ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
В Минстрое наградили победителей и финалистов IV Всероссийского отраслевого конкурса управленцев «Лидеры строительной отрасли»

Мероприятие провели замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик и председатель оргкомитета конкурса, руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор. Встреча объединила специалистов и руководителей, представителей органов власти и бизнеса, а также партнеров конкурса, сыгравших важную роль в его организации, проведении и развитии. Конкурс «Лидер...

В Якутии за последние шесть лет построили 55 мостов

В Мирнинском районе Якутии открыто движение по новому мосту через реку Чуоналыр на региональной автодороге «Анабар». Это 55-й мост, построенный в республике за последние шесть лет. Строительство объекта было осуществлено в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги», инициированного Президентом России Владимиром Путиным. На возведение моста было выделено более 476 млн рублей. ...

Участники III Всероссийского форума «Импортозамещение. Сделано в России» обсудили тему отечественного производства

В первый день деловой программы состоялось пленарное заседание Минстроя России и Ассоциации парков России на тему «Комфортная городская среда для российских семей. Социальные эффекты благоустройства», в ходе которого замминистра Алексей Ересько рассказал о достигнутых результатах, целях и задачах Правительства РФ и Минстроя России в направлении развития городской среды. «Основная оценка для нас...

Межведомственная комиссия включила в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства 168 недостроев

Межведомственная комиссия (МВК) по рассмотрению незавершенных объектов капитального строительства под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина приняла решение о внесении в реестр еще 168 недостроев и исключении из него 25 объектов, в том числе из-за реализации управленческих решений. «В федеральный реестр включаются незавершенные объекты, финансирование которых осущест...

Поздравление Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина с Днём народного единства

Дорогие друзья! Поздравляю вас с Днем народного единства! Праздник исторически символизирует сплоченность многонационального народа нашей великой страны и напоминает, как важно объединяться и вместе строить светлое будущее. Сегодня, в период всевозможных вызовов, именно единство и солидарность культур, традиций и обычаев являются основами успешного развития России. Наш долг – сохран...

Государственная поддержка способствовала созданию базы отдыха с доступными ценами в Приморье для резидента свободного порта Владивосток

Компания «Радио Приморье», резидент свободного порта Владивосток (СПВ), в сотрудничестве с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), открыла базу отдыха эконом-класса в бухте Триозерье Приморского края. Новый объект предоставит туристам возможность недорого и комфортно отдыхать в одной из самых живописных мест региона. Инвестиции в проект составили около 50 миллионов рублей, при этом...

17 Июня 2024

Рядом с пляжами Москвы расположены 50 новостроек

Рядом с пляжами Москвы расположены 50 новостроек

К открытию пляжного сезона в Москве аналитики компании «Метриум» выяснили, что вблизи крупнейших пляжей столицы девелоперы продают недвижимость в 50 новостройках. Любителям водного отдыха предлагается около 8 тысяч квартир и апартаментов, и за год объем предложений в этих локациях вырос на 38%.

В «старой» Москве на реках, озерах и прудах находятся 12 крупных пляжей, расположенных в 11 районах и 5 округах. На первичном рынке в этих районах представлено более 8 тысяч квартир и апартаментов в 50 жилых и апарт-комплексах. Таким образом, доля первичного жилья в пешей или транспортной доступности от пляжей составляет 16,4% от общего объема предложения. То есть каждая шестая квартира в исторических границах Москвы соседствует с водной рекреационной зоной.

Среди новостроек вблизи пляжей 27,6% относятся к массовому сегменту, 51,8% — к бизнес-классу, 19,9% — к премиум-классу, и 0,7% — к элитному сегменту. Поскольку в структуре предложения преобладают варианты комфорт- и бизнес-класса, средняя цена квартир и апартаментов в этих проектах составляет 464,6 тысяч рублей за квадратный метр, что на 15,6% меньше, чем в среднем по «старой» Москве. Однако, в разрезе сегментов, новостройки у пляжей стоят на 10-15% дороже, чем аналогичное жилье вдали от водных зон отдыха, что свидетельствует об их высокой ликвидности.

Из 12 крупнейших пляжей Москвы 11 являются городскими: пляж № 1 в Серебряном Бору, пляж в Нижних Мневниках, Путяевский пруд, пляж в парке Фили, «Динамо», пляж на Большом Головинском пруду, пляжи на Борисовских прудах, «Левобережный», «Покровский берег», «Тропарево» и пляж Большого Садового пруда. Единственным частным пляжем среди них является Dream Beach Club, построенный девелопером Regions Development на Нагатинском полуострове.

«Одной из главных целей нашей компании является создание точек притяжения в сотрудничестве с властями, – отмечает Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development, девелопера премиальных ЖК Dream Towers и "Преображенская площадь". – Нам удалось создать полноценный городской курорт на Нагатинском полуострове. В этом живописном и экологически чистом районе за последние несколько лет открыты крупнейший в Европе крытый парк развлечений "Остров Мечты", киноконцертный зал "Москва", ландшафтный парк площадью 44 га, реконструирован Южный речной вокзал и обновлена прилегающая к нему набережная. Мы также развили водный потенциал локации, создав пляжный клуб и яхт-клуб с вейк-парком. Инфраструктура будет регулярно модернизироваться и улучшаться».

Наибольшая концентрация городских пляжей наблюдается на севере и северо-западе Москвы. Эти направления исторически считаются «городскими курортами» среди москвичей, и районы рядом с этими пляжами активно застраиваются.

На востоке Москвы пляжная инфраструктура представлена единственным городским пляжем на Путяевском пруду в парке «Сокольники». Этот пляж находится рядом с районами Сокольники и Преображенское, где девелоперы реализуют около 800 лотов в 8 проектах.

«Многие годы пляж в парке «Сокольники» является единственным местом на востоке Москвы, где разрешено купаться летом, – рассказывает Кристина Недря, директор коммерческого управления Stone (девелопер ЖК бизнес-класса Sokolniki). – Водоем с XX века был излюбленным местом летнего отдыха местных жителей. В 2024 году планируется расширить территорию у пруда и обновить пляжную инфраструктуру в рамках первого этапа благоустройства парка «Сокольники». Это повысит комфорт для посетителей, будь то индивидуальный или семейный отдых. Соседство с таким современным рекреационным объектом значительно повышает ликвидность жилья, строящегося поблизости».

Источник : Пресс-служба «Метриум»

Кол-во просмотров: 1099
На правах рекламы
Яндекс.Метрика