Компания "Логопарк ДВ" стала новым резидентом территории опережающего развития (ТОР) "Хабаровск" после заключения соглашения с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ). В рамках этого партнерства инвестор намерен реализовать проект строительства современного логистического комплекса класса "А" на участке "Ракитное" общей площадью 50 тысяч квадратных метров. Здесь будут предоставляться услуги по хранению и складированию разнообразных грузов, при этом общий объем вложений в проект превышает 2 миллиарда рублей.
Этот стратегически важный проект активно поддерживается Агентством привлечения инвестиций и развития инноваций Хабаровского края (АПИРИ ХК) в рамках реализации регионального инвестиционного стандарта и принципа "одного окна". На текущий момент в Хабаровском крае отмечается повышенный спрос на аренду площадей в современных складских комплексах, соответствующих требованиям крупных торговых сетей для размещения распределительных центров.
Реализация данного проекта предусматривает строительство логистических центров по системе built-to-suit, что подразумевает возведение объектов недвижимости, специально адаптированных под потребности конкретных заказчиков. После завершения строительства они становятся единоличными и долгосрочными арендаторами или владельцами данных объектов, как пояснили в АПИРИ ХК.
Размещение логистических центров площадью несколько десятков тысяч квадратных метров предполагает тщательный подбор подходящих земельных участков и решение вопросов с различными министерствами и департаментами Администрации города и края, а также с ресурсоснабжающими организациями в части создания необходимой инфраструктуры. Специалисты агентства активно сопровождают инвестиционный проект на всех этапах его реализации, предоставляя содействие в получении статуса резидента ТОР. Они также оказывают помощь в поиске подрядчиков и арендаторов, обеспечивают подключение к объектам инженерных коммуникаций и подготовку необходимых документов.
В соответствии с условиями преференциального режима ТОР, резиденту предоставляется земельный участок по льготной арендной плате, который инвестор может выкупить после завершения инвестиционной стадии проекта. Также предусмотрены точки подключения к инженерным сетям, включая электро-, газо-, водоснабжение и отведение ливневых вод и хозбытовых стоков. В текущем году начинается проектирование съездов к новообразованным земельным участкам, что позволит резидентам сэкономить на организации подъездов и направить инвестиции на реализацию проектов. Это также способствует доступности автомобильной инфраструктуры для новых резидентов, положительно влияя на развитие площадки "Ракитное", подчеркнула директор КРДВ Хабаровск, Ирина Серова.
В соответствии с соглашениями с КРДВ, на территории ТОР "Хабаровск" свои инвестиционные проекты реализуют 102 резидента. Этот бизнес внес фактический вклад в экономику региона на сумму 178 миллиардов рублей и создал более 6 тысяч рабочих мест. Новые заводы, предприятия по добыче и переработке, логистические комплексы, сельскохозяйственные и рыбодобывающие компании обеспечили трудоустройство для более чем 5,1 тысячи жителей региона. Статус резидента ТОР дает право на использование льгот и преференций, что помогает снизить себестоимость проекта и ускоряет масштабирование бизнеса при устойчивой финансовой модели. Инфраструктурное обеспечение является одним из важных инструментов поддержки для резидентов.
Источник информации : Пресс-служба КРДВ
