Компания Sminex вывела на рынок первое за пять лет первичное предложение торговых помещений в историческом районе Тишинка. В продажу поступили 18 лотов площадью от 32 до 154 кв. м, цена за квадратный метр стартует от 1,5 млн рублей. В ближайшее время ассортимент будет расширен двумя новыми пространствами: торговой площадкой на 190 кв. м и уникальным для локации двухэтажным помещением под частный детский сад.
Почему это уникальное предложение?
Тишинка — престижный район в историческом центре Москвы, где отмечается высокий пешеходный трафик и острая нехватка современных торговых площадей на первичном рынке. До декабря 2025 года в локации было доступно лишь около 1 000 кв. м на вторичном рынке. Лоты в «Тишинском бульваре» — единственная возможность приобрести помещение в новом доме и с нуля создать бизнес под свои задачи.
Ключевые преимущества помещений:
- Гибкие планировки и высота потолков до 6 метров.
- Готовность под любые форматы: ресторан, супермаркет, салон услуг и др.
- Современные инженерные решения: индивидуальное приточное оборудование, продуманные места для внешних блоков кондиционеров, панорамные витрины с зонами под вывески.
- Отдельные входы с оживлённых улиц (Малая Грузинская, Средний Тишинский и Электрический переулки), что обеспечивает приватность жилой зоны и прямой доступ клиентов.
Инфраструктура для жизни и бизнеса
Помимо пешеходной доступности метро «Белорусская», Садового кольца и деловых районов, будущие владельцы получают доступ к широкой аудитории: резиденты элитного квартала, сотрудники близлежащих бизнес-центров (включая штаб-квартиру Т-Банка) и жители всего района. Частный детский сад на 40 мест, расположенный в глубине квартала, имеет собственную игровую площадку.
О философии развития
«Наш подход Fine Development нацелен на создание первоклассной среды и сервиса. Для жителей это инфраструктура у дома — от утренней выпечки до семейного ужина в ресторане. Для предпринимателей мы создаём максимально комфортные условия для прибыльного бизнеса: продуманные планировки, техническая готовность и полный спектр услуг по управлению и содержанию помещений», — отметил вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов.
«Тишинский бульвар» — комплекс из 14 корпусов, сочетающий премиальное жилье, офисы класса А и современный стрит-ретейл. Это проект, где каждая деталь создана для комфорта жителей и успеха бизнеса.
Источник : пресс-служба компании Sminex
