Современные технологии строительства позволяют сотворить свой дом быстро и качественно, используя различные материалы, включая дерево, кирпич, легкобетонные блоки и панели, монолитные конструкции.
Прошедший недавно пресс-тур показал, что и как можно сотворить из этих материалов на нескольких сотках Подмосковной земли.
Открытое акционерное общество «ОПИН», которое в 2004 году стало первой публичной компанией на российском рынке недвижимости, показало журналистам несколько своих работ – коттеджных поселков: Пестово (Дмитровское ш. 22-й км) и Павлово (Новорижское шоссе).
Сегодня в России около 52% от общего объема введенного в I полугодии жилья (21 млн. м²) составляет малоэтажка. Достоинства малоэтажного жилья неоспоримы. Во-первых, оно экологически вполне соответствует современным требованиям эксплуатации. Второе, не менее важное, используемые эффективные технологии дают возможность снизить расходы на эксплуатацию такого дома примерно в 3,5 раза. Не следует забывать и о том, что местоположение вдали от перегруженных трасс, промышленных производств, городской суеты, и, конечно, наличие пусть небольшого, но все-таки своего участка земли – это преимущество загородного жилья.
Малоэтажное строительство становится действительно приоритетом государственной политики, и теперь главная задача добиться реального роста объемов строительства «малоэтажки», но не только за счет индивидуального строительства, а именно в виде девелоперских проектов комплексного освоения территорий.
Наиболее ярко отразились черты будущего загородного жилища в поселках «Пестово» и «Павлово», «Павлово 2».
Именно здесь автор проекта Игорь Шашков смог найти подходящую платформу для творчества – поселок, в котором высокие технологии удачно соединились с классическим дизайном как планировочных, так и фасадных решений домов. Градостроительная структура поселения представляет собой единый организм, включающий в себя 417 домовладений с участками от 18 до 26 соток. Центральная артерия жилого комплекса – прямой «проспект», который начинается от здания администрации и завершается храмом Трех Святителей.
Если взглянуть на поселок с птичьего полета, то перед вами предстанет живописная панорама загородного поселка, окруженного с одной стороны лесным массивом, экопарком, каскадом озер и полем для гольфа, с другой стороны – Пестовским водохранилищем с пляжем и причалом для яхт и яхт-клубом.
Красиво изогнутая линия прибрежной полосы дополняет живописную застройку улиц жилого комплекса.
Важное преимущество, которое отличает «Пестово» от подобных загородных комплексов, заключается в том, что каждый коттедж индивидуален. Он построен с учетом вкусов и пожеланий его хозяев.
Все коттеджи выполнены в стиле «современная классика» — лаконичные формы, масштабное остекление, натуральные цвета и материалы. Достаточно просторные дома – от 300 до 500 м² – рассчитаны на 3-5 спален. Большинство имеет два входа (крыльцо и терраса) и гараж на 2 автомобиля.
Отличительная черта всех возведенных жилых построек, которая дополняет комфорт проживания, четкое деление коттеджа на две основные зоны: сна-отдыха и дневного пребывания.
В поселке можно проживать весь год, несмотря на суровые подмосковные зимы. Наверное, следует напомнить, что ко всем построенным и строящимся домам подведены все системы инженерного оборудования (электричество, газ, вода, канализация, телефон, Интернет и т.д.).
Недаром в 2011 году в рамках премии «Поселок года» проект «Пестово» победил в номинации «Лучший поселок класса элит».
Устроители пресс-тура показали журналистам еще один престижный московский пригород «Павлово», созданный в лучших традициях классической Европы.
Опрятный и ухоженный, в то же время стильный и современный, он создан для тех, кто ценит свое время и выбирает динамичную загородную жизнь недалеко от шумного мегаполиса мира - Москвы.
По степени развития развлекательной, социальной инфраструктуры, транспортной доступности «Павлово» конкурирует с проживанием в городе, но, в то же время, остается уютным, благоустроенным коттеджным поселком в тишине подмосковного леса, площадь которого 150 га.
Классический стиль архитектуры, удобная внутренняя планировка в многоквартирном доме. Помещение в таунхаусе или разнообразие больших коттеджей, престижное расположение и уникальный объем инфраструктуры – сегодня поселок можно назвать лучшим предложением на рынке недвижимости Подмосковья.
