Хорошо застекленная лоджия балкона не должна замерзать, тем более — покрываться льдом. При очень сильных морозах стекла замерзают незначительно, да и то лишь в том случае, если на лоджию не поступает теплый воздух из квартиры (не открывается дверь или форточка окна, выходящего на лоджию).
Если внешнее стекло и рама окна квартиры герметично перекрывают поток воздуха на лоджию, или из квартиры на лоджию поступает влажный воздух, то стекла будут замерзать, т.к. влажный воздух из квартиры будет постоянно поступать в межстекольное пространство и конденсироваться на холодном внешнем стекле.
Если внешнее остекление негерметично (это бывает, когда в раме внешнего стекла делают пазы для отвода конденсируемой влаги), а внутреннее герметично, то замерзания внешнего стекла не будет. Чем большее
Воздух квартир первых этажей дома обычно более влажный