Строительство коттеджного поселка премиум-класса «Пестово» завершено на 70%. По этому поводу для журналистов специализированных изданий была организована пресс-конференция, совмещенная с экскурсией по поселку.
Коттеджный поселок «Пестово» расположен непосредственно на берегу Пестовского водохранилища, в 22 км от Москвы по Дмитровскому шоссе, от которого поселок отделяют 4 км асфальтированной дороги. Девелопер проекта – компания «ОПИН», один из крупнейших девелоперов на рынке загородной недвижимости.
Дмитровский район известен своим уникальным микроклиматом, которым он обязан обширным зонам заповедных лесов и водохранилищ. Он по праву считается одним из наиболее чистых мест в Подмосковье, ведь из 2,16 тыс. км² территории половину занимают леса. Сам поселок окружен большим массивом заповедного леса (более 100 га). Одним из основных преимуществ «Пестово» является наличие просторной прогулочной набережной общей протяженность более 1700 м, откуда открывается великолепный вид на акваторию Пестовского водохранилища.
Общая площадь территории поселка составляет 150 га. Генеральным планом проекта предусмотрено строительство 426 коттеджей площадью от 296 до 570 м2 на участках от 17,6 до 36 соток.
В настоящее время возведено более 285 домов, ведутся работы по отделке фасадов 70 домов. Завершение строительства поселка запланировано на II квартал 2011 года.
Работы по прокладке коммуникаций выполнены на 90%: подключено постоянное электроснабжение поселка, смонтировано все оборудование на 5 трансформаторных подстанциях из 7, на оставшихся двух ведутся наладочные работы. Газопровод полностью сдан в эксплуатацию, поставка газа осуществляется на постоянной основе. Степень готовности водопровода в поселке составляет 90%, выполняются работы по автоматизации насосного оборудования питьевого водопровода и системы пожаротушения. Завершается прокладка хозбытовой и ливневой канализации поселка. Ведутся поставка и монтаж очистных сооружений, настройка насосного оборудования.
Прокладка дорог завешена на 80%, ведется чистовое асфальтирование дорог. Практически по всему дорожному полотну установлен бортовой камень и заасфальтирована большая часть тротуарных дорожек. На 65% завершена установка уличных светильников в поселке.
Ведутся озеленение и благоустройство общественных территорий поселка, включая газоны, прогулочные зоны и берега искусственных водоемов. Осуществляются работы по устройству въездной группы и устройству гостевой парковки.
Запущена в эксплуатацию первая очередь причальных сооружений со слипом с возможностью швартовки судов длиной до 20 метров.
«Прокладка коммуникаций является важным этапом строительства коттеджного поселка, от качества и надежности которых зависят комфорт и безопасность будущих жителей. Кроме того, мы уделяем большое внимание экологичности материалов, из которых возводятся дома. Строительство коттеджей в «Пестово» ведется с применением современных технологий, во внешней отделке используются натуральные материалы и деревянные элементы», – комментирует Надежда Креславская, начальник управления по работе с клиентами компании «ОПИН».
«Пестово» отличает оригинальная архитектура. Специально для поселка была разработана концепция в современном стиле, предусматривающем разнообразие архитектурных и планировочных решений. По замыслу архитекторов, застройка поселка велась по такому принципу, чтобы каждый дом окружала природа. В отделке используются деревянные элементы, преобладают воздушные, светлые тона, а благодаря большой площади остекления в домах просторно и светло.
Особой гордостью застройщика является «Южный квартал», который примыкает к берегу Пестовского водохранилища и по архитектурному стилю воссоздает атмосферу средиземноморских курортов. Арочные конструкции, теплые и сочные краски создают действительно «южное» настроение. Но чувство меры в использовании декоративных элементов позволило архитекторам органично вписать эту стилистику в контекст подмосковной природы.
В непосредственной близости от поселка находится гольф-клуб, один из лучших в Восточной Европе. Длина гольф-поля составляет 6685 метров (около 7305 ярдов), оно спроектировано для использования на самом высоком уровне, в том числе – для возможного проведения престижных турниров серии «мейджор». Для жителей «Пестово» возможны специальные условия членства в клубе.
Основную прогулочную набережную украшают декоративные фонари, вокруг внутренних озер оборудованы прогулочные дорожки.
Важным объектом инфраструктуры, обеспечивающим возможность круглогодичного проживания всей семьи в поселке Пестово, является филиал широко известной в Москве Ломоносовской школы с дошкольным отделением, расположенной неподалеку от поселка. Это одна из старейших частных школ Москвы, входящая в первую тройку рейтинга «100 лучших школ России». Школа оптимально сочетает классические традиции российского образования и современную образовательную технологию.
В поселке «Пестово» действует круглосуточная патрульная служба, оснащенная современными техническими средствами; на всей территории поселка установлены камеры видеонаблюдения. Данные считываются с камер и передаются в единый центр охраны. Въезд на территорию поселка возможен только через контрольно-пропускной пункт. Такая схема охраны полностью исключает присутствие на территории поселка нежелательных гостей и обеспечивает жильцам спокойное проживание.
В настоящее время стоимость коттеджей в «Пестово» составляет 850 тыс. до 1,85 млн. долларов США. Есть возможность приобретения в рассрочку – первый взнос 50%, далее беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Реализация проекта проходит при участии партнеров компании «ОПИН»: ИНКОМ, МИЭЛЬ, Blackwood, Tweed.
