Компания Rariteco, девелопер делюкс-резиденций Quartier d'Or / «Золотой квартал», совместно с ARO GROUP полностью оцифровала процесс проектирования комплекса, применив технологию информационного моделирования (BIM). Эта технология позволила выявить и устранить 96 тысяч коллизий, а также сэкономить компании 160 миллионов рублей.
Проектирование комплекса делилось на четыре основных этапа: инициирование, разработка проектных решений, проверка решений и завершение проектирования (утверждение и выпуск документации). На этапе инициирования с помощью BIM-модели специалисты Rariteco нашли оптимальный баланс площадей для клубных резиденций Quartier d'Or. Корректировка продаваемых площадей позволила увеличить доходную часть проекта на 160 миллионов рублей, а утверждённая BIM-модель стала основой для дальнейшего проектирования.
На этапе комплексного проектирования до 95% решений разрабатывались на основе BIM-моделей подрядчиков. Процесс проверки проектных решений был разделён на две стадии:
- Проверка BIM-моделей, с акцентом на пересечения элементов, таких как монолитные стены и воздуховоды. На текущий момент было выявлено 96 тысяч коллизий, из которых 70% уже устранены, а остальные находятся в процессе решения.
- Проверка проектных решений после BIM-аудита. Этот подход значительно снижает общие издержки проекта. Все ключевые показатели специалисты Rariteco могут отслеживать в режиме реального времени благодаря специально разработанному для проекта дашборду от компании ARO GROUP.
Вся утвержденная документация полностью соответствует согласованным BIM-моделям, а её выпуск для передачи в строительство осуществляется через специализированную среду общих данных.
«BIM-проектирование позволяет нам максимально точно настроить продукт», — отмечает Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco, девелопера делюкс-резиденций Quartier d'Or / «Золотой квартал» в Замоскворечье. — «С одной стороны, это помогает контролировать себестоимость, что позволяет предложить клиентам оптимальные цены. С другой стороны, автоматизация обеспечивает детальную прорисовку здания, делая его удобным и надежным для будущих жителей. Кроме того, использование BIM значительно сокращает строительные сроки, минимизируя риски задержек».
Источник : Пресс-служба Компании «Метриум»
