Здравствуйте, Николай!
Реклама на фасадах жилых домов давно уже стала привычной для горожан. Однако не все знают, что при размещении рекламных конструкций на жилых зданиях должны учитываться интересы всех без исключения собственников квартир. Но не всегда, а вернее всегда, ни мнение, ни интересы собственников жилья никто не ставит в расчет. Считалось, что так и должно быть всегда.
Однако 27 сентября 2010 г. Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 19 Федерального закона «О рекламе», поэтому теперь права жильцов защищает закон.
Отныне решение о размещении рекламы на фасаде дома принимается исключительно на общем собрании собственников жилья и подтверждается протоколом. Далее в соответствии с новым законом жильцы выбирают уполномоченного, которому дают право заключать договор об использовании общего имущества, в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, и ставят условия заключения договоров.
Так что вы правы: по закону за размещение рекламной информации на фасадах дома собственники квартир должны получать какую-то оговоренную в договоре сумму или компенсацию в виде ремонта и т. д.
Реклама на фасадах жилых домов давно уже стала привычной для горожан. Однако не все знают, что при размещении рекламных конструкций на жилых зданиях должны учитываться интересы всех без исключения собственников квартир. Но не всегда, а вернее всегда, ни мнение, ни интересы собственников жилья никто не ставит в расчет. Считалось, что так и должно быть всегда.
Однако 27 сентября 2010 г. Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 19 Федерального закона «О рекламе», поэтому теперь права жильцов защищает закон.
Отныне решение о размещении рекламы на фасаде дома принимается исключительно на общем собрании собственников жилья и подтверждается протоколом. Далее в соответствии с новым законом жильцы выбирают уполномоченного, которому дают право заключать договор об использовании общего имущества, в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, и ставят условия заключения договоров.
Так что вы правы: по закону за размещение рекламной информации на фасадах дома собственники квартир должны получать какую-то оговоренную в договоре сумму или компенсацию в виде ремонта и т. д.
