ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Утвержден график выпуска и распределения жилищных сертификатов в 2025 году

Правительством РФ подписано постановление, утверждающее график выпуска и распределения государственных жилищных сертификатов в 2025 году. Согласно документу, в этом году запланировано выдать 1831 сертификат. На эту меру поддержки в федеральном бюджете предусмотрено почти 10 млрд рублей. Рассчитывать на сертификаты могут отдельные категории граждан, в их числе – граждане, пострадавшие от р...

Вопросы повышения энергоэффективности в строительстве обсудили на круглом столе в Совете Федерации

Мероприятие прошло под председательством заместителя Председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Федерального собрания РФ Александра Высокинского. Участие в обсуждении вопросов реализации мер для повышения энергоэффективности приняли замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко, директор ФАУ «ФЦС» Андрей К...

В России вводится в действие крупнейшая серия стандартов по цифровизации домов и ЖКХ

По представлению Технического комитета 194 «Кибер-физические системы» Росстандартом утверждена крупнейшая серия стандартов, регламентирующая цифровизацию жилищно-коммунального хозяйства и внедрение цифровых технологий в многоквартирные дома. Стандарты вводятся в действие с 1 февраля 2025 года. «Цель проекта «Умный многоквартирный дом» — разработать единый системный подход к цифровизации м...

Трасса для соревнований на мотоциклах с колясками в Верхней Салде названа «Спортивным объектом 2024 года» в России

ПАО «Корпорация ВСМПО-АВИСМА» построила в Верхней Салде лучшую в России трассу для проведения соревнований на мотоциклах с колясками. Об этом стало известно на итоговом мероприятии Федерации мотоспорта России в Москве. Награду в номинации «Спортивный объект года» за соревновательный сезон 2024 года вручили Павлу Иванову, руководителю корпоративного клуба ВСМПО-АВИСМА - «Тирус-Мото». Для получен...

Главгосэкспертиза выдала положительное заключение на третий этап строительства Ленского моста в Якутии

Проект моста через Лену в районе Якутска получил поддержку Президента России Владимира Путина и возводится на условиях концессии. Главгосэкспертиза выдала положительное заключение на третий этап. Общая длина участка строительства автомобильной дороги составит 4049,25 м. Ее двухполосная проезжая часть будет соответствовать нормативным требованиям и обеспечивать расчетную скоростью движения от 90...

«Строительная газета» совместно с «Медиалогией» подготовила медиарейтинг персон девелоперских компаний за IV квартал 2024 года

Рейтинг составляется по МедиаИндексу, который измеряет прежде всего качество контента. Лидерами стали коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев, коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева, управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко. По результатам IV квартала 2024 года лидером рейтинга спикеров девелоперских компаний по МедиаИндексу, по данным «Медиалогии», с рек...

22 Июля 2024

До конца 2024 года планируется вывести на рынок девять новых элитных домов

До конца 2024 года планируется вывести на рынок девять новых элитных домов

Во втором полугодии 2024 года московские девелоперы планируют вывести на рынок элитные дома общей площадью 219 тыс. кв. м. Согласно исследованию компании Sminex, будет представлено 777 новых лотов. Шесть домов будут включать квартиры, а три – резиденции, со средней прогнозируемой стоимостью 1,7 млн рублей за кв. м.

Sminex намерена начать продажи в клубном городе-парке «Фрунзенская набережная» площадью 74,9 тыс. кв. м. Вторым по величине проектом станет MONO Kami от компании ПИК площадью 30 тыс. кв. м, а третьим – Phantom от Sense, площадью 28,5 тыс. кв. м. Ожидается, что средняя цена квадратного метра в этих домах составит 1,8 млн рублей. Все девелоперские проекты планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году.

Все лоты, которые московские девелоперы выведут на продажу, будут учтены в расчёте Индекса стоимости элитной недвижимости от Sminex. Этот индикатор отражает поквартальную динамику цен на квадратный метр домов высшего ценового сегмента на первичном рынке Москвы.

Топ-5 девелоперов по общей площади планируемых к продаже домов

Название

Девелопер

Общая площадь,

тыс. кв. м

Ввод в эксплуатацию,

год

«Фрунзенская набережная»

Sminex

74,9

2027

MONO Kami

ПИК

30

2027

Phantom

Sense

28,5

2027

«Никитский, 6»

R4S Group

24,1

2026

«Дом Белый»

Sense

20

2026

«Мы представили Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex в конце апреля. Это базовый ориентир для оценки проектов банками и показатель справедливого уровня цен для покупателей. Сейчас в расчёте индекса учтены 57 девелоперских проектов. Мы ожидаем рост индикатора во втором и третьем кварталах и, возможно, незначительную коррекцию вниз в четвертом квартале», — рассказал директор по оценке Sminex Святослав Куланин.

В расчёте Индекса стоимости элитной недвижимости учитываются проекты стоимостью 1,2 млн рублей за квадратный метр и выше. Каждый проект эксперты Sminex анализируют по 200 параметрам, включая локацию, концепцию, продуктовое наполнение и архитектуру. По итогам первого квартала 2024 года значение индекса составило 2,2 млн рублей за квадратный метр. Девелоперы продавали 169 тыс. кв. м элитной недвижимости. Обновление индекса по итогам второго квартала состоится 25 июля.

На фото : Элитный клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Источник : Пресс-служба Sminex

Кол-во просмотров: 1407
На правах рекламы
Яндекс.Метрика