ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Как превратить золу в дороги

Объемы золошлаков в России растут со скоростью 22 млн тонн в год. Сегодня их производят более 170 угольных ТЭЦ по всей стране, а площадь полигонов, построенных для хранения их отходов, достигает 28 тыс. га. Частично освободить эти земли для хозяйственного оборота позволят новые методы утилизации золошлаковых материалов, в том числе их использование в дорожном строительстве. Внедрение таких техноло...

«Недетский конструктор»: бизнес предложил государству распространить модульные технологии на инфраструктурное строительство

По итогам Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild, прошедшей в Екатеринбурге, «префабриканты» предложили государству сделать технологию объемно-модульного капитального строительства одной из основных при возведении зданий общественного назначения. В частности, руководством группы компаний «Прозрачный Мир», которая не только давно проектирует и строит по этой технологии в ст...

Принято положительное решение об актуализации международного стандарта на бетонные и железобетонные конструкции

В октябре 2022 года завершилось голосование по проекту стандарта ISO 19338 «Performance and assessment requirements for design standards on structural concrete» (ИСО 19338 «Требования к эксплуатационным характеристикам и расчетным оценкам для норм проектирования бетонных и железобетонных конструкций»), по результатам которого большинство стран - участниц ИСО/ТК 71/ ПК 4 «Эксплуатационные требовани...

В Якутии разработали пенобетон на композиционном вяжущем из местных сырьевых ресурсов

Ученый Северо-Восточного федерального университета (СВФУ) использовал природный цеолит из Сунтарского района Якутии, речной песок из Ленского бассейна, в качестве регулятора – гипсовый камень из Олекминского месторождения для изготовления пенобетона в районах Арктики и Севера. «В климатических условиях Якутии и Арктики пенобетон востребован за счет теплоизоляционных свойств – он обл...

В Бурятии на берегу Байкала построят пятизвездочный природно-оздоровительный комплекс

Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) и компания «Космос Отель Байкал» (учредитель – Управляющая компания «Космос Отель Групп», входит в АФК «Система») подписали соглашение о сотрудничестве в целях реализации нового инвестиционного проекта в сфере гостиничного бизнеса на территории Республики Бурятия. Документ подписан в рамках деловой программы Форума регионов России «Развит...

Представители власти и профессионального сообщества объяснили застройщикам, как перейти на ТИМ

Застройщикам, работающим по 214-ФЗ, разъяснили нюансы перевода предприятия на работу с технологиями информационного моделирования (ТИМ) в ходе онлайн круглого стола «Обязательный переход на ТИМ – достигнутые успехи и проблемы, которые остались». Как было анонсировано ранее, обязательное использование в работе ТИМ для застройщиков, работающих в долевом строительстве, начнется 1 июля 2024 ...

7 Февраля 2022

Дома из газобетона решат проблему дефицита жилья в РФ

Дома из газобетона решат проблему дефицита жилья в РФ

Коллаборация банков с застройщиками — наиболее перспективное направление развития рынка ипотечного кредитования в секторе индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это подтверждает успешный опыт фонда ДОМ.РФ, внедряющего новый механизм реализации федеральной недвижимости — аукционы «за долю», призванные мотивировать девелоперов к инвестициям в малоэтажку. По мнению экспертов компании Xella — одного из партнёров банка ДОМ.РФ по ипотеке — интеграция усилий участников рынка позволит в кратчайшие сроки выполнить задачи нацпроекта «Жилье и городская среда» по увеличению совокупного ввода в эксплуатацию жилья до 120 млн квадратных метров ежегодно.

Предметом торгов «за долю» является не стоимость земельного участка, а объём застройки, которую девелопер по завершении строительства передаст фонду. В дальнейшем это жильё будет использовано для решения социальных задач, включая выделение площади льготникам. Застройщик при этом получает возможность сократить издержки на начальном этапе реализации проекта.

На сегодняшний день такая схема уже была успешно реализована в Волгограде, Воронеже и Владивостоке, где девелоперы передадут ДОМ.РФ от 7 до 11 % построенных домов. На очереди — Санкт-Петербург, Тверь, Челябинская и Омская области, Курган, Красноярский край, Мурманск, Великий Новгород, Башкортостан и другие регионы.

«Залогом успеха подобных проектов является высокая подтверждённая ликвидность возводимого малоэтажного жилья. Достичь её позволяет использование готовых типовых проектов, в том числе утверждённых фондом или банком, который реализует ипотечную программу. Ещё одно условие — применение строительных технологий, которые в долгосрочной перспективе обеспечивают стабильное качество и себестоимость», — комментирует Андрей Башкатов, исполнительный директор Xella в России.

Как отмечает эксперт, на сегодняшний день компания не только предлагает заказчикам собственно строительный материал — автоклавный газобетон Ytong, но также широкий спектр готовых строительных решений, реализуемых в том числе в кооперации с банками-партнёрами, работающими на рынке ипотечного кредитования ИЖС. Кроме того, производитель развернул широкую программу тренингов и сертификации строителей и проектировщиков, что гарантирует стабильное высокое качество реализации проектов.

По мнению вице-премьера Марата Хуснуллина, перелом на рынке индивидуального жилищного строительства должен произойти уже в 2021 году. Ожидается, что именно малоэтажка даст половину — т. е. порядка 60 млн квадратных метров в год — необходимого объёма доступного жилья, обеспечить которым россиян призван нацпроект «Жилье и городская среда».

Пресс-служба Xella Россия

Кол-во просмотров: 4002
На правах рекламы