддержку ИЖС, отбор инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков инженерной, социальной, транспортной инфраструктурой, а также предоставление субсидий местным бюджетам на стимулирование застройщиков объектов ИЖС.
В 2010-2012 годах на улучшение жилищных условий граждан за счет всех источников финансирования будет направлено более 45 млрд рублей, в том числе за счет бюджета – 14,6 млрд рублей, за счет привлеченных средств – 30,5 млрд рублей. Тем самым, к концу 2012 года на один рубль бюджетных средств планируется привлечь 2,1 рубля внебюджетных источников.
Результатами проводимой в автономном округе жилищной политики к концу 2012 года будут являться: увеличение средней обеспеченности жильем до 19 м² на одного человека, снижение доли ветхого и аварийного жилья до уровня 6,1 % от общего объема жилого фонда в автономном округе. За три года общее количество семей, улучшивших жилищные условия, составит 16,2 тыс.
Развитие строительной индустрии округа
В Ханты-Мансийском автономном округе, который по запасам леса занимает в стране четвертое место, сегодня работают 156 предприятий, включая два лесопромышленных холдинга. Несмотря на трудности, порожденные мировым финансовым кризисом, остается положительной динамика увеличения объема заготовки древесины, производства пиломатериалов, в том числе на экспорт, деревянных домов малой этажности, древесных гранул (пеллет). Все это явилось результатом целенаправленной работы окружной власти на модернизацию одной из старейших в регионе отраслей экономики, реализации целевой программы по ее развитию и реструктуризации. В рамках этой программы выполнены 16 важных проектов, построен ряд новых заводов - четыре
лесопильных, по производству плиты МДФ, клееного бруса и домостроительный. За семь лет выпуск продукции из одного кубометра древесины в денежном выражении вырос в три раза, в физическом – в полтора.
Ряд новых проектов включен в реестр приоритетных инвестиционных, пять из них уже начали претворяться в жизнь. К примеру, в конце года будет закончено строительство завода по производству древесно-стружечных плит мощностью до 150 тыс. м³ в год, который позволит использовать более 200 тыс. м³ отходов лесопиления. В стадии завершения и производство по выпуску топливных гранул мощностью более 30 тыс. т в год.
В 2010 году правительство Югры начнет реализацию проектов по созданию предприятий по производству плиты OSB, клееного бруса. В министерстве промышленности и торговли РФ получил одобрение проект возведения Приобского лесопромышленного комплекса, который будет ежегодно выпускать 800 тыс. т целлюлозы и 0,5 млн м³ пиломатериалов. Завершаются работы по обоснованию строительства Нижневартовского лесопромышленного комплекса по производству 450 тыс. м³ пиломатериалов в год. Специалисты Югорского лесоперерабатывающего комплекса изучают также возможности развития гидролизного производства (предполагается возведение в округе дрожжевого и лесохимического заводов), предприятий по выпуску фанеры и мебели.
Дорожное строительство
813,6 миллионов рублей дополнительно выделены на реализацию окружной программы «Совершенствование и развитие сети автомобильных дорог Югры» на 2009 год. Дополнительные средства будут направлены на капитальный ремонт трасс, строительство дорожно-ремонтных пунктов, отсыпку земляного полотна, устройство нижнего слоя щебеночного основания, переустройство трубопроводов. Общий объем финансирования программы на весь период ее действия с учетом внесенных изменений составит 37,5 млрд рублей.
Ведется строительство автомобильной дороги Ханты-Мансийск – Горноправдинск. В текущем году введены подъезды к поселкам Батово, Горноправдинск, Бобровка. Закончены работы по строительству объездной автомобильной дороги Сургута и нового моста через реку Тромъеган на автотрассе Сургут – Когалым – граница с Ямалом. Продолжается строительство автодороги в обход Пыть-Яха, начато сооружение мостового перехода через реку Вах на участке Нижневартовск – Стрежевой.
Уже подготовлены основные документы по сооружению мостового перехода через реку Обь в Сургутском районе. Проект будет реализован в рамках формирования широтного автодорожного коридора Пермь–Серов–Ханты-Мансийск–Нефтеюганск–Сургут–Нижневартовск–Томск на условиях государственно-частного партнерства.
Речь идет об объединении возможностей и усилий компаний-инвесторов, автодорожных строительных предприятий и правительства автономного округа в инвестировании в строительство с последующей эксплуатацией автомобильной дороги и моста через Обь, проезд по которым будет платным. Подчеркнем, что эту магистраль планируется проложить параллельно существующей федеральной автомобильной трассе от Нефтеюганска до Сургута. Правда, она будет несколько короче по протяженности.
Существующая автомагистраль и мост через Обь уже ощущают на себе перегрузки. И с течением времени эти перегрузки будут только увеличиваться.
Мега-проект «Урал Промышленный – Урал Полярный»
На сегодня это один из самых значимых инвестиционных проектов в России. Его суть заключается в комплексном освоении минерально-сырьевых ресурсов Приполярного и Полярного Урала. Проект включает в себя три основных блока: транспортный, энергетический и минерально-сырьевой.
Намечаемый к строительству новый транспортный коридор, проходящий по восточному склону Уральского хребта, должен связать по кратчайшему пути промышленный Урал с лесопромышленной зоной севера Свердловской области, месторождениями твердых полезных ископаемых Югры и зоной нефтегазодобычи Ямала. В состав коридора входят железнодорожная магистраль от станции Полуночное Свердловской железной дороги до станции Обская Северной железной дороги и автомобильная дорога, соединяющая населенные пункты Агириш, Няксимволь, Саранпауль, Обская. Протяженность железной дороги, которая включена в Транспортную стратегию Российской Федерации на период до 2030 года, по территории Ханты-Мансийского автономного округа – 494 км.
11 июня 2008 года в Нягани началось строительство крупнейшей в Уральском регионе ГРЭС. Реализация проекта предполагает строительство в 2009-2012 годы трех энергоблоков суммарной мощностью 1 200 МВт. Первые два энергоблока планируется пустить в эксплуатацию в 2011 году, третий – в 2012 году. Всего до 2020 года предусматривается ввод восьми блоков общей мощностью 3 200 МВт. Это позволит обеспечить электроэнергией территории Приполярного Урала в рамках реализации проекта «Урал Промышленный – Урал Полярный». Строительство электростанции будет полностью осуществляться за счет привлеченных инвестиций без участия бюджетных средств. Планируемый объем финансирования строительства первых трех энергоблоков станции составит 52,2 млрд рублей.
Л. РУДНИЦКИЙ
Фото автора и пресс-службы губернатора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры
ФОТОГАЛЕРЕЯ
