Уже несколько лет Тюменская область входит в число регионов - лидеров по объемам ввода жилья на душу населения. В 2011 году на территории области, численность населения которой составляет 1 млн. 330 тысяч человек, было построено 1 млн. . 221 тыс. м² новой жилой недвижимости. Это означает, что область вплотную приблизилась к установленному федеральным центром показателю успешной работы местной строительной отрасли (1 м² новой жилплощади на каждого жителя региона ежегодно) и в ближайшие год-два сможет преодолеть этот рубежный норматив.
Стратегические планы по развитию сферы жилищного строительства в Тюменской области следующие: в 2015 года объем ввода жилой площади должен составить 1 млн. . 625 тыс. м², а в 2020 году в регионе запланировано возведение не менее 2,7 млн. . квадратных метров жилья.
Как сообщил на проходившем недавно всероссийском совещании по развитию жилищной политики губернатор Тюменской области Владимир Якушев, в регионе имеется задел для достижения таких высоких показателей. В подтверждение сказанному глава области сообщил статистику модернизации предприятий областной стройиндустрии. Сегодня местные компании по производству строительных материалов на свое техническое перевооружение уже инвестировали 3,8 млрд. рублей, причем 350 млн. рублей – это поддержка из регионального бюджета в части компенсации за предоставленные кредиты и лизинговые платежи.
Областной бюджет стимулирует местный стройкомплекс
Объем региональных бюджетных инвестиций в строительную сферу в 2012 году составляет 25,6 млрд. рублей. Для сравнения, в 2011 году тюменским строителям было предложено освоить 24,7 млрд. рублей. Данные бюджетные ресурсы направляются на строительство новых объектов социальной сферы, выполнение государственных обязательств перед отдельными категориями граждан в части улучшения жилищных условий, развитие базы жилищно-коммунального хозяйства, строительство и содержание региональных дорог.
На приобретение жилых помещений для нуждающихся граждан из регионального бюджета направляется 5 млрд. рублей. Объем региональных бюджетных вливаний в сферу строительства объектов социальной сферы составляет 10 млрд. рублей. Большая часть этой суммы предназначена для финансирования работ по завершению уже начатых строительством объектов. Так, до конца текущего года строители должны ввести в эксплуатацию спорткомплексы в г. Ялуторовске и г. Заводоуковске, школы в р.п. Голышманово и в д. Осиновка Вагайского района, детские сады в г. Ишиме и в с. Новоселезнево Казанского района, радиологический и энергетический центры медицинского городка, дворец культуры и спорткомплекс в с. Вагай. Также в 2012 году планируется ввести в эксплуатацию поликлинику на 500 посещений по ул. Московский тракт в Тюмени, легкоатлетический манеж и пансионат для медперсонала на территории медицинского городка в д. Патрушево.
Почти 4,3 млрд. рублей областные власти направляют на строительство и реконструкцию объектов жилищно-коммунального хозяйства. Выделенные средства планируется расходовать на продолжение мероприятий по водоснабжению и водоотведению, газификации населенных пунктов области, реализацию областной комплексной программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Тюменской области на 2010-2020 годы».
Строительные фирмы, занимающиеся строительством и реконструкцией автомобильных магистралей и мостовых переходов в 2012 году получат для освоения более 6 млрд. рублей. Запланировано построить 30 км новых автотрасс и привести в нормативное состояние 250 км существующих автомобильных дорог. В результате в десять населенных пунктов придут дороги с твердым покрытием. В сфере мостового строительства планы следующие: нужно построить 5 новых и отремонтировать 10 существующих мостов.
Жилищные программы Тюменской области набирают обороты
Областными властями ведется постоянная работа по решению жилищных проблем малоимущих категорий населения. Социальные выплаты получают молодые семьи и работники бюджетной сферы. Жильем за счет средств областного и федерального бюджетов обеспечиваются дети-сироты, ветераны Великой Отечественной войны, военнослужащие.
Сейчас самым востребованным направлением в жилищной политике на территории Тюменской области является решение жилищных вопросов молодых семей. Введенные с 2006 года бюджетные субсидии уже помогли улучшить жилищные условия почти 9 тысяч молодых семей, в том числе в 2011 году справили новоселье в новых домах и квартирах 1862 молодые семьи. А количество семей, желающих участвовать в данной региональной программе на 2012 год, уже превышает 5 тысяч.
