В конце июня 2011 года инвестиционно-строительная компания TEKTA GROUP объявила о своих стратегических планах развития, в соответствии с которыми к 2015 года планируется построить более 1 млн. 200 тыс. м² жилья в Москве и ближнем Подмосковье. Приоритетным направлением деятельности этой компании является комплексное развитие проектов в сфере городского строительства для жителей ближнего Подмосковья. Сегодня в активной стадии строительства находятся жилые комплексы в подмосковных городах: Сергиев Посад (ЖК «Гранд Парк»), Одинцово (ЖК «Да Винчи») и Балашиха (ЖК «Акварели»).
Обнародование планов TEKTA GROUP прошло на состоявшейся в Троицком зале «Марриотт Грандъ Отеля» пресс-конференции, в которой приняли участие журналисты ряда московских и федеральных деловых и отраслевых изданий. О планах TEKTA GROUP на ближайшие годы представителей СМИ проинформировали управляющий партнер компании Андрей Биржин и коммерческий директор Роман Семчишин. Кроме того, в пресс-конференции приняла участие Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Миэль-Новостройки», являющейся официальным партнером TEKTA GROUP в проектах жилых комплексов «Акварели» и «Да Винчи».
Новые стандарты жилстроя от TEKTA GROUP
Открыл пресс-конференцию Андрей Биржин, еще недавно бывший генеральным директором, а ныне являющийся управляющим партнером компании. В своем вступительном слове он сообщил, что в строительство объектов жилой недвижимости в подмосковных городах TEKTA GROUP планирует инвестировать более 1 млрд долларов. В основном это будут собственные ресурсы компании. Хотя планы на привлечение займов в ведущих кредитных учреждениях России у TEKTA GROUP тоже имеются.
«Наша компания взялась за решение очень амбициозной задачи: мы изменим стандарты жилищного строительства для Подмосковья, – сказал Андрей Биржин. – Но наши цели – это не только принципиально более высокое качество строительства в ближнем Подмосковье, а изменение и гармонизация всей городской среды».
Словом, TEKTA GROUP стремится построить не просто жилые коробки, но и создать принципиально новые городские районы. Поэтому для каждого города силами проектного подразделения TEKTA GROUP создается уникальный проект, который не только органично вписывается в окружающую среду, но и обогащает существующую инфраструктуру.
Сегодня основанная в 1999 году компания TEKTA GROUP представляет собой динамично развивающийся инвестиционно-строительный холдинг, приоритетной деятельностью которого является комплексное развитие проектов в сфере городского строительства в городах ближнего Подмосковья (удаленность от МКАД не более 15 км). За прошедшие годы компания построила 10 объектов, среди которых современные жилые дома, административные здания, объекты спортивной сферы и сферы обслуживания. В ближайшие годы TEKTA GROUP выйдет на рынки таких подмосковных городов, как Химки, Красногорск, Реутов, Видное.
От «Гранд Парка» до «Акварелей»
Свою первую широкую известность TEKTA GROUP обрела совсем недавно, когда стала девелопером проекта жилого комплекса «Гранд Парк». Этот жилой комплекс класса De Luxe расположен в городе Сергиев Посад. В 2010 году жилой комплекс «Гранд Парк» стал победителем сразу двух профессиональных премий: ежегодной независимой премии Urban Awards в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс Подмосковья бизнес-класса» и национальной премии в области жилищного строительства RREF Awards в номинации «Комфортная среда для объектов городской недвижимости».
В ноябре 2010 года было завершено строительство первой очереди комплекса, включающей 411 квартир. В настоящее время завершается строительство второй очереди комплекса, предусматривающей строительство 80 квартир.
«Реализация этого проекта стала лучшим подтверждением того, что ответственность и качество – это не просто слова, а принципы, которыми всегда и везде руководствуется компания TEKTA GROUP», – сообщил Андрей Биржин.
«Гранд Парк» выдержан в едином неоклассическом стиле - фасады, облицованные камнем «Rosser», сочетания эркеров, остекленных балконов и лоджий создают сложный рельеф и придают гармоничный силуэт всему комплексу.
