Алексей Бондарев назначен директором Департамента стратегических проектов Минстроя России

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин назначил директором Департамента стратегических проектов Минстроя России участника кадровой программы «Время Героев», капитана Алексея Бондарева. С ноября 2024 года Алексей Бондарев проходил стажировку в Минстрое России в рамках инициированной Президентом РФ Владимиром Путиным программы для участников и ветеранов СВО «Время Героев». Наставником Алек...

Ростех завершил строительство нового корпуса противотуберкулезного диспансера в Хабаровске

Компания «РТ-СоцСтрой» (входит в холдинг «Тяжпромэкспорт» Госкорпорации Ростех) завершила строительство нового корпуса противотуберкулезного диспансера в Хабаровске. Проект реализован в партнерстве с Правительством Хабаровского края. На базе больницы медики смогут проводить диагностику с использованием самых современных технологий и выполнять около тысячи операций в год. «Это долгожданное событ...

Обновлены Правила проведения консервации объектов капитального строительства

Уточняется система правовой и финансовой регламентации процедуры консервации, которую проводят для приостановки строительных работ более чем на 6 месяцев. Частные объекты сохраняют прежний порядок – решения принимает застройщик. Для объектов государственной и муниципальной собственности введен дифференцированный порядок принятия решений. Консервация федеральных объектов требует издания...

Темпы строительства жилья за пять месяцев в Якутии опережают прошлогодние

За пять месяцев в Якутии ввели свыше 320 тысяч квадратных метров жилья, что на 1,5 % превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщило Министерство строительства республики. По информации ведомства, рост отмечен в индивидуальном жилищном строительстве — 250 тысяч квадратных метров, что на 31 % больше, чем за пять месяцев прошлого года. Объём ввода многоквартирных ...

Из федерального реестра незавершенных объектов капитального строительства исключены еще 17 недостроев

Под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина состоялось седьмое заседание Межведомственной комиссии (МВК) по рассмотрению незавершенных объектов капитального строительства. По его итогам принято решение об исключении из реестра еще 17 недостроев в связи с реализацией управленческих решений и включении в него 2 новых объектов. «Правительством уделяется особое внимание с...

Отгрузки российской строительно-дорожной техники за 4 мес. 2025г. сократились на 40%

Об этом сообщили на заседании Совета директоров Ассоциации «Росспецмаш», которое прошло в Москве. В мероприятии приняли участие руководители и владельцы заводов по выпуску сельскохозяйственной, строительно-дорожной, прицепной техники, пищевого оборудования и комплектующих, руководители и сотрудники аппарата Ассоциации «Росспецмаш». Производители обсудили положение дел в отраслях специализиро...

Алексей Бондарев назначен директором Департамента стратегических проектов Минстроя России

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин назначил директором Департамента стратегических проектов Минстроя России участника кадровой программы «Время Героев», капитана Алексея Бондарева. С ноября 2024 года Алексей Бондарев проходил стажировку в Минстрое России в рамках инициированной Президентом РФ Владимиром Путиным программы для участников и ветеранов СВО «Время Героев». Наставником Алек...

Ростех завершил строительство нового корпуса противотуберкулезного диспансера в Хабаровске

Компания «РТ-СоцСтрой» (входит в холдинг «Тяжпромэкспорт» Госкорпорации Ростех) завершила строительство нового корпуса противотуберкулезного диспансера в Хабаровске. Проект реализован в партнерстве с Правительством Хабаровского края. На базе больницы медики смогут проводить диагностику с использованием самых современных технологий и выполнять около тысячи операций в год. «Это долгожданное событ...

Обновлены Правила проведения консервации объектов капитального строительства

Уточняется система правовой и финансовой регламентации процедуры консервации, которую проводят для приостановки строительных работ более чем на 6 месяцев. Частные объекты сохраняют прежний порядок – решения принимает застройщик. Для объектов государственной и муниципальной собственности введен дифференцированный порядок принятия решений. Консервация федеральных объектов требует издания...

