По прогнозам экспертов корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ, потребление минераловатной изоляции в России по итогам 2025 года сократится на 5% в натуральном выражении. Основной причиной негативной динамики стало замедление темпов жилищного строительства. В денежном выражении объем рынка составит около 186 млрд рублей. В 2026 году падение замедлится до 3%.
Прогноз на 2025 год: многофакторное снижение
Отрицательная динамика обусловлена комплексом факторов:
- Сокращение спроса в сегменте новостроек: девелоперы заморозили запуск новых проектов из-за низкой покупательской активности.
- Стагнация в малоэтажном строительстве и рознице: частные застройщики и домовладельцы откладывают ремонты и строительство, предпочитая сохранять средства на депозитах.
- Отмена госпрограмм с финансированием, что сократило объемы строительства в целом.
Сегмент каменной ваты проявил устойчивость, снизившись лишь на 2%, тогда как потребление стекловолокна упало более значительно – на 10%.
Оживление рынка после снижения ключевой ставки
Первые признаки восстановления появились в сентябре 2025 года после двух этапов снижения ключевой ставки Банка России. Это стимулировало ипотечное кредитование и, как следствие, оживило активность девелоперов. В результате в осенний период был зафиксирован рост продаж минеральной изоляции в сравнении с аналогичным периодом 2024 года.
Региональная картина и точки роста
Падение затронуло почти все регионы. Наибольший спад (-17%) отмечен на Дальнем Востоке из-за остановки ряда государственных программ. Москва стала исключением, показав рост на 7% благодаря непрерывному строительству многоквартирных домов.
Частично негативный тренд компенсировался устойчивым спросом со стороны индустриального сегмента: строительством логистических центров (на волне популярности маркетплейсов), а также ремонтом и возведением промышленных объектов. Однако этого оказалось недостаточно для общего роста рынка.
Прогноз на 2026 год: факторы надежды и риски
В 2026 году рынок продолжит корректировку (-3%), находясь под влиянием низких темпов ввода жилья и объектов промышленно-гражданского строительства (ПГС).
Ключевым драйвером возможного восстановления остается дальнейшее снижение ключевой ставки:
- Частное домостроение: Накопленный отложенный спрос может реализоваться уже весной 2026 года, если снижение процентов по депозитам подтолкнет население к стройке и ремонту.
- Многоквартирное жилье: Удешевление кредитов позволит девелоперам планировать новые проекты, однако их выход на активную стадию строительства ожидается не ранее 2027 года.
«Большая часть потребления минеральной изоляции приходится на жилищное строительство. Оба эти сегмента критически зависят от стоимости кредитов. Сохранение позитивных макроэкономических тенденций и дальнейшее снижение ставки в первой половине 2026 года может активизировать отрасль», – прокомментировала Елена Кузнецова, директор по маркетингу направления «Минеральная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ.
Важную поддерживающую роль в 2026 году может сыграть государственная программа ремонта теплотрасс и коммуникаций в ЖКХ, которая стимулирует спрос на техническую изоляцию.
Консолидация на фоне кризиса
Сложная рыночная ситуация обострит конкуренцию и может привести к уходу с рынка новых игроков, запустивших производства в последние 3-4 года на заемные средства.
«В условиях падения спроса и высокой кредитной нагрузки новые производители, не имеющие преимуществ в логистике, качестве или стоимости, находятся в группе риска. Наиболее устойчивыми окажутся локализованные производства, работающие на собственные средства и расположенные вблизи от своих клиентов в удаленных регионах», – отметил Василий Ткачев, руководитель направления «Минеральная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ.
Источник : пресс-служба ТехноНИКОЛЬ
