Ремонт и установка сантехники

Количество сантехоборудования в городской квартире сегодня заметно увеличилось. Какие изменения предполагают современные инженерно-технические расчеты? Внедряется ли в связи с этим что-то новое в сантехсистему? Что учитывается при выборе сантехники, и каковы особенности монтажа и установки оборудования?

Ремонт квартиры невозможен без замены коммуникаций (стояков горячего и холодного водоснабжения, канализации, труб и запорно-регулирующей арматуры). Закрашенные и скрытые в стене старые трубы могут свести на нет качественный и дорогостоящий ремонт квартиры.

Количество приборов-водопотребителей в городских квартирах достаточно велико. К традиционным — ванне, раковине, унитазу, стиральной машине и мойке на кухне — прибавились гидромассажная ванна, душевая кабина, посудомоечная машина, накопительный (бойлер) или проточный водонагреватель, а также фильтр очистки питьевой воды (например, работающий по принципу обратного осмоса). Это требует нового подхода к проектированию и монтажу системы сантехобслуживания, чтобы избежать перепадов давления в различных точках водопотребления. Следует увеличить диаметр подводящей трубы и использовать коллекторную (веерную) схему, где на каждую точку водопотребления с учетом инженерно-технических расчетов закладывается отдельная труба. Без этого продолжительная качественная работа сантехприборов невозможна.

Обычно разводка выполняется с использованием металлопластиковых труб. Их монтируют как открыто, так и спрятав в стены или стяжку. Надежность труб выше, если они прокладываются единым отрезком (без соединений) от точки водоразбора (коллектора) до точки водопотребления (сантехприбора).

Нормальная работа современных сантехнических приборов и бытовой техники невозможна без применения запорной арматуры, фильтров грубой очистки и редуктора давления, которые регулируют напор воды и обеспечивают ее очистку от механических загрязнений. Редукторы давления оберегают дорогостоящую сантехнику от гидроударов и повышенного давления (>5 атм), а также устанавливают одинаковое давление в холодной и горячей квартирных магистралях.

Механизмы монтируются после фильтров грубой очистки. Оптимальное для работы сантехники давление — 3–4 атм. Оно выставляется с помощью встроенного манометра. Регулировка осуществляется посредством маховичка или винта, находящегося в корпусе редуктора. Некоторые редукторы устанавливаются в один корпус с фильтром.

Для повышения давления в сети, если оно ниже 0,80 атм, производится установка на вводе в квартиру повышающего насоса. Данная операция требует обязательного согласования в соответствующих инстанциях. Но при ее монтаже следует помнить, что трубы и отводящие стоки необходимо укладывать с уклоном 1,5–4% в сторону стояка.

Для монтажа сантехнических приборов все чаще стали применять специальные каркасные конструкции с фитингами, которые часто называют инсталляциями. Такие устройства ускоряют монтаж, гарантируют качество работы систем. Но главное — дают возможность размещать приборы не только на стенах или в непосредственной близости от них, но и в любом другом месте, что дает возможность планировки нестандартных ванной комнаты и туалета.

Выбираем сантехнику

Лучше всего приобретать продукцию проверенных временем фирм-производителей. Но сначала надо ознакомиться с основными требованиями, предъявляемыми сегодня к сантехническим приборам относительно условий вашего дома.

Давление в квартирных стояках холодного и горячего водоснабжения может достигать 10 атм при температуре 70–80° С (обычно эти цифры меньше). Всё сантехоборудование должно быть рассчитано на параметры, характерные для сети вашего дома, которые можно уточнить в РЭУ вашего района. На какое рабочее давление и температуру рассчитаны шаровой кран, редуктор давления, трубы, фитинги - обо всем этом вы можете узнать у продавца и в техдокументации на товар. Обязательно убедитесь, что на продукцию имеется сертификат качества. Желательно приобретать одинаковое оборудование. Это поможет избежать ошибок при монтаже холодной и горячей магистралей.

