Девелоперская компания Sminex получила официальное свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения для нового 8–9-этажного клубного дома в Большом Палашёвском переулке (владения 11, 13, 15). Уникальный проект, разработанный бюро ADM, призван стать новой архитектурной доминантой в историческом районе Патриарших прудов, объединив современные тенденции с камерным масштабом сложившейся застройки.
Уникальная трехчастная архитектура фасадов
Ключевой особенностью здания станет его выразительный и сложный фасад, состоящий из трех различных по дизайну и материалам частей, что создает эффект строительства в разные эпохи:
- Фасад со стеклянными полуколоннами: Придает зданию современный, технологичный и легкий вид.
- Фасад из натурального камня: Его главным элементом станет волнообразная пластика балконов, которая «развивается» кверху, создавая динамичный и скульптурный образ. Отделка выполняется крупноформатными каменными плитами.
- Белый глянцевый фасад: Будет украшен уникальными для центра Москвы консольными террасами с выносом до 4 метров, что добавляет архитектуре смелости и оригинальности.
.jpg)
Внутреннее пространство и инфраструктура
Девелопер уделил особое внимание созданию комфортной и роскошной среды для жизни:
- Двор-сад: Пространство приватного двора тщательно проработано. Летом витражи высотой в пол лобби будут открываться, стирая границу между интерьером и зеленой зоной. Во дворе обустроены зоны отдыха у воды, галереи, «зеленые комнаты» с мебелью, воркаут-зона и развивающая детская площадка.
- Клубный дом (Clubhouse): Внутри здания разместится многофункциональный клуб с выходом в патио-двор. В него войдут уютный лаунж для встреч, современный фитнес-зал и детская комната.
- Интерьеры и планировки: Жителям предложат широкий выбор форматов — от двухсветных квартир с потолками 7,4 метра до пентхаусов с просторными террасами. Дом будет оснащен передовыми инженерными системами и подземным паркингом.
Исторический контекст и локация
Новый дом появится на месте трех зданий, построенных по проекту архитектора Андрея Меерсона в 1990-х годах. Его локация в тихой части района Патриарших прудов, известной как место притяжения творческой интеллигенции (здесь жил архитектор Фёдор Шехтель), накладывает особую ответственность.
Как отметил архитектор и сооснователь бюро ADM Андрей Романов, цель проекта — сохранить камерность и масштаб исторической застройки. «Каждая из частей имеет индивидуальный художественный образ... При этом здание выглядит современно. Его выразительный элегантный силуэт, сложные детали и необычные материалы фасадной отделки позволили вписать его в исторический контекст».
Позиционирование на рынке
Как заявил вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов, этот проект станет воплощением философии компании Fine Development. «Это завораживающе красивый дом с особым, редким характером... Мы применим здесь весь наш опыт в создании самых дорогих и совершенных домов. Это будет бескомпромиссно красивый и роскошный дом, один из самых дорогих в городе».
Окружение дома дополняет его статус: в пешей доступности расположены рестораны из гида Michelin на Малой Бронной, а легендарный пруд и исторические улицы формируют уникальную среду для жизни.
Источник : пресс-служба Sminex