На реализацию мероприятий по региональной программе «Жилье для молодых тюменских семей» в 2011 году было направлено денежных средств в объеме 1,4 млрд. рублей. Из федерального бюджета молодые семьи Тюменской области получили было направлено 213 млн. рублей. Областная казна выделила на их жилищные нужды 990 млн. рублей. Из местных бюджетов молодые семьи получили 174 млн. рублей. Объем помощи молодым семьям в текущем году остается примерно на таком же уровне.
В 2011 году в Тюменской области стартовала уникальная жилищная программа, по условиям которой субсидии в размере 400 тыс. рублей и льготные займы до одного млн. рублей под 1,8% годовых получили 750 работников образования и здравоохранения областного центра, отработавших в бюджетной сфере не менее десяти лет. Подобная программа была запущена и в Тобольске. Правда, в число ее участников наряду с представителями сферы образования и медицины были включены работники учреждений культуры, спорта и социального обслуживания. Здесь в программу включились 86 бюджетников. Все участники данной программы смогли вселиться в новые квартиры.
В 2012 году, согласно планам областных органов управления, жилищные условия смогут улучшить еще как минимум 750 бюджетников Тюмени и Тобольска. Пока ни в одном другом регионе страны подобной программы нет.
В 2011 году областные власти сумели обеспечить очень серьезное продвижение очереди на предоставление жилья детям-сиротам: 589 лиц данной социальной категории были обеспечены жилыми помещениями. Точно такой же объем выделения жилья детям-сиротам запланирован и на 2012 год. Для сравнения, в 2007 году тюменским детям-сиротам было предоставлено 57 квартир, в 2008 году – 59, в 2009 году – 86, в 2010 году – 131 квартира.
Активно решаются и вопросы по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны, вставших на учет нуждающихся после 1 марта 2005 года. В 2011 году 229 ветеранов улучшили свои жилищные условия. В 2012 году программные мероприятия по обеспечению жильем ветеранов будут продолжены.
В 2011 году в рамках реализации региональных адресных программ переселения граждан из аварийного и ветхого жилья было приобретено 520 квартир общей площадью 28,82 тыс. м². За счет средств, выделенных на эти программы федеральным Фондом реформирования ЖКХ, снос ветхих домов производился в Тюмени, Тобольске, Ишиме, Ялуторовске, Увате, Аромашево и Сладково.
Для развития территорий для жилищного строительства за счет средств областного бюджета ведется инженерная подготовка строительных площадок. На сегодняшний день эта мера поддержки строителей доказала свою эффективность. Ведь обеспечение строительных площадок инженерной инфраструктурой ведет к снижению себестоимости строящегося жилья. Также благодаря программе инженерной подготовки наблюдается ежегодный прирост ввода индивидуального жилья. Если в 2006 году объем индивидуального жилищного строительства (ИЖС) составлял 281 тыс. м2, в 2011 году по строке «ИЖС» проходит уже 465 тысяч квадратных метров жилья (это почти 40 процентов от годового объема ввода жилья).
Активная работа по развитию госпрограмм жилищного строительства привела к увеличению доли жилья экономкласса. В 2011 году такой жилплощади в области построено значительно больше, чем в предыдущие периоды (в 2006 году было 8% от общего объема ввода новостроек, в 2011 г. уже 35 % новостроек составляет экономкласс).
Сейчас в Тюменском регионе насчитывается 12 112 многодетных семей. Областной бюджет не только выделил денежные средства на межевание земельных участков для нужд многодетных семей, но и профинансировал создание на будущих стройплощадках всей необходимой инженерной инфраструктуры. Только в границах областного центра в 2012 году многодетным семьям будет выделено 826 земельных участков, полностью подготовленных к закладке новых домов.
Ситуация на стройплощадках в областном центре
На земельном участке, расположенном в границах улиц Федюнинского, Монтажников и Широтной, в соответствии с проектом планировки, будет построено более 10 тысяч квартир класса «эконом» и «стандарт» (около 600 тыс. м² жилья). Правительство Тюменской области обеспечивает будущую стройку необходимой инженерной инфраструктурой. Западно-Сибирский филиал Сбербанка России поддержал застройщиков будущего микрорайона кредитными оборотными средствами. Поэтому пришедшие на новую стройплощадку строители уже приступают к забивке фундаментных свай.