Металлопластиковые трубы рассчитаны на рабочую температуру 95° С при давлении 10 атм и являются универсальными. Они могут применяться для холодного, горячего водоснабжения и для отопления. При покупке уточните область их применения, так как некоторые фирмы выпускают такие трубы для разных областей применения. Обычно такие изделия различаются по цвету.

Коллекторы выпускаются как со встроенными запорными кранами, так и без них, могут иметь отводы на две, три и четыре линии. При большем количестве линий коллекторы соединяются друг с другом. В системах отопления городских квартир применение металлопластиковых труб ограничено из-за слишком высокого рабочего давления в сетях, которое в высотных домах доходит до 16 атм. Чтобы оградить себя от возможных неприятностей, лучше используйте надежные металлические трубы.

Шаровые краны чаще всего используются в качестве запорной арматуры. Они рассчитаны на давление не менее 35 атм при максимальной рабочей температуре 95° C.

Преждевременный износ сантехнического оборудования предотвращает установка фильтров. Приобретая их, обратите внимание на диаметр ячеек сетки или картриджа. В квартирах лучше подходят ячейки не более 100 мкм.

Если вы решили установить счетчик расхода воды, обязательно ознакомьтесь с документами, разрешающими его применение Госстандартом РФ. В сопроводительном паспорте прибора обязательно должна стоять печать с датой проверки.

Приобретение насоса для повышения давления, если он необходим, лучше поручить специалисту. Если агрегат приобретаете самостоятельно, то обратите внимание на такой параметр, как напор, создаваемый насосом (измеряется в метрах). Для справки: 10 м напора эквивалентны давлению в 1 атм. Выясните также диапазон рабочих температур насоса.

Гибкие подводки для подключения сантехоборудования также лучше приобретать от известного поставщика-производителя. К ним относятся такие, как PARIGI (Италия) под торговой маркой Parinox (с оплеткой и штуцерами из нержавеющей стали), SIGURINOX (Испания) под маркой ТАМ (подводки сильфонного типа из нержавеющей стали) и другие.

Установка оборудования

При замене техоборудования обязательно заменяют стояки горячего и холодного водоснабжения, а при необходимости и канализационный стояк. Но эти вопросы решаются при согласовании с жилищно-коммунальной конторой. Новые стояки приобретаются и готовятся по размерам заранее. В городских квартирах стояки обычно изготавливаются из стальных оцинкованных труб отечественного производства. Заменяются они полностью — от пола до потолка. Желательно, чтобы отводы были сварными. Заготовки стояков производятся на полуавтоматическом сварочном оборудовании с использованием метода «двойного шва» (один сварной шов накладывается поверх другого). Обеспечивается высокая герметичность соединений, срок службы изделия составляет (по ГОСТу) не менее 25 лет. Монтируются стояки за 1–2 часа.

Шаровой кран на вводе в квартиру необходимо ставить непосредственно на отвод от стояка, а не после старого вентиля, что иногда делают, чтобы не отключать воду ЖЭКом с дополнительной оплатой. Оставленный старый вентиль со временем может дать течь, и появятся проблемы, а то и немалые финансовые издержки, если зальете соседей, что этажом ниже.

Сборка резьбовых стыков надежнее всего осуществляется с помощью пакли. Сегодня на строительном рынке немало видов уплотнительной пасты, специальных уплотнительных нитей. Надо правильно ими пользоваться, чтобы система работала надежно.

После монтажа стояков сварные и резьбовые стыки загрунтовываются и обертываются в теплоизоляцию типа Thermaflex, Rubaflex или «Энергофлекс» (Россия). Теплоизоляция необходима для того, чтобы не допустить образования конденсата на трубах и коррозии.

