Компании «Айсорс» и ЛИИС успешно завершили пилотный проект по внедрению инновационной автоматизированной системы управления зданием (АСУЗ) в Инжиниринговом центре «Кронштадт». Основой решения стал «Виртуальный контроллер», который позволил централизованно управлять инженерной инфраструктурой объекта общей площадью 2 100 м².
Масштабы и ключевые компоненты системы:
- Управляемые системы: В единый контур управления были включены 7 ключевых инженерных систем: освещение, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и мониторинг пожарной системы.
- Объем автоматизации: Система обрабатывает более 2 500 различных сигналов, обеспечивая полный контроль над всеми процессами.
Ощутимые результаты и выгоды от внедрения
Создание единого диспетчерского центра принесло значительный экономический и эксплуатационный эффект:
- Снижение затрат: Благодаря интеллектуальным сценариям управления климатом и освещением, расходы на электроэнергию и эксплуатацию здания сократились на 10%.
- Повышение безопасности: Ранняя диагностика неисправностей и автоматизированный мониторинг позволили снизить риск возникновения аварийных ситуаций на 20%.
- Оперативное реагирование: Система мгновенно оповещает ответственных сотрудников через SCADA-систему и корпоративный мессенджер, что ускоряет устранение неполадок и контроль за инцидентами.
- Основ для аналитики: Централизованный сбор данных создает надежную основу для построения аналитических моделей и дальнейшего повышения энергоэффективности.
Комфорт для пользователей
Одним из ключевых преимуществ новой системы стало повышение комфорта для сотрудников и резидентов центра. С помощью специального мобильного приложения пользователи теперь могут самостоятельно настраивать параметры климата и освещения в своих рабочих зонах, создавая персонализированную среду.
Особенности проекта и планы на будущее
Как отметил директор по развитию «Айсорс» Валентин Мишин, уникальность проекта заключалась в параллельной реализации: проектирование и интеграция виртуальной АСУЗ велись одновременно с дооснащением самого здания. Это потребовало переоснащения некоторых локальных систем, таких как вентиляция и кондиционирование.
«Благодаря независимости от аппаратной платформы наше решение быстро адаптировалось к этому сценарию и легко масштабировалось, — подчеркнул Мишин. — Следующий этап — подключение новых корпусов с интеграцией в единую систему на базе открытых протоколов. К началу 2026 года мы планируем подключить в общей сложности 11 зданий, а площадь под управлением виртуальной АСУЗ достигнет 23 700 м²».
Экспертное мнение интегратора
Андрей Чекан, сооснователь и член совета директоров ЛИИС, назвал проект знаковым, продемонстрировавшим синергию экспертизы компаний.
«Наша задача как системного интегратора состояла не просто в объединении разрозненных систем, а в создании единого, функционального и масштабируемого комплекса, способного быстро адаптироваться к изменениям, — пояснил Чекан. — Наш опыт позволил нам всего за 7 месяцев не только интегрировать АСУЗ, но и внедрить удобное пользовательское приложение. Мы уверены, что заложенная архитектура — это будущее отрасли умных зданий, и мы готовы к дальнейшему развитию партнерства».
Распределение ролей в проекте
В рамках проекта компании эффективно распределили зоны ответственности:
- Компания «Айсорс» выступила единым исполнителем и вендором решения «Виртуальный контроллер», а также обеспечила закупку необходимого оборудования.
- Компания ЛИИС взяла на себя роль системного интегратора и разработчика пользовательских приложений для резидентов и сотрудников управляющей компании.
Ядром всей системы и платформой для интеграции приложений стал «Виртуальный контроллер» от «Айсорс», что подтвердило его эффективность как основы для создания современных и масштабируемых систем управления зданиями.
Источник : пресс-служба АО «Айсорс»
