ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Министерство строительства России утвердило новые ведомственные награды

Министерство строительства России утвердило новые ведомственные награды: медаль «За восстановление жилья и инфраструктуры» и нагрудный знак «За развитие студенческих строительных отрядов». Соответствующий приказ был подписан министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным и зарегистрирован в Минюсте. Ирек Файзуллин отметил, что, несмотря на активное внедрение технологий и автоматизации, усп...

КРДВ представила делегации из 60 китайских строительных компаний площадки для реализации инвестиционных проектов в Приморье

Делегация Китайской ассоциации строительных и отделочных материалов посетила Приморский край. Во время визита Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) представила 60 китайским компаниям налоговые льготы и преференции, доступные на территориях опережающего развития (ТОР), в свободном порту Владивосток (СПВ), Арктической зоне Российской Федерации (АЗРФ) и на Курильских островах. Также к...

В Якутии начался основной этап строительства Ленского моста

17 октября в Якутии начался основной этап строительства моста через Лену. На левом берегу реки, в районе села Старая Табага, была залита первая буронабивная свая для опоры этого масштабного инженерного объекта. По поручению Президента России Владимира Путина, мост должен быть возведен в сжатые сроки – до конца 2028 года. Проект осуществляется по концессионному соглашению между Правител...

Минстрой России продолжает подготовку по установлению новых подходов к правилам проектирования тепловой защиты зданий

Проект нового СП «Тепловая защита зданий. Основные положения» размещен для публичного обсуждения на сайте Росстандарта. Документ является результатом переработки и гармонизации СП 50.13330.2024«СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий», СП 131.13330.2020 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология» и ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» в рамках переход...

Якутия заняла лидирующую позицию по объемам строительства на Дальнем Востоке

Якутия занимает первое место среди регионов Дальневосточного федерального округа и 14-е место по стране по объемам строительства. По данным Росстата, на республику приходится почти четверть всех строительных работ на Дальнем Востоке. За период с января по август 2024 года объем выполненных строительных работ в Якутии составил 203,7 млрд рублей, что на 3,2% больше, чем за аналогичный период про...

В Санкт-Петербурге открылся шоу-рум с интерьерными товарами местных производителей в рамках проекта «Петербургский дизайн»

10 октября в Санкт-Петербурге в гипермаркете «Лемана ПРО» (ранее – «Леруа Мерлен») открылся специализированный стенд с товарами для дома и интерьера от местных производителей. Сеть товаров для дома и ремонта стала первым DIY-ритейлером в программе «Петербургский дизайн», реализуемой при поддержке Комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга и направленной на подд...

23 Сентября 2024

ГК «Сумма элементов»: Резкий рост предложения премиальных новостроек на стадии котлована в Москве

ГК «Сумма элементов»: Резкий рост предложения премиальных новостроек на стадии котлована в Москве

Аналитики группы компаний «Сумма элементов» отметили значительный рост предложения премиальных новостроек на начальном этапе строительства в Москве. В августе 2024 года на рынке было представлено почти 1,5 тысячи квартир и апартаментов в этом сегменте, что вдвое больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Объем предложения премиальных новостроек на стадии котлована увеличился с 680 единиц в августе 2023 года до 1,5 тысячи в августе 2024 года, что стало яркой тенденцией на рынке недвижимости.

Кроме того, общий объем новостроек премиум-класса за последний год вырос на 29% — с 4,9 до 6,3 тысячи квартир. При этом наибольший рост показали проекты на ранних стадиях строительства, в то время как количество предложений на этапе монтажа этажей снизилось на 11%, на стадии отделочных работ — в 1,5 раза, а в готовых домах — на 30%.

По состоянию на август 2024 года основная часть предложений приходится на этап отделочных работ — 34%, за ним следуют объекты на стадии монтажа этажей — 31%, на начальной стадии — 24%, и готовые дома — 11%. Рост количества предложений на ранних стадиях связан с появлением новых проектов. В августе 2023 года на рынке премиальных новостроек было представлено всего 6 проектов на начальной стадии, тогда как в августе 2024 года их количество выросло до 14.

Средняя цена за квадратный метр на начальном этапе строительства снизилась: в августе 2023 года она составляла 680 тыс. рублей, а в августе 2024 года — 648 тыс. рублей. Однако, по мнению экспертов группы компаний «Сумма элементов», в премиум-сегменте расширилась ценовая вилка, и стало больше проектов с выгодными условиями на старте строительства.

«Рост числа новостроек премиум-класса на начальных этапах — естественный процесс, — комментирует Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости группы компаний «Сумма элементов» (девелопер небоскреба “Дом Дау”). — Все больше застройщиков стремятся занять эту нишу, поскольку она менее подвержена влиянию ипотечного рынка и субсидий. Конкуренция в этом сегменте растет, как и качество проектов. Например, в небоскребе “Дом Дау” средняя стоимость квадратного метра за последний год увеличилась с 691 тыс. до 762 тыс. рублей, что составляет 10%».

Источник: ГК «Сумма элементов»

Кол-во просмотров: 546
На правах рекламы
Яндекс.Метрика