Чугунный канализационный стояк сегодня заменяют полипропиленовым — прочным и нержавеющим, а также не собирающим конденсат. Старый стояк также удаляют полностью — от пола до потолка. У потолка оставляется отрезок длиной около 10 см, на который затем надевается специальный переходник «чугун-полипропилен». Это полипропиленовый патрубок и комплект из двух уплотняющих прокладок специальной формы.

Замену канализационного стояка нужно проводить сразу же после монтажа стояков холодного и горячего водоснабжения, пока они еще не заполнены водой. Это позволит избежать слива большого объема канализационных стоков с верхних этажей. Лучше такие работы выполнять с 10 до 15 часов, в период низкой загруженности канализационного стояка.

Стояки горячего и холодного водоснабжения не рекомендуется замуровывать, лучше их разместить в сантехническом шкафу. В этом случае легко определить трещину, некачественное соединение, заводской брак и сделать быстрый ремонт, не нанося ущерба помещению.

К каждой точке водопотребления имеется своя разводка труб. При разводке по коллекторной схеме удобно пользоваться модульными или модульными комбинированными коллекторами (коллектор со встроенными запорными кранами). Это позволяет вводить сантехприборы в эксплуатацию по мере их установки, а также перекрывать воду отдельно для каждого прибора (например, при его выходе из строя), не воздействуя на работу всей системы.

Для стиральной машины устанавливается сифон (гидрозатвор), который исключает проникновение канализационных запахов в прибор и помещение.

При подключении приборов к электросети используют электрический кабель, предназначенный для применения во влажных помещениях и имеющий необходимое по техническим условиям сечение. Все приборы следует подключать через устройство защитного отключения с током срабатывания не более 30 мА. Заземление является обязательным условием работы электроприборов — нагревателя, электросушилки, кондиционера, стиральной и моечной машин, электроплиты. Выполнение этих условий гарантирует безопасность и качественную работу техники на долгие годы.

Последовательность проведения ремонтных работ в санузле:

— демонтаж старой плитки со стен и пола
— демонтаж сантехнических приборов
— демонтаж дверных коробок (при замене дверей)
— демонтаж задней стенки с дверцей в туалете (необходимо для свободного доступа к стоякам)
— демонтаж труб подачи холодной и горячей воды
— демонтаж канализационных труб
— замена основных кранов на стояках
— демонтаж, монтаж перемычки полотенцесушителя на стояке с горячей водой
— штробление стен под прокладку новых труб подачи воды и канализации
— монтаж самопромывных фильтров тонкой очистки воды
— монтаж регуляторов (редукторов) давления
— монтаж коллекторов
— разводка по точкам труб канализации
— разводка по точкам труб подачи горячей и холодной воды
— разводка труб на полотенцесушитель
— монтаж электропроводки
— монтаж задней стенки в туалете из гипсокартона на металлическом каркасе с люком для ревизии
— монтаж ванны с сифоном, с заземлением (установить ванну можно после укладки плитки)
— монтаж экрана под ванну из пенобетонных блоков или из кирпича
— грунтовка стен
— выравнивание (оштукатуривание, стяжка) стен и пола
— укладка плитки и затирка швов
— монтаж подвесного реечного потолка с точечными светильниками в ванной и туалете
— монтаж вентиляторов
— установка и подключение смесителя на ванну с душевой рейкой
— установка и подключение полотенцесушителя
— установка и подключение унитаза
— установка и подключение стиральной машины
— установка и подключение водонагревателя
— монтаж на ванну шторок (пластик, стекло)
— навес зеркала
— навес аксессуаров (крючки, полочки, держатели)

Ориентировочные цены на комплексные сантехнические работы в стандартном санузле

Демонтаж старых труб подачи воды, канализации, сантехнических приборов — 2 000 р.
Монтаж новых труб, убранных в стены, канализации; установка и подключение ванны, смесителя с душевой рейкой, раковины со смесителем и сифоном, унитаза, кухонного смесителя с сифоном — 23 000 р.
Демонтаж старой (ДСП) задней стенки с дверцей в туалете, монтаж новой (для укладки керамической плитки) из влагостойкого гипсокартона в два слоя на металлическом каркасе, с люком для обслуживания и ревизии — 3 500 р.
Замена основного крана на стояке с холодной водой на шаровой — 500 р.
Монтаж труб из полипропилена к полотенцесушителю — 2 500 р.
Установка фильтров, редукторов давления, коллекторов с жестким креплением к стене — 4 000 р.