Подготовила О. ИСАЕВА
Фото С. МИХЕЕВА, а также предоставленные компанией «ОПИН»
Коттеджный поселок «Пестово» расположен непосредственно на берегу Пестовского водохранилища, в 22 км от Москвы по Дмитровскому шоссе, от которого поселок отделяют 4 км асфальтированной дороги. Девелопер проекта – компания «ОПИН», один из крупнейших девелоперов на рынке загородной недвижимости.
Дмитровский район известен своим уникальным микроклиматом, которым он обязан обширным зонам заповедных лесов и водохранилищ. Он по праву считается одним из наиболее чистых мест в Подмосковье, ведь из 2,16 тыс. км² территории половину занимают леса. Сам поселок окружен большим массивом заповедного леса (более 100 га). Одним из основных преимуществ «Пестово» является наличие просторной прогулочной набережной общей протяженность более 1700 м, откуда открывается великолепный вид на акваторию Пестовского водохранилища.
Общая площадь территории поселка составляет 150 га. Генеральным планом проекта предусмотрено строительство 426 коттеджей площадью от 296 до 570 м2 на участках от 17,6 до 36 соток.
В настоящее время возведено более 285 домов, ведутся работы по отделке фасадов 70 домов. Завершение строительства поселка запланировано на II квартал 2011 года.
Работы по прокладке коммуникаций выполнены на 90%: подключено постоянное электроснабжение поселка, смонтировано все оборудование на 5 трансформаторных подстанциях из 7, на оставшихся двух ведутся наладочные работы. Газопровод полностью сдан в эксплуатацию, поставка газа осуществляется на постоянной основе. Степень готовности водопровода в поселке составляет 90%, выполняются работы по автоматизации насосного оборудования питьевого водопровода и системы пожаротушения. Завершается прокладка хозбытовой и ливневой канализации поселка. Ведутся поставка и монтаж очистных сооружений, настройка насосного оборудования.
Прокладка дорог завешена на 80%, ведется чистовое асфальтирование дорог. Практически по всему дорожному полотну установлен бортовой камень и заасфальтирована большая часть тротуарных дорожек. На 65% завершена установка уличных светильников в поселке.
Ведутся озеленение и благоустройство общественных территорий поселка, включая газоны, прогулочные зоны и берега искусственных водоемов. Осуществляются работы по устройству въездной группы и устройству гостевой парковки.
Запущена в эксплуатацию первая очередь причальных сооружений со слипом с возможностью швартовки судов длиной до 20 метров.
«Прокладка коммуникаций является важным этапом строительства коттеджного поселка, от качества и надежности которых зависят комфорт и безопасность будущих жителей. Кроме того, мы уделяем большое внимание экологичности материалов, из которых возводятся дома. Строительство коттеджей в «Пестово» ведется с применением современных технологий, во внешней отделке используются натуральные материалы и деревянные элементы», – комментирует Надежда Креславская, начальник управления по работе с клиентами компании «ОПИН».
«Пестово» отличает оригинальная архитектура. Специально для поселка была разработана концепция в современном стиле, предусматривающем разнообразие архитектурных и планировочных решений. По замыслу архитекторов, застройка поселка велась по такому принципу, чтобы каждый дом окружала природа. В отделке используются деревянные элементы, преобладают воздушные, светлые тона, а благодаря большой площади остекления в домах просторно и светло.
Особой гордостью застройщика является «Южный квартал», который примыкает к берегу Пестовского водохранилища и по архитектурному стилю воссоздает атмосферу средиземноморских курортов. Арочные конструкции, теплые и сочные краски создают действительно «южное» настроение. Но чувство меры в использовании декоративных элементов позволило архитекторам органично вписать эту стилистику в контекст подмосковной природы.
В непосредственной близости от поселка находится гольф-клуб, один из лучших в Восточной Европе. Длина гольф-поля составляет 6685 метров (около 7305 ярдов), оно спроектировано для использования на самом высоком уровне, в том числе – для возможного проведения престижных турниров серии «мейджор». Для жителей «Пестово» возможны специальные условия членства в клубе.
Основную прогулочную набережную украшают декоративные фонари, вокруг внутренних озер оборудованы прогулочные дорожки.
Важным объектом инфраструктуры, обеспечивающим возможность круглогодичного проживания всей семьи в поселке Пестово, является филиал широко известной в Москве Ломоносовской школы с дошкольным отделением, расположенной неподалеку от поселка. Это одна из старейших частных школ Москвы, входящая в первую тройку рейтинга «100 лучших школ России». Школа оптимально сочетает классические традиции российского образования и современную образовательную технологию.
В поселке «Пестово» действует круглосуточная патрульная служба, оснащенная современными техническими средствами; на всей территории поселка установлены камеры видеонаблюдения. Данные считываются с камер и передаются в единый центр охраны. Въезд на территорию поселка возможен только через контрольно-пропускной пункт. Такая схема охраны полностью исключает присутствие на территории поселка нежелательных гостей и обеспечивает жильцам спокойное проживание.
В настоящее время стоимость коттеджей в «Пестово» составляет 850 тыс. до 1,85 млн. долларов США. Есть возможность приобретения в рассрочку – первый взнос 50%, далее беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Реализация проекта проходит при участии партнеров компании «ОПИН»: ИНКОМ, МИЭЛЬ, Blackwood, Tweed.
Подготовила О. ИСАЕВА
Фото С. МИХЕЕВА, а также предоставленные компанией «ОПИН»
