26 помещений общей площадью 2 830 кв. м в премиальном ЖК у МКАД с высоким пешеходным трафиком.
Компания Ikon Development, девелопер жилого комплекса бизнес-класса Skolkovo One, объявляет о старте продаж коммерческих помещений в первой очереди проекта. Уникальное расположение в 500 метрах от МКАД и близость к Мещерскому парку создают ежедневный трафик до 80 000 человек, открывая значительные возможности для бизнеса.
В трех введенных в эксплуатацию жилых корпусах первой очереди представлено 26 коммерческих помещений общей площадью 2 830 кв. м. Все лоты имеют отдельные входы, высокие потолки от 4 метров и панорамное остекление. Помещения передаются в состоянии shell&core: подготовлены все инженерные вводы (отопление, водоснабжение, канализация), противопожарные системы, что позволяет новым владельцам легко реализовать любой дизайн-проект.
Концепция размещения и целевая аудитория
Девелопер предлагает продуманную концепцию размещения бизнесов, ориентируясь на потребности как жителей комплекса, так и широкой аудитории из соседних районов.
- Помещения на внутриквартальной аллее (главной пешеходной артерии, ведущей к Мещерскому парку) предназначены для ресторанов и кафе, спортивных студий, детских развивающих центров и дизайн-бюро.
- Лоты на первой линии Торговой улицы с отличной видимостью и удобным подъездом займут объекты стрит-ритейла: продуктовые супермаркеты, винотеки, аптеки, салоны красоты и wellness-клиники.
«Концепция коммерческой инфраструктуры была заложена на этапе проектирования, — подчеркивает генеральный директор Ikon Development Иван Виноградов. — Мы ориентируемся на целевую аудиторию проекта — активных людей 30-50 лет с доходом выше среднего, для которых наиболее актуальны премиальный фуд-ритейл, рестораны, бьюти-услуги и развивающие центры для детей».
Ключевые преимущества для бизнеса:
- Выгодная локация: Всего 500 м от МКАД, пересечение ключевых транспортных магистралей (ул. Торговая, проспект Генерала Дорохова, Кутузовский проспект), близость к Инновационному центру «Сколково».
- Высокий трафик: Уникальное расположение между ЖК и Мещерским парком обеспечивает проходимость до 60–80 тыс. человек в день.
- Готовность к эксплуатации: Помещения сдаются с выполненными инженерными сетями, что ускоряет процесс открытия бизнеса.
- Гибкость планировок: Площадь лотов варьируется от 50 до 160 кв. м, два помещения имеют заранее предусмотренную ресторанную технологию.
- Удобство для клиентов: Рядом организована наземная парковка на 380 машино-мест.
Коммерческие помещения в Skolkovo One — это готовое решение для успешного запуска бизнеса в локации с высоким потенциалом.
Источник : пресс-служба Ikon Development
