Здравствуйте, Маргарита!
К сожалению, в вопросе недостаточно информации для более полного и развернутого ответа. Например, не указана территориальная принадлежность, год постройки, форма управления многоквартирного дома. Кроме того, имеется еще ряд факторов, от чего зависит финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
В общих случаях мероприятия программы по капитальному ремонту многоквартирных домов включают в себя:
1) Комплексный капитальный ремонт и модернизацию без отселения граждан. В состав работ входят все необходимые мероприятия для того, чтобы после их реализации здание удовлетворяло эксплуатационным и нормативным требованиям. Как правило, данный вид ремонта предусматривает замену конструкций, инженерных систем, сетей и оборудования, а также приведение в технически исправное состояние всех конструктивных элементов здания и выполнение работ по повышению благоустройства. При комплексном капитальном ремонте возможно изменение внутренней планировки и улучшение технико-экономических показателей многоквартирных домов (без изменения функционального назначения). Фактические объемы работ определяются на основании выданного ТЗК для каждого многоквартирного дома;
2) Выборочный капитальный ремонт, при котором в плановом порядке производится смена или ремонт отдельных конструктивных элементов, коммуникаций, инженерного оборудования. В зависимости от технического состояния при выборочном капитальном ремонте может производиться: ремонт, замена, реконструкция всех видов кровли (при необходимости - с восстановлением температурно-влажностного режима); ремонт фасадов (в том числе герметизация межпанельных стыков, ремонт балконов, лоджий, эркеров, улучшение, при необходимости, теплотехнических характеристик зданий и др.); ремонт, замена, реконструкция внутридомовых инженерных систем (в том числе систем панельного отопления); ремонт электрохозяйства (в том числе с увеличением мощности), замена электроплит в установленном порядке; ремонт и модернизация систем дымоудаления и противопожарной автоматики. Фактические объемы работ определяются на основании выданного ТЗК для каждого многоквартирного дома;
3) Диагностика, замена внутридомового газового оборудования, вынос газопроводов из подвалов и подъездов многоквартирных домов, реконструкция внутридомовых систем газоснабжения, замена газовых плит (с автоматикой «газ-контроль») и газовых водонагревателей;
4) Модернизация, замена и диагностика лифтового оборудования;
5) Прочие виды работ, финансирование которых в рамках программы не противоречит бюджетной классификации города.
Таким образом, если позволяет бюджет города или организации, управляющей жилым фондом, включить в техническое задание на выполнение комплексного капитального ремонта многоквартирного дома замену по выработке установленного срока эксплуатации: трубопроводов внутренних инженерных сетей с установкой квартирных счетчиков ХГВС, а также по той же причине смена дверных и оконных заполнений, то, возможно, указанные работы будут проведены.
К сожалению, в вопросе недостаточно информации для более полного и развернутого ответа. Например, не указана территориальная принадлежность, год постройки, форма управления многоквартирного дома. Кроме того, имеется еще ряд факторов, от чего зависит финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
В общих случаях мероприятия программы по капитальному ремонту многоквартирных домов включают в себя:
1) Комплексный капитальный ремонт и модернизацию без отселения граждан. В состав работ входят все необходимые мероприятия для того, чтобы после их реализации здание удовлетворяло эксплуатационным и нормативным требованиям. Как правило, данный вид ремонта предусматривает замену конструкций, инженерных систем, сетей и оборудования, а также приведение в технически исправное состояние всех конструктивных элементов здания и выполнение работ по повышению благоустройства. При комплексном капитальном ремонте возможно изменение внутренней планировки и улучшение технико-экономических показателей многоквартирных домов (без изменения функционального назначения). Фактические объемы работ определяются на основании выданного ТЗК для каждого многоквартирного дома;
2) Выборочный капитальный ремонт, при котором в плановом порядке производится смена или ремонт отдельных конструктивных элементов, коммуникаций, инженерного оборудования. В зависимости от технического состояния при выборочном капитальном ремонте может производиться: ремонт, замена, реконструкция всех видов кровли (при необходимости - с восстановлением температурно-влажностного режима); ремонт фасадов (в том числе герметизация межпанельных стыков, ремонт балконов, лоджий, эркеров, улучшение, при необходимости, теплотехнических характеристик зданий и др.); ремонт, замена, реконструкция внутридомовых инженерных систем (в том числе систем панельного отопления); ремонт электрохозяйства (в том числе с увеличением мощности), замена электроплит в установленном порядке; ремонт и модернизация систем дымоудаления и противопожарной автоматики. Фактические объемы работ определяются на основании выданного ТЗК для каждого многоквартирного дома;
3) Диагностика, замена внутридомового газового оборудования, вынос газопроводов из подвалов и подъездов многоквартирных домов, реконструкция внутридомовых систем газоснабжения, замена газовых плит (с автоматикой «газ-контроль») и газовых водонагревателей;
4) Модернизация, замена и диагностика лифтового оборудования;
5) Прочие виды работ, финансирование которых в рамках программы не противоречит бюджетной классификации города.
Таким образом, если позволяет бюджет города или организации, управляющей жилым фондом, включить в техническое задание на выполнение комплексного капитального ремонта многоквартирного дома замену по выработке установленного срока эксплуатации: трубопроводов внутренних инженерных сетей с установкой квартирных счетчиков ХГВС, а также по той же причине смена дверных и оконных заполнений, то, возможно, указанные работы будут проведены.