«Гранд Парк» располагает подземным паркингом на 395 машиномест, огороженной и охраняемой территорией с системами видеонаблюдения, современным фитнес-центром, итальянским рестораном, детскими и спортивными площадками, гостевыми стоянками, а также благоустроенной парковой зоной с пешеходными дорожками, местами для отдыха, цветниками, скульптурными композициями и фонтанами.
На сегодняшний день стоимость квартир в ЖК «Гранд Парк» составляет от 40 тыс. рублей за 1 м². Для покупателей действует предложение по ипотеке от Банка «РОСТ» и Сбербанка Росии. Окончание строительства второй очереди комплекса запланировано на 4 квартал 2011 года.
К строительству ЖК «Да Винчи» компания TEKTA GROUP приступила недавно. Этот жилой комплекс бизнес-класса возводится в городе Одинцово (6 км от МКАД по Можайскому шоссе) на участке общей площадью более 3 гектаров.
Концепция архитектурных и планировочных решений жилого комплекса «Да Винчи», разработанная в сотрудничестве с ведущим архитектурным бюро «Остоженка», подчинена идее создания комфортной среды для жизни человека в условиях динамично развивающегося города.
ЖК «Да Винчи» представляет собой комплекс переменной этажности (6-24 этажей), в которых расположатся свыше 183 тыс. м² жилых и коммерческих площадей. В комплексе предусмотрено строительство 1350 квартир площадью от 38 до 169 м². Квартиры реализуются в свободной планировке, что позволяет воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Конструктивное решение любой квартиры дает возможность удобно разделить спальные и гостевые зоны, сделать гардеробную комнату, самостоятельно выбрать площадь ванной.
Жилой комплекс будет стоять на многофункциональном стилобате, который станет основанием полностью изолированного внутреннего двора площадью 1,9 гектаров и возвысит его на 12 метров над уровнем земли. Таким образом, стилобат объединит весь комплекс в единое и самодостаточное пространство: здесь расположатся объекты социальной и коммерческой инфраструктуры (центр детского творчества, салон красоты, отделение банка, медицинский центр, кафе и рестораны) и современный двухуровневый подземный паркинг. Для безопасности и удобства паркинг оснащен маршрутами внутреннего движения, системами пожаротушения и дымоудаления.
В состав объектов дополнительной инфраструктуры нового жилого комплекса войдет современная общеобразовательная школа, спроектированная с учетом европейского подхода к обучению и организации досуга школьников. Ввод школы в эксплуатацию состоится одновременно с вводом жилого комплекса «Да Винчи».
Современные технические решения обеспечивают безопасность и спокойствие на территории всего жилого комплекса. Огороженная территория и система видеонаблюдения исключат доступ посторонних лиц на территорию внутреннего двора. Во всех квартирах и общественных зонах функционирует автоматическая пожарная система.
В настоящее время проект находится в активной стадии реализации: продажи были открыты в декабре 2010 года. На сегодняшний день стоимость квартир в ЖК «Да Винчи» составляет от 68 тыс. рублей за 1 м². Для покупателей действует предложение по ипотеке от банков «РОСТ», «Уралсиб» и «Возрождение». Окончание строительства комплекса запланировано на 4 квартал 2013 года.
В январе 2011 года состоялась закладка первого камня жилого комплекса ЖК «Акварели». Этот жилой комплекс комфорт-класса компания TEKTA GROUP строит в центральной части города Балашиха. Столь удачное расположение ЖК позволяет ему легко интегрироваться в уже сложившуюся городскую среду.
ЖК «Акварели» представляет собой комплекс зданий переменной этажности (9-17 этажей), в которых расположатся свыше 426 тыс. м² жилых и коммерческих площадей. Жилой комплекс возводится с применением технологии монолитного строительства, позволяющей строить жилые здания с высокими характеристиками прочности, без привязки к типовым проектировочным решениям. Оптимальную защиту здания от воздействия атмосферных осадков гарантируют вентилируемые фасады.