Темпы строительства жилья за пять месяцев в Якутии опережают прошлогодние

За пять месяцев в Якутии ввели свыше 320 тысяч квадратных метров жилья, что на 1,5 % превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщило Министерство строительства республики. По информации ведомства, рост отмечен в индивидуальном жилищном строительстве — 250 тысяч квадратных метров, что на 31 % больше, чем за пять месяцев прошлого года. Объём ввода многоквартирных ...

19 Мая 2025

Студия в Москве или резиденция в Дубае

На рынке элитной недвижимости Москвы минимальные по площади лоты нередко стоят столько же, сколько просторные квартиры или даже виллы за границей. По данным аналитиков Whitewill, в комплексе Cosmos Selection Moscow Arbat на Новом Арбате студия площадью 47 кв. м предлагается за 93,7 млн рублей. Это сопоставимо со стоимостью четырех квартир в жилом проекте The Great Escape 2 в Маскате, столице и крупнейшем мегаполисе Омана.

«В сегменте делюкс небольшие лоты, особенно студии, встречаются крайне редко — это скорее исключение. Однако такие квартиры иногда включаются в проекты, если формат дома это допускает. Основная аудитория подобных лотов — это клиенты, которым нужен так называемый «пиджачный» вариант: для периодических остановок в городе, командировок, как альтернатива пятизвездочному отелю. Такие квартиры покупают люди, живущие за городом или за границей, которым удобно оставаться в Москве время от времени. Также их иногда используют для подростков и родственников, которые бывают в городе время от времени. Иногда студия покупается рядом с основной квартирой — для объединения или как отдельное пространство для одного из членов семьи», — добавляет топ-брокер Whitewill Екатерина Лёвина.

Среди квартир с привычной планировкой самый маленький лот обнаружен в комплексе «Космо 4/22» на Космодамианской набережной — это однокомнатная квартира площадью 47,2 кв. м без отделки за 141,8 млн рублей. Преимущества — просторная кухня-гостиная и наличие гардеробной. За эту цену в историческом центре Стамбула, на берегу бухты «Золотой Рог», можно купить резиденцию с 3 спальнями площадью более 200 кв. м в проекте Tersane Istanbul.

Историческая атмосфера также ценится дорого: в клубном доме «Кузнецкий Мост, 12», расположенном в здании 1877 года постройки, реконструированном из торгового пассажа архитектора Резанова, студия площадью 48 кв. м обойдётся в 79,97 млн рублей. Схожие по площади предложения можно найти и в других знаковых комплексах центра Москвы. В «Большой Дмитровке IX» за квартиру 48 кв. м с отделкой просят 118,9 млн рублей. В «Ильинке 3/8» в самом сердце исторической Москвы студия такой же площади стоит уже 129,2 млн рублей — при этом она продаётся без отделки, что оставляет покупателю свободу в оформлении интерьера.

Для сравнения: в Дубае, в престижном районе Dubai Islands, за аналогичную сумму можно приобрести лот с тремя спальнями площадью 212 кв. м, резидентам открыт доступ к пристани и набережной, зоны для встреч и террасы для барбекю, кинотеатр под открытым небом, открытые бассейны, а также джакузи и лаунж зоны.

Екатерина Лёвина отмечает, что даже в пределах Москвы за стоимость студии в делюкс-сегменте можно приобрести квартиру большей площади в бизнес-классе или даже в премиум-сегменте. Однако, по её словам, в данном случае речь идёт не просто о квадратных метрах — покупатели платят за уникальность: расположение, архитектуру, инфраструктуру, общую концепцию и уровень комфорта. Часто это малоэтажные дома, нередко — с историей, и именно такой образ жизни становится ключевым фактором выбора.

«Сравнивать московскую недвижимость с зарубежной, например, со Стамбулом, Дубаем или Маскатом, не всегда корректно. В Москве есть чётко выраженный центр с ограниченной площадью застройки и стабильным спросом, в то время как в Стамбуле лоты в целом дешевле, и стоимость квадратного метра аналогична Москве лишь в отдельных районах. В Дубае, поскольку это в первую очередь курортный город с иной логикой градостроительства, сопоставимые по цене объекты, как правило, расположены на приватных островах или в престижных прибрежных локациях», — заключила эксперт.

Источник : Пресс-служба консалтинговой компании Whitewill

Кол-во просмотров: 603
На правах рекламы
Яндекс.Метрика