«Павлово» находится в центре лесного массива, с южной стороны к поселку примыкают 4 естественных озера. В центре жилой территории построен торгово-развлекательный центр «Павлово подворье» - настоящее сердце проекта, вокруг которого амфитеатром расположены поселки и жилые комплексы.
Территория Павлова разделена на 2 очереди строительства: Павлово-1 находится в лесу в западной части.
Здесь построен и полностью заселен 201 коттедж. Поселок заселен еще в 2009 году и управляется профессиональной эксплуатирующей организацией.
2-я очередь Павлово-2 размещен на востоке от «Павлова подворья» и занимает площадь в 100 гектаров. Генплан поселка разработан с учетом снижения этажности от инфраструктурного центра, рядом с которым расположены многоквартирные дома и таунхаусы - к лесу и озерам, где возведены коттеджи.
Дома расположены на расстоянии не менее 9 м друг от друга, ширина улиц – от 4 до 20 м, включая тротуары и аллеи, есть участки кругового движения вокруг больших цветников. Широкие освещенные улицы, благоустроенные общественные территории, небольшие скверы внутри поселка - все это создает ощущение ухоженности и респектабельности.
Ассортимент жилья богат и разнообразен. Прежде всего, это комфортабельные коттеджи, которых в поселке 19 типов разных по площади (от 350 до 500 м²) и планировке. Участки от 18 до 25 и более соток. В каждом доме предусмотрено помещение гаража на 2 машины.
Для таунхаусов разработано 5 проектов - 2 этажные, площадью от 145 до 165 м² и 2 этажные с мансардой, площадью от 190 до 220 м². Каждый таунхаус имеет собственный гараж и выход на участок от 1 до 4 соток.
Жилой фонд «Павлово» дополняют 3-6-этажные дома, построенные по индивидуальным проектам и примыкающие к ТРЦ «Павлово подворье». Площадь квартир от 40 до 110 м².
Все дома закончены, в них можно поселиться и жить, предварительно оплатив их стоимость, используя разные формы оплаты.
Подготовил Виктор Страшнов
Прошедший недавно пресс-тур показал, что и как можно сотворить из этих материалов на нескольких сотках Подмосковной земли.
Открытое акционерное общество «ОПИН», которое в 2004 году стало первой публичной компанией на российском рынке недвижимости, показало журналистам несколько своих работ – коттеджных поселков: Пестово (Дмитровское ш. 22-й км) и Павлово (Новорижское шоссе).
Сегодня в России около 52% от общего объема введенного в I полугодии жилья (21 млн. м²) составляет малоэтажка. Достоинства малоэтажного жилья неоспоримы. Во-первых, оно экологически вполне соответствует современным требованиям эксплуатации. Второе, не менее важное, используемые эффективные технологии дают возможность снизить расходы на эксплуатацию такого дома примерно в 3,5 раза. Не следует забывать и о том, что местоположение вдали от перегруженных трасс, промышленных производств, городской суеты, и, конечно, наличие пусть небольшого, но все-таки своего участка земли – это преимущество загородного жилья.
Малоэтажное строительство становится действительно приоритетом государственной политики, и теперь главная задача добиться реального роста объемов строительства «малоэтажки», но не только за счет индивидуального строительства, а именно в виде девелоперских проектов комплексного освоения территорий.
Наиболее ярко отразились черты будущего загородного жилища в поселках «Пестово» и «Павлово», «Павлово 2».
Именно здесь автор проекта Игорь Шашков смог найти подходящую платформу для творчества – поселок, в котором высокие технологии удачно соединились с классическим дизайном как планировочных, так и фасадных решений домов. Градостроительная структура поселения представляет собой единый организм, включающий в себя 417 домовладений с участками от 18 до 26 соток. Центральная артерия жилого комплекса – прямой «проспект», который начинается от здания администрации и завершается храмом Трех Святителей.
Если взглянуть на поселок с птичьего полета, то перед вами предстанет живописная панорама загородного поселка, окруженного с одной стороны лесным массивом, экопарком, каскадом озер и полем для гольфа, с другой стороны – Пестовским водохранилищем с пляжем и причалом для яхт и яхт-клубом.
