ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Утвержден график выпуска и распределения жилищных сертификатов в 2025 году

Правительством РФ подписано постановление, утверждающее график выпуска и распределения государственных жилищных сертификатов в 2025 году. Согласно документу, в этом году запланировано выдать 1831 сертификат. На эту меру поддержки в федеральном бюджете предусмотрено почти 10 млрд рублей. Рассчитывать на сертификаты могут отдельные категории граждан, в их числе – граждане, пострадавшие от р...

Вопросы повышения энергоэффективности в строительстве обсудили на круглом столе в Совете Федерации

Мероприятие прошло под председательством заместителя Председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Федерального собрания РФ Александра Высокинского. Участие в обсуждении вопросов реализации мер для повышения энергоэффективности приняли замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко, директор ФАУ «ФЦС» Андрей К...

В России вводится в действие крупнейшая серия стандартов по цифровизации домов и ЖКХ

По представлению Технического комитета 194 «Кибер-физические системы» Росстандартом утверждена крупнейшая серия стандартов, регламентирующая цифровизацию жилищно-коммунального хозяйства и внедрение цифровых технологий в многоквартирные дома. Стандарты вводятся в действие с 1 февраля 2025 года. «Цель проекта «Умный многоквартирный дом» — разработать единый системный подход к цифровизации м...

Трасса для соревнований на мотоциклах с колясками в Верхней Салде названа «Спортивным объектом 2024 года» в России

ПАО «Корпорация ВСМПО-АВИСМА» построила в Верхней Салде лучшую в России трассу для проведения соревнований на мотоциклах с колясками. Об этом стало известно на итоговом мероприятии Федерации мотоспорта России в Москве. Награду в номинации «Спортивный объект года» за соревновательный сезон 2024 года вручили Павлу Иванову, руководителю корпоративного клуба ВСМПО-АВИСМА - «Тирус-Мото». Для получен...

Главгосэкспертиза выдала положительное заключение на третий этап строительства Ленского моста в Якутии

Проект моста через Лену в районе Якутска получил поддержку Президента России Владимира Путина и возводится на условиях концессии. Главгосэкспертиза выдала положительное заключение на третий этап. Общая длина участка строительства автомобильной дороги составит 4049,25 м. Ее двухполосная проезжая часть будет соответствовать нормативным требованиям и обеспечивать расчетную скоростью движения от 90...

«Строительная газета» совместно с «Медиалогией» подготовила медиарейтинг персон девелоперских компаний за IV квартал 2024 года

Рейтинг составляется по МедиаИндексу, который измеряет прежде всего качество контента. Лидерами стали коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев, коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева, управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко. По результатам IV квартала 2024 года лидером рейтинга спикеров девелоперских компаний по МедиаИндексу, по данным «Медиалогии», с рек...

23 Сентября 2024

ГК «Сумма элементов»: Резкий рост предложения премиальных новостроек на стадии котлована в Москве

ГК «Сумма элементов»: Резкий рост предложения премиальных новостроек на стадии котлована в Москве

Аналитики группы компаний «Сумма элементов» отметили значительный рост предложения премиальных новостроек на начальном этапе строительства в Москве. В августе 2024 года на рынке было представлено почти 1,5 тысячи квартир и апартаментов в этом сегменте, что вдвое больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Объем предложения премиальных новостроек на стадии котлована увеличился с 680 единиц в августе 2023 года до 1,5 тысячи в августе 2024 года, что стало яркой тенденцией на рынке недвижимости.

Кроме того, общий объем новостроек премиум-класса за последний год вырос на 29% — с 4,9 до 6,3 тысячи квартир. При этом наибольший рост показали проекты на ранних стадиях строительства, в то время как количество предложений на этапе монтажа этажей снизилось на 11%, на стадии отделочных работ — в 1,5 раза, а в готовых домах — на 30%.

По состоянию на август 2024 года основная часть предложений приходится на этап отделочных работ — 34%, за ним следуют объекты на стадии монтажа этажей — 31%, на начальной стадии — 24%, и готовые дома — 11%. Рост количества предложений на ранних стадиях связан с появлением новых проектов. В августе 2023 года на рынке премиальных новостроек было представлено всего 6 проектов на начальной стадии, тогда как в августе 2024 года их количество выросло до 14.

Средняя цена за квадратный метр на начальном этапе строительства снизилась: в августе 2023 года она составляла 680 тыс. рублей, а в августе 2024 года — 648 тыс. рублей. Однако, по мнению экспертов группы компаний «Сумма элементов», в премиум-сегменте расширилась ценовая вилка, и стало больше проектов с выгодными условиями на старте строительства.

«Рост числа новостроек премиум-класса на начальных этапах — естественный процесс, — комментирует Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости группы компаний «Сумма элементов» (девелопер небоскреба “Дом Дау”). — Все больше застройщиков стремятся занять эту нишу, поскольку она менее подвержена влиянию ипотечного рынка и субсидий. Конкуренция в этом сегменте растет, как и качество проектов. Например, в небоскребе “Дом Дау” средняя стоимость квадратного метра за последний год увеличилась с 691 тыс. до 762 тыс. рублей, что составляет 10%».

Источник: ГК «Сумма элементов»

Кол-во просмотров: 1204
На правах рекламы
Яндекс.Метрика