К сожалению, из полученного сообщения не совсем понятно устройство данного свайно-ленточного фундамента, поэтому дать какой-то конкретный ответ не представляется возможным. Было бы неплохо иметь перед глазами план или хотя бы какой-то эскиз этого фундамента. Однако если глубина промерзания грунта в месте строительства сопоставима с заглублением свай, то в принципе ничего плохого случиться не должно.
Устройство надежной конструкции фундамента на буронабивных сваях с устройством ростверка, с заложением подошвы свай на200 ммниже глубины промерзания, можно выполнить самостоятельно без привлечения какой-то дорогостоящей строительной техники. Для этого нужно взять в аренду или приобрести ручной фундаментный бур «ТИСЭ-Ф», который оборудован откидным плугом. При помощи этого агрегата можно пробурить даже на тяжелом грунте скважину, имеющей в нижней части расширение к подошве.
В пробуренную скважину для устройства буронабивной сваи устанавливают арматуру, которую нет необходимости втыкать в грунт еще на какую-то глубину. Затем заливают бетоном сначала расширенную подошвенную часть. Перед заливкой сваи рекомендуется для уменьшения сцепления грунта с бетонным стволом опустить в скважину обечайку, допустим из одного слоя рубероида, и продолжить заливку до верха. В результате проделанной работы получается буронабивная свая, которая сможет воспринимать на себя нагрузку до 130 кН. Скважины для свай бурят по всему периметру будущего дома в зависимости от нагрузки на фундамент с шагом 1500-3000мм. Однако в местах стыковки внутренних и наружных стен сваи устраивают обязательно.
Сверху свай делают выпуск арматуры каркаса для связки с арматурным каркасом ростверка, который в обычной дощатой опалубке отливается на некотором расстоянии над землей, а не укладывается непосредственно на грунт, хоть и на «подушку». Обычно промежуток между ростверком и грунтом оставляют в 150-200 мм, чтобы обезопасить фундамент от воздействия сил пучения на ростверк. Если воздушный зазор не оставить, то фундаментный столб при пучении грунта может просто вырвать из грунта и даже разорвать при некачественном армировании. Для засыпки зазора можно использовать насыпной теплоизоляционный материал, например шлак или керамзит.
Таким образом, в результате проделанной работы получается надежная конструкция столбчато-ленточного фундамента.