В комплексе представлены одно-, двух-, трех, четырехкомнатные квартиры площадью от 33 до 146 кв.м. В квартирах предусмотрено панорамное остекление.
В ходе строительства «Акварели» будет проведена масштабная реконструкция прилежащей территории площадью 18 гектаров, что позволит комплексу стать местом отдыха не только для покупателей квартир, но и для других жителей Балашихи. ЖК располагает благоустроенным внутренним двором с зонами отдыха, оборудованными детскими и спортивными площадками, пешеходными тропинками, газонами. Корпуса жилого комплекса ограждают придворовую территорию от шума оживленных магистралей, обеспечивая уют и безопасность для будущих жителей.
В дополнение к развитой городской инфраструктуре в «Акварелях» запланировано строительство собственных инфраструктурных объектов. На первых этажах ЖК расположатся магазины, салоны красоты, химчистка, аптека, медицинский центр, кафе, отделение связи, отделение банка, юридическая консультация, нотариальная контора, а также фитнес-центр, бассейн и кинотеатр.
Кроме того, проектом в непосредственной близости от территории комплекса предусмотрено строительство здания школы, отдельных блоков для младших классов, детских образовательных и специализированных внешкольных учреждений.
В распоряжении будущих жителей будут подземный (2900 машиномест) и наземный отдельностоящий паркинг (1100 машиномест), а также вместительные и удобные гостевые автостоянки (более 1050 машиномест). В целях обеспечения максимальной безопасности жителей комплекса разработана специальная система, которая включает в себя полностью огороженную по периметру территорию, профессиональную круглосуточную охрану и систему видеонаблюдения. Транспортные потоки внутри комплекса будут организованы таким образом, что дворовая территория фактически будет свободной от проезда автомашин.
В настоящее время проект находится в активной стадии реализации: продажи были открыты в декабре 2010 года. На сегодняшний день стоимость квартир в ЖК «Акварели» составляет от 48 тыс. рублей за 1 м². Для покупателей действует предложение по ипотеке от банков «РОСТ» и «Возрождение». Окончание строительства первой очереди ЖК «Акварели» запланировано на 4 квартал 2012 года.
Подготовил Л. Рудницкий
Фото С. Михеева
Обнародование планов TEKTA GROUP прошло на состоявшейся в Троицком зале «Марриотт Грандъ Отеля» пресс-конференции, в которой приняли участие журналисты ряда московских и федеральных деловых и отраслевых изданий. О планах TEKTA GROUP на ближайшие годы представителей СМИ проинформировали управляющий партнер компании Андрей Биржин и коммерческий директор Роман Семчишин. Кроме того, в пресс-конференции приняла участие Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Миэль-Новостройки», являющейся официальным партнером TEKTA GROUP в проектах жилых комплексов «Акварели» и «Да Винчи».
Новые стандарты жилстроя от TEKTA GROUP
Открыл пресс-конференцию Андрей Биржин, еще недавно бывший генеральным директором, а ныне являющийся управляющим партнером компании. В своем вступительном слове он сообщил, что в строительство объектов жилой недвижимости в подмосковных городах TEKTA GROUP планирует инвестировать более 1 млрд долларов. В основном это будут собственные ресурсы компании. Хотя планы на привлечение займов в ведущих кредитных учреждениях России у TEKTA GROUP тоже имеются.
«Наша компания взялась за решение очень амбициозной задачи: мы изменим стандарты жилищного строительства для Подмосковья, – сказал Андрей Биржин. – Но наши цели – это не только принципиально более высокое качество строительства в ближнем Подмосковье, а изменение и гармонизация всей городской среды».
Словом, TEKTA GROUP стремится построить не просто жилые коробки, но и создать принципиально новые городские районы. Поэтому для каждого города силами проектного подразделения TEKTA GROUP создается уникальный проект, который не только органично вписывается в окружающую среду, но и обогащает существующую инфраструктуру.
