ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Правительство ускорит выдачу жилищных сертификатов для граждан, переезжающих с Крайнего Севера

Внесены изменения в методику распределения бюджетных средств. Граждане, переезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, смогут получить социальные выплаты для приобретения жилья в более короткие сроки. Постановление о внесении изменений в ряд нормативных актов, подготовленное Минстроем России, подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Теперь федеральные средс...

Станция Долгопрудная на МЦД-1 открыта после реконструкции

Станция Долгопрудная первого маршрута Московских центральных диаметров (МЦД-1 «Белорусско-Савёловский») открыта для пассажиров после реконструкции, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. Станция расположена на границе одноименного города Московской области с населением более 116 тыс. человек и столичного района Северный, в котором проживает почти 39 тыс. человек. Также в пешей доступности от станци...

Резиденты СПВ за пять лет создали 211 предприятий на Дальнем Востоке

Пять лет назад вступил в силу закон о Свободном порте Владивосток, за это время количество инвесторов, работающих в рамках преференциального режима, достигло 2063. Предприниматели реализовали 211 проектов, вложили в экономику Дальнего Востока 156 млрд рублей и создали более 17 тысяч рабочих мест. Наибольшее количество инвесторов зарегистрировано в Приморском крае – 1819, следом расположил...

Ведущие архбюро России и мира будут проектировать дома по реновации

В Москве пройдет архитектурный конкурс на внешний облик кварталов реновации, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов в рамках выставки «АРХ Москва». «Мы переходим к ключевому этапу программы реновации – «сочинению» образов новых районов и архитектуры конкретных зданий. Для этого запускаем масштабный, беспрецедентный в истории города архитектурный конкурс. Он затронет все районы...

Правительство утвердило правила ведения ГИСОГД РФ

Федеральное правительство утвердило постановление «О государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Российской Федерации» (ГИСОГД РФ). Соответствующий документ подписал председатель правительства Михаил Мишустин. Проект постановления подготовлен Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. Принятый документ – практический шаг ...

Минстрой России решает проблему сохранения и развития трамвайных путей с колеёй 1000 и 1435 мм

Минстрой России готовит проекты изменений в СП 84.13330.2016 «СНиП Ш- 39-76 Трамвайные пути» и СП 98.13330.2018 «СНиП 2.05.09-90 Трамвайные и троллейбусные линии», которые решат проблему сохранения и развития исторически сложившихся трамвайных путей с колеёй 1000 и 1435 мм в Евпатории, Пятигорске, Калининграде и Ростове-на-Дону. Проект изменений в СП 84.13330.2016 «СНиП Ш- 39-76 Трамвайные пути...

28 Сентября 2020

Как изменится малая стройка после пандемии?

Как изменится малая стройка после пандемии?

Режим самоизоляции – настоящее испытание не только для бизнеса. В условиях непривычных ограничений люди массово задумались о собственном загородном жилье. Значит ли это, что с окончанием пандемии можно говорить о росте в сегменте малой стройки?

Ограничения даются россиянам, прямо скажем, нелегко. И взрослые, и дети страдают от недостатка движений и свежего воздуха. Полноценные прогулки заменили посиделки на тесных балконах, и то лишь тем, у кого эти балконы есть. Однозначно в самом выигрышном положении сегодня оказались владельцы загородных домов. В их распоряжении - участок, дом, который чаще всего больше городской квартиры, и природа.

Мы прогнозируем, что с окончанием ограничительных мер спрос на загородную недвижимость заметно вырастет. Владельцы старых домов задумаются над тем, чтобы отремонтировать их до состояния, позволяющего проживать в нем круглогодично. Те же, у кого пока нет собственности в виде отдельного дома, будут искать возможности приобрести готовый или построить новый. Частный дом в сложившихся условиях оказывается чуть ли не самым выгодным вложением с точки зрения безопасности, комфорта и здоровья.

Косвенно этот прогноз подтверждает нынешний рост потребления строительных материалов. Производители фиксируют рост продаж в рознице, то есть материалы в сегменте DIY востребованы уже сейчас. Потребители активно занялись ремонтом. Пока еще медленно, но все же ведется строительство частных объектов.

Еще одним важным трендом в сегменте загородной стройки после выхода из пандемия станет экономия. Потребители в равной степени задумываются как о сокращении расходов в процессе возведения дома, так и о бюджете на этапе владения. Никто не хочет, что называется, топить улицу или регулярно проводить ремонты. А значит, на первый план выйдет энергоэффективность. Потребители станут внимательно относится к выбору материалов для утепления ограждающих конструкций. Уйдут в прошлое сложные формы, ломаные линии. Ведь, чем проще конструкция, тем меньше теплопотерь. На Западе этот тренд уже давно проник в сегмент малой стройки. Здесь популярны дома без эркеров и пристроек, среди кровель часто встречаются плоские. Мы ожидаем, что в этом году и в России можно ждать увеличения домов с плоскими кровлями, простой и функциональной архитектурой. Для гидроизоляции плоских кровель во всем мире востребованы в том числе полимерные мембраны. Для укладки этого материала, чтобы получить герметичную кровлю, нужно лишь сварить полотна между собой. На это уйдет буквально пара часов, что также выгодно с точки зрения затрат на монтаж.

Вообще экономия становится лейтмотивом и для потребителей, и для производителей. Первые хотят за меньшие деньги решить сразу несколько задач, вторые отвечают на запрос рынка. Поэтому уже сейчас востребованы комплексные решения. Например, в России появился утеплитель на основе жесткого пенополиизоцианурата PIR. У него низкая теплопроводность, что позволяет обойтись небольшой толщиной. При этом плиты материала покрыты фольгой, которая абсолютно паронепроницаема.

К тому же применение современных материалов в стройке делает его более ликвидным в будущем. Дом из современных материалов не только быстрее возводится, красивее выглядит, является более функциональным, например, в случае с плоской кровлей пространство верхнего этажа можно использовать более функционально. При необходимости такой коттедж можно выгодно и, главное, быстро продать.

Кризис заставил многих обратить внимание на загородную недвижимость, а потому у нас есть все основания прогнозировать рост в таком важном сегменте экономики, как малоэтажное жилье.

Евгений Спиряков, руководитель направления «Полимерные мембраны и PIR» компании ТЕХНОНИКОЛЬ.

Кол-во просмотров: 1670
На правах рекламы