В декабре 2011 года в третьем Заречном микрорайоне Тюмени началось строительство сразу двух социально значимых объектов – школы и детского сада. Новые здания для учреждений образовательной сферы располагаются в створе улиц Муравленко и Эрвье.
Школа на 825 учеников будет готова к сдаче в 2013 году. Особенность новой школы – в четком зонировании ее пространства. В здании отдельно расположатся учебно-опытная зона с классными кабинетами и лабораториями, спортивные площадки, зона отдыха и хозяйственная зона. Спортивное ядро школы включит в себя беговые дорожки, мини-футбольное поле, площадки для гимнастики и универсальную комплексную площадку, на которой зимой ученики смогут играть в хоккей, а летом в волейбол и баскетбол. Проектировщики этого школьного здания предусмотрели и возрастное зонирование пространства: ученики начальной, средней и старшей школ не будут пересекаться в учебном пространстве.
Детский сад рассчитан на 260 малышей ясельного и дошкольного возрастов. В этом дошкольном учреждении, кроме помещений для 16 групп детей, будет зал для музыкальных занятий, физкультурный зал, медицинский и пищевой блоки. Ввод в эксплуатацию дошкольного учреждения также намечен на 2013 год.
В областном центре, кроме школы и детского сада в третьем Заречном микрорайоне, будут также построены школа № 16 на 1000 учебных мест в районе ДНК «Строитель», школа на 1100 учащихся в микрорайоне Тюменский и школа на 1500 учеников в микрорайоне Восточный-2. В микрорайонах Тюменский-2, Тюменский-3 и Восточный-2 планируется построить новые здания для размещения детских садов. Эти объекты должны быть введены в эксплуатацию в 2014 году.
Реконструкция Дворца культуры «Нефтяник», одного из самых значительных учреждений культуры в г. Тюмени, сейчас вступает в заключительную стадию. Как и обещали строители, он вновь распахнет свои двери в 2012 году. Обновленный ДК порадует горожан двукратным увеличением своей площади и современным залом-трансформером. Что же касается реализации проекта реконструкции Музейного комплекса в областном центре, то начавшийся недавно второй этап обновления этого объекта культуры закончится в 2013 году.
Подготовил Л. Рудницкий
Фото пресс-службы администрации Тюменской области
Стратегические планы по развитию сферы жилищного строительства в Тюменской области следующие: в 2015 года объем ввода жилой площади должен составить 1 млн. . 625 тыс. м², а в 2020 году в регионе запланировано возведение не менее 2,7 млн. . квадратных метров жилья.
Как сообщил на проходившем недавно всероссийском совещании по развитию жилищной политики губернатор Тюменской области Владимир Якушев, в регионе имеется задел для достижения таких высоких показателей. В подтверждение сказанному глава области сообщил статистику модернизации предприятий областной стройиндустрии. Сегодня местные компании по производству строительных материалов на свое техническое перевооружение уже инвестировали 3,8 млрд. рублей, причем 350 млн. рублей – это поддержка из регионального бюджета в части компенсации за предоставленные кредиты и лизинговые платежи.
Областной бюджет стимулирует местный стройкомплекс
Объем региональных бюджетных инвестиций в строительную сферу в 2012 году составляет 25,6 млрд. рублей. Для сравнения, в 2011 году тюменским строителям было предложено освоить 24,7 млрд. рублей. Данные бюджетные ресурсы направляются на строительство новых объектов социальной сферы, выполнение государственных обязательств перед отдельными категориями граждан в части улучшения жилищных условий, развитие базы жилищно-коммунального хозяйства, строительство и содержание региональных дорог.
На приобретение жилых помещений для нуждающихся граждан из регионального бюджета направляется 5 млрд. рублей. Объем региональных бюджетных вливаний в сферу строительства объектов социальной сферы составляет 10 млрд. рублей. Большая часть этой суммы предназначена для финансирования работ по завершению уже начатых строительством объектов. Так, до конца текущего года строители должны ввести в эксплуатацию спорткомплексы в г. Ялуторовске и г. Заводоуковске, школы в р.п. Голышманово и в д. Осиновка Вагайского района, детские сады в г. Ишиме и в с. Новоселезнево Казанского района, радиологический и энергетический центры медицинского городка, дворец культуры и спорткомплекс в с. Вагай. Также в 2012 году планируется ввести в эксплуатацию поликлинику на 500 посещений по ул. Московский тракт в Тюмени, легкоатлетический манеж и пансионат для медперсонала на территории медицинского городка в д. Патрушево.