Сегодня основанная в 1999 году компания TEKTA GROUP представляет собой динамично развивающийся инвестиционно-строительный холдинг, приоритетной деятельностью которого является комплексное развитие проектов в сфере городского строительства в городах ближнего Подмосковья (удаленность от МКАД не более 15 км). За прошедшие годы компания построила 10 объектов, среди которых современные жилые дома, административные здания, объекты спортивной сферы и сферы обслуживания. В ближайшие годы TEKTA GROUP выйдет на рынки таких подмосковных городов, как Химки, Красногорск, Реутов, Видное.
От «Гранд Парка» до «Акварелей»
Свою первую широкую известность TEKTA GROUP обрела совсем недавно, когда стала девелопером проекта жилого комплекса «Гранд Парк». Этот жилой комплекс класса De Luxe расположен в городе Сергиев Посад. В 2010 году жилой комплекс «Гранд Парк» стал победителем сразу двух профессиональных премий: ежегодной независимой премии Urban Awards в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс Подмосковья бизнес-класса» и национальной премии в области жилищного строительства RREF Awards в номинации «Комфортная среда для объектов городской недвижимости».
В ноябре 2010 года было завершено строительство первой очереди комплекса, включающей 411 квартир. В настоящее время завершается строительство второй очереди комплекса, предусматривающей строительство 80 квартир.
«Реализация этого проекта стала лучшим подтверждением того, что ответственность и качество – это не просто слова, а принципы, которыми всегда и везде руководствуется компания TEKTA GROUP», – сообщил Андрей Биржин.
«Гранд Парк» выдержан в едином неоклассическом стиле - фасады, облицованные камнем «Rosser», сочетания эркеров, остекленных балконов и лоджий создают сложный рельеф и придают гармоничный силуэт всему комплексу.
«Гранд Парк» располагает подземным паркингом на 395 машиномест, огороженной и охраняемой территорией с системами видеонаблюдения, современным фитнес-центром, итальянским рестораном, детскими и спортивными площадками, гостевыми стоянками, а также благоустроенной парковой зоной с пешеходными дорожками, местами для отдыха, цветниками, скульптурными композициями и фонтанами.
На сегодняшний день стоимость квартир в ЖК «Гранд Парк» составляет от 40 тыс. рублей за 1 м². Для покупателей действует предложение по ипотеке от Банка «РОСТ» и Сбербанка Росии. Окончание строительства второй очереди комплекса запланировано на 4 квартал 2011 года.
К строительству ЖК «Да Винчи» компания TEKTA GROUP приступила недавно. Этот жилой комплекс бизнес-класса возводится в городе Одинцово (6 км от МКАД по Можайскому шоссе) на участке общей площадью более 3 гектаров.
Концепция архитектурных и планировочных решений жилого комплекса «Да Винчи», разработанная в сотрудничестве с ведущим архитектурным бюро «Остоженка», подчинена идее создания комфортной среды для жизни человека в условиях динамично развивающегося города.
ЖК «Да Винчи» представляет собой комплекс переменной этажности (6-24 этажей), в которых расположатся свыше 183 тыс. м² жилых и коммерческих площадей. В комплексе предусмотрено строительство 1350 квартир площадью от 38 до 169 м². Квартиры реализуются в свободной планировке, что позволяет воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Конструктивное решение любой квартиры дает возможность удобно разделить спальные и гостевые зоны, сделать гардеробную комнату, самостоятельно выбрать площадь ванной.
Жилой комплекс будет стоять на многофункциональном стилобате, который станет основанием полностью изолированного внутреннего двора площадью 1,9 гектаров и возвысит его на 12 метров над уровнем земли. Таким образом, стилобат объединит весь комплекс в единое и самодостаточное пространство: здесь расположатся объекты социальной и коммерческой инфраструктуры (центр детского творчества, салон красоты, отделение банка, медицинский центр, кафе и рестораны) и современный двухуровневый подземный паркинг. Для безопасности и удобства паркинг оснащен маршрутами внутреннего движения, системами пожаротушения и дымоудаления.