Ванны. Виды и преимущества

Сегодня на строительном рынке огромный выбор ванн. Дизайн их довольно разнообразен: стандартной формы, овальные, круглые, прямоугольной, треугольной формы. Цвета также самые разнообразные — от белых, розовых, голубых, салатовых до более темных тонов, от однотонных до различных раскрасов. При желании можно подобрать ванну практически на любой вкус. Но многих больше интересует содержание: из какого материала ванна сделана, преимущества и недостатки тех или иных видов ванн.

Ванны бывают чугунные, стальные и акриловые.

Чугунные ванны — отечественного производства и импортные. От советских старого образца и российских импортные ванны отличаются более тонкими стенками корпуса. Они намного легче отечественных, но обладают той же прочностью за счет качественного литья чугуна, а также более качественными и более гладкими и прочными (без наплывов и раковин) слоями эмали.

Ещё одним явным преимуществом импортных чугунных ванн перед российскими являются регулируемые ножки опоры, что значительно облегчает монтаж ванны. Регулируемые ванны можно легко установить на необходимые наклон и высоту по отношению к сливной канализационной трубе для более оптимального слива воды из ванны.

По мнению специалистов, более качественные чугунные ванны выпускают во Франции. Ко всем другим преимуществам имеется еще одно — на дне этих ванн нанесено противоскользящее покрытие, предохраняющее от падения. Ванну при установке и подключению к канализационной сети можно оборудовать современным полуавтоматическим устройством сифона (слив — перелив).

Многие модели ванн зарубежных производителей оснащены хромированными ручками по боковым стенкам ванны.

Стальные ванны весят в 4–5 раз меньше, чем чугунные. Внутренняя сторона ванны покрыта качественной эмалью. Ножки опоры современных стальных ванн также регулируемые.

Стальные ванны из-за своего легкого веса обладают меньшей устойчивостью. Поэтому существует несколько видов их дополнительного крепления. Чтобы ванна не шаталась из-за лёгкого веса и не очень крепкого соединения ножек опоры к дну, под дно выкладывают столбики из кирпича или пенобетона. Оставшиеся между ними щели заделывают монтажной пеной. Но перед этим ванну наполняют водой, чтобы монтажная пена, когда она будет твердеть и высыхать, расширяясь и увеличиваясь в объёме, не смогла поднять ванну от пола. Примыкание верхних краёв ванны к стенам рекомендуется заполнять силиконовым герметиком.

Чтобы устранить еще один недостаток стальной ванны (громкий звук от струи воды), по наружному борту ванны выкладывается экран из кирпича или пенобетонных блоков, который облицовывается керамической плиткой. Хотя полностью звук не устраняется.

Компенсируются недостатки стальной ванны ее относительно недорогой стоимостью.

При установке чугунных и стальных ванн требуется обязательное заземление на их корпус.

Акриловые ванны - очень лёгкие. Обычно их устанавливают в ванные комнаты с довольно большой площадью в отличие от стандартных ванных комнат, имеющих размеры 150 x 136 и 170 x 170. Выбирают вид и форму акриловой ванны до начала ремонта. Акриловые ванны могут оснащаться системами гидромассажа (джакузи), прозрачными вставками, декоративной подсветкой и электронным управлением.

Устанавливаются такие ванны на каркас из металлических квадратов и имеют не 4 ножки опоры на пол, как стальные и чугунные, а гораздо больше. Чем больше ножек опоры на пол на металлическом каркасе акриловой ванны, тем лучше, потому что акриловые ванны имеют свойства прогибаться под весом стоящего в ней человека, особенно если толщина акрила и армирующего стекловолоконного укрепляющего слоя невелика.

