Для тех, кто только планирует строительство индивидуального жилища или же затевает серьёзный ремонт своего дома, одним из важных вопросов является выбор долговечного, практичного и недорогого фасадного решения. И дело не только в том, что дом должен хорошо выглядеть на радость хозяевам и зависть соседям. Современные фасадные решения выполняют не только декоративную функцию. Это сложные многослойные системы, которые снижают теплопотери здания и защищают несущие конструкции от воздействий внешней среды.
Именно фактор теплосбережения в наше время всё чаще становится решающим при выборе тех или иных типов фасадных систем. Это и неудивительно, если учесть, что в структуре расходов домовладельца плата за энергоносители занимает весьма внушительную долю. В зависимости от площади постройки, типа используемого топлива и региональных климатических особенностей за отопительный сезон владелец частного дома может выложить до нескольких десятков тысяч рублей. Разумеется, перспектива сократить эти траты заставляет пристальнее изучать все нюансы систем фасадного утепления.
Попробуем разобраться, какие фасадные решения, предлагаемые российским строительным рынком, наиболее оптимальны для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Такие разные системы
Одним из популярных решений для повышения теплозащиты внешних стен является утепление по принципу «сэндвича». В этом случае теплоизоляционный материал (минераловатная плита или пенополистирол) располагается средним слоем между внутренней несущей стеной и наружной декоративной, как правило, сложенной из облицовочного кирпича. Эта схема утепления до сих пор активно используется не только в частном, но и в массовом многоэтажном строительстве.
Однако у такой фасадной системы есть ряд существенных недостатков. Необходимость устройства перемычек, соединяющих внутренний несущий и внешний облицовочный слои стены, нарушает её теплотехническую однородность и приводит к возникновению так называемых «мостиков холода». Кроме того, внешний облицовочный слой кирпича принимает на себя все деструктивные воздействия внешней среды (увлажнение, инсоляция, циклы замерзания и оттаивания) и подвергается постепенному разрушению. Вместе с тем точечный ремонт такой системы невозможен, а капитальная реконструкция обойдётся «в копеечку». Кроме того, есть серьёзные проблемы, связанные с утеплителем.
При сезонных сменах температур, изменениях влажности воздуха такие утеплители, как минеральная вата или стекловата, накапливают влагу и теряют свои теплоизоляционные свойства. В мокром состоянии эти материалы начинают гнить и разрушаться, выделяя вредные вещества.
Ещё одна фасадная технология, появившаяся в нашей стране сравнительно недавно и завоевавшая большую популярность в городском строительстве, – это навесные вентилируемые системы. Их идея заключается в том, что между теплоизоляционным слоем, монтирующимся непосредственно на стену, и облицовочными панелями, крепящимися на металлическую подконструкцию, существует вентиляционный зазор. Между облицовкой и слоем утеплителя свободно циркулирует воздух, который удаляет влагу из теплоизоляционного материала. Облицовочные панели могут быть самые разные – металлокассеты, алюмокомпозит, фиброцемент, натуральный камень, керамогранит и т.п.
Этот тип фасадных систем отличается большим сроком службы, высокой ремонтопригодностью и широкими дизайнерскими возможностями. Но всё же, по свидетельству многих дизайнеров и строителей, он совсем не популярен среди частных российских застройщиков. Сказывается дороговизна компонентов, сложность монтажа и сложившийся «деловой» имидж вентфасадов.
По мнению многих заказчиков, вентилируемые фасады больше подходят для городских офисных зданий, в ИЖС такие фасадные системы встречаются достаточно редко. В основном это современно выглядящие коттеджи в стиле хай-тек, с дорогой облицовкой из стекла или натурального камня – мрамора, гранита и т.п.
Гораздо более дешёвый и простой в исполнении вариант вентилируемого фасада – так называемое «утепление под сайдинг». Между вертикальными или горизонтальными направляющими (как правило, из бруса или металлических профилей) крепятся плиты теплоизоляционного материала (минеральная вата или стекловата). Слой утеплителя закрывается ветрозащитной паропроницаемой мембраной, а сверху, с небольшим вентиляционным зазором шириной от 20 мм, монтируется деревянный, виниловый или металлический сайдинг.
Дешевизна и доступность компонентов, простота монтажа и высокая ремонтопригодность сделали его одним из излюбленных методов утепления как новых, так и старых домов из любых конструкционных материалов – от бруса до кирпича и пеноблоков. Однако и у этого способа есть свои серьёзные недостатки. В частности, это образование «мостиков холода» в местах стыков теплоизоляционных плит, а также по линиям примыкания фасадной системы к оконным и дверным проёмам, кровле и цоколю. Использование горючих материалов (деревянного или винилового сайдинга) также повышает пожароопасность фасада.