В состав объектов дополнительной инфраструктуры нового жилого комплекса войдет современная общеобразовательная школа, спроектированная с учетом европейского подхода к обучению и организации досуга школьников. Ввод школы в эксплуатацию состоится одновременно с вводом жилого комплекса «Да Винчи».
Современные технические решения обеспечивают безопасность и спокойствие на территории всего жилого комплекса. Огороженная территория и система видеонаблюдения исключат доступ посторонних лиц на территорию внутреннего двора. Во всех квартирах и общественных зонах функционирует автоматическая пожарная система.
В настоящее время проект находится в активной стадии реализации: продажи были открыты в декабре 2010 года. На сегодняшний день стоимость квартир в ЖК «Да Винчи» составляет от 68 тыс. рублей за 1 м². Для покупателей действует предложение по ипотеке от банков «РОСТ», «Уралсиб» и «Возрождение». Окончание строительства комплекса запланировано на 4 квартал 2013 года.
В январе 2011 года состоялась закладка первого камня жилого комплекса ЖК «Акварели». Этот жилой комплекс комфорт-класса компания TEKTA GROUP строит в центральной части города Балашиха. Столь удачное расположение ЖК позволяет ему легко интегрироваться в уже сложившуюся городскую среду.
ЖК «Акварели» представляет собой комплекс зданий переменной этажности (9-17 этажей), в которых расположатся свыше 426 тыс. м² жилых и коммерческих площадей. Жилой комплекс возводится с применением технологии монолитного строительства, позволяющей строить жилые здания с высокими характеристиками прочности, без привязки к типовым проектировочным решениям. Оптимальную защиту здания от воздействия атмосферных осадков гарантируют вентилируемые фасады.
В комплексе представлены одно-, двух-, трех, четырехкомнатные квартиры площадью от 33 до 146 кв.м. В квартирах предусмотрено панорамное остекление.
В ходе строительства «Акварели» будет проведена масштабная реконструкция прилежащей территории площадью 18 гектаров, что позволит комплексу стать местом отдыха не только для покупателей квартир, но и для других жителей Балашихи. ЖК располагает благоустроенным внутренним двором с зонами отдыха, оборудованными детскими и спортивными площадками, пешеходными тропинками, газонами. Корпуса жилого комплекса ограждают придворовую территорию от шума оживленных магистралей, обеспечивая уют и безопасность для будущих жителей.
В дополнение к развитой городской инфраструктуре в «Акварелях» запланировано строительство собственных инфраструктурных объектов. На первых этажах ЖК расположатся магазины, салоны красоты, химчистка, аптека, медицинский центр, кафе, отделение связи, отделение банка, юридическая консультация, нотариальная контора, а также фитнес-центр, бассейн и кинотеатр.
Кроме того, проектом в непосредственной близости от территории комплекса предусмотрено строительство здания школы, отдельных блоков для младших классов, детских образовательных и специализированных внешкольных учреждений.
В распоряжении будущих жителей будут подземный (2900 машиномест) и наземный отдельностоящий паркинг (1100 машиномест), а также вместительные и удобные гостевые автостоянки (более 1050 машиномест). В целях обеспечения максимальной безопасности жителей комплекса разработана специальная система, которая включает в себя полностью огороженную по периметру территорию, профессиональную круглосуточную охрану и систему видеонаблюдения. Транспортные потоки внутри комплекса будут организованы таким образом, что дворовая территория фактически будет свободной от проезда автомашин.
В настоящее время проект находится в активной стадии реализации: продажи были открыты в декабре 2010 года. На сегодняшний день стоимость квартир в ЖК «Акварели» составляет от 48 тыс. рублей за 1 м². Для покупателей действует предложение по ипотеке от банков «РОСТ» и «Возрождение». Окончание строительства первой очереди ЖК «Акварели» запланировано на 4 квартал 2012 года.
Подготовил Л. Рудницкий
Фото С. Михеева