Почти 4,3 млрд. рублей областные власти направляют на строительство и реконструкцию объектов жилищно-коммунального хозяйства. Выделенные средства планируется расходовать на продолжение мероприятий по водоснабжению и водоотведению, газификации населенных пунктов области, реализацию областной комплексной программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Тюменской области на 2010-2020 годы».
Строительные фирмы, занимающиеся строительством и реконструкцией автомобильных магистралей и мостовых переходов в 2012 году получат для освоения более 6 млрд. рублей. Запланировано построить 30 км новых автотрасс и привести в нормативное состояние 250 км существующих автомобильных дорог. В результате в десять населенных пунктов придут дороги с твердым покрытием. В сфере мостового строительства планы следующие: нужно построить 5 новых и отремонтировать 10 существующих мостов.
Жилищные программы Тюменской области набирают обороты
Областными властями ведется постоянная работа по решению жилищных проблем малоимущих категорий населения. Социальные выплаты получают молодые семьи и работники бюджетной сферы. Жильем за счет средств областного и федерального бюджетов обеспечиваются дети-сироты, ветераны Великой Отечественной войны, военнослужащие.
Сейчас самым востребованным направлением в жилищной политике на территории Тюменской области является решение жилищных вопросов молодых семей. Введенные с 2006 года бюджетные субсидии уже помогли улучшить жилищные условия почти 9 тысяч молодых семей, в том числе в 2011 году справили новоселье в новых домах и квартирах 1862 молодые семьи. А количество семей, желающих участвовать в данной региональной программе на 2012 год, уже превышает 5 тысяч.
На реализацию мероприятий по региональной программе «Жилье для молодых тюменских семей» в 2011 году было направлено денежных средств в объеме 1,4 млрд. рублей. Из федерального бюджета молодые семьи Тюменской области получили было направлено 213 млн. рублей. Областная казна выделила на их жилищные нужды 990 млн. рублей. Из местных бюджетов молодые семьи получили 174 млн. рублей. Объем помощи молодым семьям в текущем году остается примерно на таком же уровне.
В 2011 году в Тюменской области стартовала уникальная жилищная программа, по условиям которой субсидии в размере 400 тыс. рублей и льготные займы до одного млн. рублей под 1,8% годовых получили 750 работников образования и здравоохранения областного центра, отработавших в бюджетной сфере не менее десяти лет. Подобная программа была запущена и в Тобольске. Правда, в число ее участников наряду с представителями сферы образования и медицины были включены работники учреждений культуры, спорта и социального обслуживания. Здесь в программу включились 86 бюджетников. Все участники данной программы смогли вселиться в новые квартиры.
В 2012 году, согласно планам областных органов управления, жилищные условия смогут улучшить еще как минимум 750 бюджетников Тюмени и Тобольска. Пока ни в одном другом регионе страны подобной программы нет.
В 2011 году областные власти сумели обеспечить очень серьезное продвижение очереди на предоставление жилья детям-сиротам: 589 лиц данной социальной категории были обеспечены жилыми помещениями. Точно такой же объем выделения жилья детям-сиротам запланирован и на 2012 год. Для сравнения, в 2007 году тюменским детям-сиротам было предоставлено 57 квартир, в 2008 году – 59, в 2009 году – 86, в 2010 году – 131 квартира.
Активно решаются и вопросы по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны, вставших на учет нуждающихся после 1 марта 2005 года. В 2011 году 229 ветеранов улучшили свои жилищные условия. В 2012 году программные мероприятия по обеспечению жильем ветеранов будут продолжены.
В 2011 году в рамках реализации региональных адресных программ переселения граждан из аварийного и ветхого жилья было приобретено 520 квартир общей площадью 28,82 тыс. м². За счет средств, выделенных на эти программы федеральным Фондом реформирования ЖКХ, снос ветхих домов производился в Тюмени, Тобольске, Ишиме, Ялуторовске, Увате, Аромашево и Сладково.