На любой борт акриловой ванны и любое расстояние от руки можно установить смеситель, в зависимости от положения в ванне (сидя или лёжа), чтобы удобнее можно было регулировать напор и температуру воды. Можно установить не один, а несколько смесителей разного типа (в акриловой ванне не сложно сделать отверстие).

Наполнить ванну водой можно также через специальное устройство слива перелива (скрытый смеситель), подведя к нему трубы горячего и холодного водоснабжения. Если ванна стоит не посередине ванной комнаты, а у стены, то в стену можно вмонтировать скрытый встраиваемый смеситель (из стены будут выступать только вентили холодной и горячей воды и кран, из которого идёт вода, основной блок смесителя будет невидимым), также можно подключить душевую панель с гидромассажем. Акриловые ванны в процессе эксплуатации требуют более тщательного и бережного ухода по сравнению с чугунными и стальными.

Установку и подключение ванн, оснащённых системой гидромассажа, лучше доверять специалистам. Кстати, специалисты от фирмы, где приобретается ванна, дают более долгосрочную гарантию по сравнению с независимыми профессионалами.

Специалисты советуют:

— не прячьте в стену под плитку гибкие армированные шланги
— если во время ремонта санузла на слив унитаза необходимо поставить гофру, то ставьте мягкую и эластичную (лучше импортную), которая со временем эксплуатации не подвергается деформации, трещинам, изломам
— замену чугунной канализации на ПВХ производить лучше от стояка, через резиновый манжет
— если при монтаже канализации из ПВХ необходимо делать изгиб на 90 градусов, то рекомендуется использовать два уголка по 45 градусов или косой тройник и уголок в 45 градусов
— монтаж выводов на смесители следует располагать так: справа — холодная вода, слева — горячая вода
— следует отдавать предпочтение водяным полотенцесушителям из нержавеющей стали, а не из латуни
— из шаровых кранов предпочтение — кранам усиленным, толстостенным
— обязательно заземляйте ванну
— рекомендуется ставить на ванну сифон (слив перелив) — пластиковый автомат, а не паянный, медный, это необходимо для лучшей эксплуатации, ревизии и ремонта
— экран под ванну не закладывается полностью плиткой, установите ревизионный люк для доступа к сифону (сливу — переливу)
— перед укладкой плитки рекомендуется прогрунтовать стены «Бетоноконтактом», это улучшит адгезию (сцепление) клея со стеной
— во время ремонта ванной и санузла для влажных помещений используется влагостойкий (зеленый) гипсокартон на металлическом каркасе, а не на деревянном, который подвержен деформации
— на задней стенке туалетной комнаты устанавливаются дверки для ревизии и эксплуатации размером не менее, чем 40 см х 60 см (необходимо для свободного доступа)
— отдавайте предпочтение реечному потолку из металла, а не из пластика, который со временем желтеет и выделяет неприятный запах, при перепаде температуры и влажности
— обрамляющий уголок на реечный потолок лучше устанавливать П образной, а не Г-образной формы, это будет способствовать лучшему прилеганию реек, без щелей
— двери и наличники в санузле лучше ставить из дерева или шпона, а не из оргалита, это поможет избежать деформации при перепаде температуры и влажности
— перед покупкой керамической плитки надо достать по одной плитке из 3-4 коробок и измерить ширину и длину каждой плитки, расхождения в размерах допустимы в пределах не более 0,5 мм - 1 мм. Если разница между плитками больше, чем 1 мм , то при укладке плитки не избежать неровных, расходящихся швов
— установочно-разводочный материал (редукторы, фильтры, трубы, коллекторы, фитинговые соединения) лучше приобретать в специализированных магазинах и от известных фирм производителей, гарантирующих качество своих изделий.

А. Сватков