Три жилые высотки построили на Варшавском шоссе

Строительство трех 25-этажных жилых корпусов завершено на юге столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Завершается обновление парка поездов - «Ласточек» на МЦК

42 электропоезда «Ласточка» задействовано в перевозках на Московском центральном кольце (МЦК), обновление парка почти завершено.

Приглашаем посетить 19-ю специализированную выставку «Отечественные строительные материалы (ОСМ)» -2018

Выставка ОСМ-2018 состоится с 23 по 26 января 2018 года в Москве, ЦВК «Экспоцентр», метро Выставочная

В Москве будет построено более 20 млн кв. м жилья по программе реновации

Свыше 20 млн «квадратов» жилья планируется построить в столице по программе реновации для собственников квартир сносимых домов, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Детский технопарк «Кванториум» появится в школе-гиганте на ЗИЛе

На территории «ЗИЛа» в 2019 году будет открыта самая большая школа в России на 2,5 тыс. учеников. На базе этой школы планируется разместить «Кванториум» - детский технопарк с программами дополнительного образования

Башня «Восток» делового центра «Москва-Сити» будет введена в эксплуатацию в декабре

Итоговая проверка достроенной башни «Восток» в комплексе «Федерация» делового центра «Москва-Сити» завершится 28 ноября, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

18 Августа 2017

Проектная документация – оформляем перепланировку правильно

Проектная документация – оформляем перепланировку правильно

Перепланировка – долгий процесс бумажной волокиты, который рано или поздно закончиться ремонтом. Чтобы получить разрешение на проведение работ без проблем, нужно тщательно продумать проект будущей квартиры. Полезно при покупке квартиры прикинуть примерные затраты на перепланировку. Ремонт обойдется дешевле, если базовая планировка квартиры близка к желаемой. Чем меньше изменений вносится в конструкции, тем выше шанс, что проект перепланировки квартиры одобрят с первого раза. Если объем работ большой, то рациональнее обратиться за составлением документации к специалистам.

Как происходит создание проекта

Все документы учитывают требования СНиП, а так же дополнений от надзорных органов, в которых заверяют проект. Поэтому разработка ведется организацией, у которой есть для этого соответствующие полномочия. Для оформления понадобятся план квартиры по этажам, атак же подробный перечень планируемых изменений. Для облегчения работы целесообразно отметить на эскизе нужные изменения.

Документы, из которых состоит проект:

1. Пояснительная записка, в которой перечислены все работы, атак же их обоснование. Указывается также адрес объекта, этажность здания и др.

2. Техника безопасность на объекте, в частности противопожарные мероприятия.

3. План квартиры до перепланировки с пояснениями.

4. План квартиры после ремонта с пояснениями.

5. Планировка газовых и водопроводных систем(если изменяются коммуникации).

6. План замен полов с пояснениями относительно каждого слоя укладки.

7. Схемы гидроизоляции в ванной и туалете.

Этот перечень документов может быть и больше, в зависимости от характера работ. По требованию служб могут понадобиться и следующие документы:

· Планы электрических цепей.

· Документация для лестниц, подиумов и других дополнительных конструкций.

· Проект отопления или вентиляции

Разработка проекта займет от 3х до 10 рабочих дней. После его получения документ действителен еще год. Сроки и стоимость отличаются в каждой отдельной организации. При этом нужно отличать проект перепланировки от дизайнерского проекта. Последний не имеет юридической силы и отображает варианты оформления квартиры. Зачастую такой проект не учитывает санитарных норм и технических требований. Поэтому прежде, чем вносить в документацию изменения, необходимо проверить их целесообразность.

Кол-во просмотров: 725