Для развития территорий для жилищного строительства за счет средств областного бюджета ведется инженерная подготовка строительных площадок. На сегодняшний день эта мера поддержки строителей доказала свою эффективность. Ведь обеспечение строительных площадок инженерной инфраструктурой ведет к снижению себестоимости строящегося жилья. Также благодаря программе инженерной подготовки наблюдается ежегодный прирост ввода индивидуального жилья. Если в 2006 году объем индивидуального жилищного строительства (ИЖС) составлял 281 тыс. м2, в 2011 году по строке «ИЖС» проходит уже 465 тысяч квадратных метров жилья (это почти 40 процентов от годового объема ввода жилья).
Активная работа по развитию госпрограмм жилищного строительства привела к увеличению доли жилья экономкласса. В 2011 году такой жилплощади в области построено значительно больше, чем в предыдущие периоды (в 2006 году было 8% от общего объема ввода новостроек, в 2011 г. уже 35 % новостроек составляет экономкласс).
Сейчас в Тюменском регионе насчитывается 12 112 многодетных семей. Областной бюджет не только выделил денежные средства на межевание земельных участков для нужд многодетных семей, но и профинансировал создание на будущих стройплощадках всей необходимой инженерной инфраструктуры. Только в границах областного центра в 2012 году многодетным семьям будет выделено 826 земельных участков, полностью подготовленных к закладке новых домов.
Ситуация на стройплощадках в областном центре
На земельном участке, расположенном в границах улиц Федюнинского, Монтажников и Широтной, в соответствии с проектом планировки, будет построено более 10 тысяч квартир класса «эконом» и «стандарт» (около 600 тыс. м² жилья). Правительство Тюменской области обеспечивает будущую стройку необходимой инженерной инфраструктурой. Западно-Сибирский филиал Сбербанка России поддержал застройщиков будущего микрорайона кредитными оборотными средствами. Поэтому пришедшие на новую стройплощадку строители уже приступают к забивке фундаментных свай.
В декабре 2011 года в третьем Заречном микрорайоне Тюмени началось строительство сразу двух социально значимых объектов – школы и детского сада. Новые здания для учреждений образовательной сферы располагаются в створе улиц Муравленко и Эрвье.
Школа на 825 учеников будет готова к сдаче в 2013 году. Особенность новой школы – в четком зонировании ее пространства. В здании отдельно расположатся учебно-опытная зона с классными кабинетами и лабораториями, спортивные площадки, зона отдыха и хозяйственная зона. Спортивное ядро школы включит в себя беговые дорожки, мини-футбольное поле, площадки для гимнастики и универсальную комплексную площадку, на которой зимой ученики смогут играть в хоккей, а летом в волейбол и баскетбол. Проектировщики этого школьного здания предусмотрели и возрастное зонирование пространства: ученики начальной, средней и старшей школ не будут пересекаться в учебном пространстве.
Детский сад рассчитан на 260 малышей ясельного и дошкольного возрастов. В этом дошкольном учреждении, кроме помещений для 16 групп детей, будет зал для музыкальных занятий, физкультурный зал, медицинский и пищевой блоки. Ввод в эксплуатацию дошкольного учреждения также намечен на 2013 год.
В областном центре, кроме школы и детского сада в третьем Заречном микрорайоне, будут также построены школа № 16 на 1000 учебных мест в районе ДНК «Строитель», школа на 1100 учащихся в микрорайоне Тюменский и школа на 1500 учеников в микрорайоне Восточный-2. В микрорайонах Тюменский-2, Тюменский-3 и Восточный-2 планируется построить новые здания для размещения детских садов. Эти объекты должны быть введены в эксплуатацию в 2014 году.
Реконструкция Дворца культуры «Нефтяник», одного из самых значительных учреждений культуры в г. Тюмени, сейчас вступает в заключительную стадию. Как и обещали строители, он вновь распахнет свои двери в 2012 году. Обновленный ДК порадует горожан двукратным увеличением своей площади и современным залом-трансформером. Что же касается реализации проекта реконструкции Музейного комплекса в областном центре, то начавшийся недавно второй этап обновления этого объекта культуры закончится в 2013 году.
Подготовил Л. Рудницкий
Фото пресс-службы администрации Тюменской области
