ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Минстрой России впервые определил показатели средней рыночной стоимости квадратного метра жилья по новой методике

Министерство строительства и ЖКХ РФ рассчитало показатели средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в регионах России на первый квартал 2022 года. Показатели впервые были определены по новой методике, утвержденной приказом Минстроя России в октябре текущего года. Министерство строительства и ЖКХ РФ рассчитало показатели средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в регионах Росс...

AFI Development построит около 1 млн кв. м недвижимости в рамках развития промышленных территорий Москвы

AFI Development планирует построить порядка 1 млн кв. м. недвижимости в рамках реализации проекта комплексного развития территорий (КРТ) промзоны «Алтуфьевское шоссе» в Северо-Восточном округе столицы и проекта редевелопмента бывшей промышленной зоны «Калошино» в Восточном округе Москвы. В течение двух лет планируется начать застройку территории промзоны «Алтуфьевское шоссе», где запланировано ...

На выставке «Мебель-2021» наградили победителей национальной премии «Золотая кабриоль»

На международной выставке «Мебель-2021» в «Экспоцентре» состоялась торжественная церемония награждения победителей конкурса на соискание XVI Национальной премии в области промышленного дизайна мебели «Золотая кабриоль» - самой авторитетной награды в отечественной мебельной индустрии. Конкурс организован Ассоциацией предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России (АМДПР) и Сою...

Строительство уникальной канатной дороги между Россией и Китаем выполнено более чем на 10%

Резидент ТОР «Приамурская», проектная компания «ЗЭД Девелопмент» на 12% выполнил строительство трансграничной канатно-подвесной дороги через реку Амур между Россией и Китаем с пассажирским терминалом. Завершить строительство канатной дороги, которая впервые в мире соединит города двух разных стран - Благовещенск и Хэйхэ, обеспечив круглогодичное комфортабельное пассажирское сообщение, планирует...

Инвестиционные проекты: в Москве появится еще два производственных комплекса

Два земельных участка общей площадью почти 3,6 га, расположенных на западе и северо-западе города, будут переданы инвесторам в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП). Здесь появятся два новых производственных комплекса, которые дадут городу около 700 рабочих мест, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефи...

Более 500 участков предоставлены по программе «Гектар в Арктике»

За три месяца реализации программы «Гектар в Арктике» принято около 4 тыс. заявлений, а 500 участков уже предоставлены в пользование. О первых итогах старта программы рассказали в едином институте развития – Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, подведомственной Минвостокразвития России. «Жители Арктики подтвердили свой интерес к приоритетному праву на «гектар»: всего за три мес...

25 Октября 2021

Дома из газобетона решат проблему дефицита жилья в РФ

Дома из газобетона решат проблему дефицита жилья в РФ

Коллаборация банков с застройщиками — наиболее перспективное направление развития рынка ипотечного кредитования в секторе индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это подтверждает успешный опыт фонда ДОМ.РФ, внедряющего новый механизм реализации федеральной недвижимости — аукционы «за долю», призванные мотивировать девелоперов к инвестициям в малоэтажку. По мнению экспертов компании Xella — одного из партнёров банка ДОМ.РФ по ипотеке — интеграция усилий участников рынка позволит в кратчайшие сроки выполнить задачи нацпроекта «Жилье и городская среда» по увеличению совокупного ввода в эксплуатацию жилья до 120 млн квадратных метров ежегодно.

Предметом торгов «за долю» является не стоимость земельного участка, а объём застройки, которую девелопер по завершении строительства передаст фонду. В дальнейшем это жильё будет использовано для решения социальных задач, включая выделение площади льготникам. Застройщик при этом получает возможность сократить издержки на начальном этапе реализации проекта.

На сегодняшний день такая схема уже была успешно реализована в Волгограде, Воронеже и Владивостоке, где девелоперы передадут ДОМ.РФ от 7 до 11 % построенных домов. На очереди — Санкт-Петербург, Тверь, Челябинская и Омская области, Курган, Красноярский край, Мурманск, Великий Новгород, Башкортостан и другие регионы.

«Залогом успеха подобных проектов является высокая подтверждённая ликвидность возводимого малоэтажного жилья. Достичь её позволяет использование готовых типовых проектов, в том числе утверждённых фондом или банком, который реализует ипотечную программу. Ещё одно условие — применение строительных технологий, которые в долгосрочной перспективе обеспечивают стабильное качество и себестоимость», — комментирует Андрей Башкатов, исполнительный директор Xella в России.

Как отмечает эксперт, на сегодняшний день компания не только предлагает заказчикам собственно строительный материал — автоклавный газобетон Ytong, но также широкий спектр готовых строительных решений, реализуемых в том числе в кооперации с банками-партнёрами, работающими на рынке ипотечного кредитования ИЖС. Кроме того, производитель развернул широкую программу тренингов и сертификации строителей и проектировщиков, что гарантирует стабильное высокое качество реализации проектов.

По мнению вице-премьера Марата Хуснуллина, перелом на рынке индивидуального жилищного строительства должен произойти уже в 2021 году. Ожидается, что именно малоэтажка даст половину — т. е. порядка 60 млн квадратных метров в год — необходимого объёма доступного жилья, обеспечить которым россиян призван нацпроект «Жилье и городская среда».

Пресс-служба Xella Россия

Кол-во просмотров: 396
На правах рекламы