Могу ли я как-то протестировать специалистов до того как привести их в квартиру.

Могу ли я как-то протестировать специалистов до того как привести их в квартиру.
Евроремонт квартир – это высококачественный капитальный ремонт, отделка квартиры согласно высоким европейским стандартам. Он включает в себя перечень таких строительных работ, как:
• перепланировка жилых помещений;
• их отделка по современным технологиям;
• смена электрооборудования на наиболее качественное, с размещением его по европейским стандартам;
• смена алюминиевой электропроводки на медную проводку;
• модернизация систем водоснабжения, отопления и вентиляции.
При выполнении евроремонта, в соответствии с современными передовыми технологиями, требуется применение высококачественных строительных материалов.
Евроремонт квартир – это наше представление об европейском уровне качества и комфорта современной квартиры. Поэтому все больше владельцев городских квартир, расположенных как в старых «хрущевках», так и в монолитных новостройках, стремятся воплотить это европейское качество и комфорт у себя дома. Как известно, спрос рождает предложение, поэтому на рынке строительных услуг нашли свою нишу множество бригад «ремонтников с большой дороги». С одной из таких бригад Вам, видимо, и пришлось столкнуться. А все потому, что нам всегда хочется всего и сразу да к тому же подешевле. Вот и получаем то, что имеем.
Чтобы уберечься как от недобросовестных компаний, так и от физических лиц следует знать, какие уловки, они используют для завлечения потенциального клиента, а также, какие вопросы надо задать и какие на них должны быть ответы. Все это, конечно, не дает 100% гарантии успеха, но все же при этом возрастут шансы на принятие правильного решения.
Прежде всего, после изучений рынка строительных фирм и предложений отдельных бригад, необходимо связаться с ними по телефону. Обратите внимание, кто с Вами общается по телефону. Есть повод задуматься, коли это диспетчер на домашнем телефоне с дежурными ответами. Если он при отступлении от поставленных стандартных вопросов пытается дать номер телефона человека, который сможет на них ответить, то уже явно что-то не то. Правильно в этой ситуации будет услышать компетентного человека, например, менеджера фирмы, который сможет правильно понять суть проблемы, не дожидаясь наводящих вопросов, и предложить наиболее подходящий сценарий ее решения.
Во-вторых, если обратились в строительную фирму, то обратите внимание на ее офис, когда придете обговаривать условия договора на выполнение ремонта. Офис – это лицо строительной компании, выполняющей евроремонт в городских квартирах, поэтому он должен соответствовать заявленным работам. Не обязательно офис должен быть очень большим, но презентабельным обязательно.
Следующий шаг – до начала обсуждения отделочных работ следует ознакомиться с лицензией компании. В связи с отменой лицензирования с июля 2007 года, теперь фирмы должны иметь сертификат на право выполнять эти работы, но, видимо, в переходный период будут иметь право на жизнь и то, и другое.
Затем постарайтесь максимально точно и грамотно сформулировать задачу, которую хотите поставить перед компанией. От этого зависит точность ответов менеджера компании, как по цифрам, так и по срокам исполнения.
Постарайтесь обратить особое внимание на расчеты затрат как на отделочные работы, так и на материалы. Любая фирма, занимающаяся этим видом ремонта не первый год, обладает одними и теми же исходными данными по типовому объекту на начальной стадии. Это могут быть обмерный план, с которым пришел к ним клиент, и некий набросок того, что ему хочется, в худшем случае все обговаривается на словах. В такой ситуации невозможно рассчитывать на получение расчетов с точностью до копейки, в лучшем случае точность должна быть ± 25% и, скорее всего, плюс.
Поэтому если в такой ситуации кто-то называет точную цифру и при этом обещает четко в нее уложиться, то следует задуматься над компетентностью человека или фирмы, обещающих такие условия выполнения работ. Вероятность того, что в процессе работ выставят счета на дополнительно выполненные работы, которые почему-то «забыли упомянуть» на начальной стадии заключения договора, и израсходованные при этом материалы, очень велика и, как правило, равна 100%.
Чтобы как-то застраховаться от недобросовестных строителей, можно, прежде чем приступать к поиску рабочей силы, заказать дизайн-проект ремонтных работ. При выборе, теперь уже архитектора, необходимо ознакомиться с портфолио выполненных работ по дизайн-проектам его мастерской, на качество исполнения проектной документации и полноту состава проекта, с подробным указанием перечня чертежей. При этом обязательным условием создания проекта является возможность его согласования в МВК, так как в противном случае не удастся воплотить этот проект в жизнь. Будет еще лучше, если оговорите авторское сопровождение архитектором строительных работ, по разработанному им проекту.
После получения проекта и определения сметной стоимости ремонта можно приступить к анализу сметы и выбору подрядчика.
Более удобно для владельца квартиры, если проект и стройку выполняет одна компания. Тогда между архитектором и прорабом будет меньше вопросов и недомолвок, а заказчик получает конечный продукт в виде готового объекта, а не список взаимных претензий архитектора и прораба друг к другу.
Таким образом, суммируя вышесказанное, выделим несколько критериев подбора подрядчика для выполнения евроремонта:
• ознакомиться вживую с готовыми или почти готовыми объектами фирмы-подрядчика;
• четко оговорить договорные обязательства сторон с указанием суммы контракта, сроков выполнения работ и штрафными санкциями;
• внимательно изучить перечень работ, указанных в смете;
• лично познакомиться с потенциальным прорабом и главным инженером фирмы;
• оговорить гарантийный срок на выполненные ремонтные работы.