Красиво изогнутая линия прибрежной полосы дополняет живописную застройку улиц жилого комплекса.
Важное преимущество, которое отличает «Пестово» от подобных загородных комплексов, заключается в том, что каждый коттедж индивидуален. Он построен с учетом вкусов и пожеланий его хозяев.
Все коттеджи выполнены в стиле «современная классика» — лаконичные формы, масштабное остекление, натуральные цвета и материалы. Достаточно просторные дома – от 300 до 500 м² – рассчитаны на 3-5 спален. Большинство имеет два входа (крыльцо и терраса) и гараж на 2 автомобиля.
Отличительная черта всех возведенных жилых построек, которая дополняет комфорт проживания, четкое деление коттеджа на две основные зоны: сна-отдыха и дневного пребывания.
В поселке можно проживать весь год, несмотря на суровые подмосковные зимы. Наверное, следует напомнить, что ко всем построенным и строящимся домам подведены все системы инженерного оборудования (электричество, газ, вода, канализация, телефон, Интернет и т.д.).
Недаром в 2011 году в рамках премии «Поселок года» проект «Пестово» победил в номинации «Лучший поселок класса элит».
Устроители пресс-тура показали журналистам еще один престижный московский пригород «Павлово», созданный в лучших традициях классической Европы.
Опрятный и ухоженный, в то же время стильный и современный, он создан для тех, кто ценит свое время и выбирает динамичную загородную жизнь недалеко от шумного мегаполиса мира - Москвы.
По степени развития развлекательной, социальной инфраструктуры, транспортной доступности «Павлово» конкурирует с проживанием в городе, но, в то же время, остается уютным, благоустроенным коттеджным поселком в тишине подмосковного леса, площадь которого 150 га.
Классический стиль архитектуры, удобная внутренняя планировка в многоквартирном доме. Помещение в таунхаусе или разнообразие больших коттеджей, престижное расположение и уникальный объем инфраструктуры – сегодня поселок можно назвать лучшим предложением на рынке недвижимости Подмосковья.
«Павлово» находится в центре лесного массива, с южной стороны к поселку примыкают 4 естественных озера. В центре жилой территории построен торгово-развлекательный центр «Павлово подворье» - настоящее сердце проекта, вокруг которого амфитеатром расположены поселки и жилые комплексы.
Территория Павлова разделена на 2 очереди строительства: Павлово-1 находится в лесу в западной части.
Здесь построен и полностью заселен 201 коттедж. Поселок заселен еще в 2009 году и управляется профессиональной эксплуатирующей организацией.
2-я очередь Павлово-2 размещен на востоке от «Павлова подворья» и занимает площадь в 100 гектаров. Генплан поселка разработан с учетом снижения этажности от инфраструктурного центра, рядом с которым расположены многоквартирные дома и таунхаусы - к лесу и озерам, где возведены коттеджи.
Дома расположены на расстоянии не менее 9 м друг от друга, ширина улиц – от 4 до 20 м, включая тротуары и аллеи, есть участки кругового движения вокруг больших цветников. Широкие освещенные улицы, благоустроенные общественные территории, небольшие скверы внутри поселка - все это создает ощущение ухоженности и респектабельности.
Ассортимент жилья богат и разнообразен. Прежде всего, это комфортабельные коттеджи, которых в поселке 19 типов разных по площади (от 350 до 500 м²) и планировке. Участки от 18 до 25 и более соток. В каждом доме предусмотрено помещение гаража на 2 машины.
Для таунхаусов разработано 5 проектов - 2 этажные, площадью от 145 до 165 м² и 2 этажные с мансардой, площадью от 190 до 220 м². Каждый таунхаус имеет собственный гараж и выход на участок от 1 до 4 соток.
Жилой фонд «Павлово» дополняют 3-6-этажные дома, построенные по индивидуальным проектам и примыкающие к ТРЦ «Павлово подворье». Площадь квартир от 40 до 110 м².
Все дома закончены, в них можно поселиться и жить, предварительно оплатив их стоимость, используя разные формы оплаты.
Подготовил Виктор Страшнов
